Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố là một trong những vấn đề quan trọng và được nhiều gia chủ quan tâm hiện nay. Bên cạnh đó, đơn giá xây dựng nhà phố cũng đóng vai trò quyết định đến chi phí xây dựng nhà. Cùng XD Quang Minh tham khảo ngay đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà mới nhất hiện nay nhé!
1. Các dịch vụ xây dựng hoàn thiện nhà phố hiện nay
1.1 Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhà phố
Xây dựng phần thô và hoàn thiện nhà phố là hai giai đoạn khác nhau trong quá trình xây dựng một ngôi nhà phố hoàn chỉnh. Dưới đây là mô tả về cả hai giai đoạn:
Xây dựng phần thô: Giai đoạn xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên trong quá trình xây dựng nhà phố, và nó tập trung vào việc xây dựng khung cấu trúc chung và các yếu tố cơ bản của ngôi nhà.
Công việc và các bước xây dựng nhà phần thô bao gồm:
- Đào móng: Xây dựng móng để làm nền móng cho công trình. Việc này bao gồm đào đất, làm sạch bề mặt đất, và thực hiện công tác chống thấm nước nếu cần thiết.
- Xây dựng kết cấu chịu lực: Bao gồm xây dựng các cột, dầm, và sàn bê tông để tạo nên khung cấu trúc chịu lực cho tầng trệt và các tầng lầu của nhà.
- Xây dựng tường và mái: Thi công các tường bằng gạch, xi măng, hoặc bê tông, và xây dựng mái nhà bằng các vật liệu như ngói, tôn, vv.
- Lắp đặt các hệ thống cơ điện: Bao gồm lắp đặt các hệ thống điện, nước, cấp thoát nước, hệ thống điều hòa không khí, vv.
- Thi công các hạng mục khác: Như việc lát nền bằng gạch, xi măng, đổ bê tông cho sân, lắp đặt cửa và cửa sổ, vv.
Nhân công hoàn thiện nhà phố: Giai đoạn hoàn thiện là giai đoạn sau khi đã hoàn thành phần thô, tập trung vào việc trang trí và hoàn thiện các yếu tố bên trong và bên ngoài ngôi nhà. Công việc nhân công hoàn thiện nhà phố bao gồm:
- Hoàn thiện nội thất: Lắp đặt các thiết bị nội thất như bếp, tủ, cửa, cầu thang, vv.
- Sơn và hoàn thiện bề mặt: Sơn tường, cửa, cửa sổ và các bề mặt khác. Hoàn thiện các công trình với các vật liệu trang trí như gạch men, đá tự nhiên, vv.
- Trang trí nội thất: Lắp đặt đèn chiếu sáng, rèm cửa, các vật dụng trang trí và nội thất khác.
- Hoàn thiện bên ngoài: Trang trí bên ngoài nhà với hệ thống cảnh quan, sân vườn, lắp đặt hàng rào,...
Giai đoạn hoàn thiện giúp tạo ra không gian sống đẹp mắt, tiện nghi và thoải mái cho cư dân, là giai đoạn cuối cùng để hoàn thiện ngôi nhà phố trước khi sử dụng.
Dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện
1.2 Xây nhà phố trọn gói
Xây nhà phố trọn gói là dịch vụ được cung cấp bởi các công ty xây dựng hoặc nhà thầu, trong đó họ đảm nhận toàn bộ quá trình xây dựng một ngôi nhà phố từ đầu đến cuối. Dịch vụ xây nhà phố trọn gói giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian và công sức, vì mọi khâu trong quá trình xây dựng sẽ được thực hiện bởi nhà thầu, từ việc lập kế hoạch, thẩm định dự án, đăng ký giấy phép, thiết kế, xây dựng phần thô, hoàn thiện, đến trang trí nội thất.
Quy trình xây dựng nhà phố trọn gói thường bao gồm các bước sau:
- Tư vấn và lập kế hoạch: Nhà thầu sẽ tư vấn với chủ nhà về yêu cầu thiết kế, ngân sách, và thời gian cần thiết để hoàn thành dự án.
- Thiết kế: Sau khi có kế hoạch, nhà thầu sẽ tiến hành thiết kế ngôi nhà phù hợp với yêu cầu và mong muốn của chủ nhà.
- Đăng ký giấy phép: Nhà thầu sẽ tiến hành đăng ký giấy phép xây dựng với các cơ quan chức năng.
- Xây dựng phần thô: Sau khi nhận được giấy phép xây dựng, nhà thầu sẽ tiến hành xây dựng phần thô của ngôi nhà, bao gồm các công việc như đào móng, xây dựng kết cấu chịu lực, xây tường, mái, và các công việc cơ bản khác.
- Hoàn thiện và trang trí: Sau khi hoàn thành phần thô, nhà thầu sẽ tiến hành hoàn thiện nhà bằng cách lắp đặt nội thất, trang trí và các công việc hoàn thiện khác như sơn, lát nền, vv.
- Bàn giao nhà: Sau khi hoàn thành toàn bộ công trình, nhà thầu sẽ bàn giao ngôi nhà cho chủ nhà, hoàn tất các thủ tục pháp lý và bảo hành.
Xây nhà phố trọn gói giúp chủ nhà yên tâm vì mọi việc sẽ được đảm nhiệm và giám sát chặt chẽ bởi nhà thầu chuyên nghiệp. Tuy nhiên, chủ nhà cần lựa chọn một nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình và tránh các rủi ro không mong muốn trong quá trình xây dựng.
Dịch vụ xây nhà phố trọn gói tại XD Quang Minh
2. Các hạng mục xây dựng hoàn thiện nhà phố 2023
Các hạng mục xây dựng nhà phố bao gồm các công việc và phần thiết kế cần thiết để xây dựng và hoàn thiện một ngôi nhà phố đầy đủ. Dưới đây là danh sách các hạng mục xây dựng nhà phố thông thường:
- Đào móng và xây dựng móng: Bao gồm công tác đào móng, lắp đặt móng cọc hoặc móng xi măng để làm nền móng cho công trình.
- Kết cấu chịu lực: Thi công các công trình kết cấu chịu lực như cột, dầm, sàn bê tông để tạo khung cấu trúc của ngôi nhà.
- Xây tường và xây mái: Thi công các tường bằng gạch, xi măng, hoặc bê tông. Xây dựng mái nhà bằng các vật liệu như ngói, tôn, mái bằng.
- Hệ thống cơ điện: Lắp đặt hệ thống điện, hệ thống nước, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống thông gió và hệ thống năng lượng mặt trời nếu có.
- Hoàn thiện nội thất: Lắp đặt cửa, cửa sổ, bậc cầu thang, lắp đặt thiết bị vệ sinh, sơn và hoàn thiện các bề mặt bên trong nhà, lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng và điều khiển nội thất, lắp đặt các phòng tắm, vv.
- Trang trí nội thất: Trang trí các phòng bằng cách sử dụng rèm cửa, bức tranh, đèn trang trí, đồ nội thất, vv.
- Hoàn thiện bên ngoài: Sơn và trang trí bề mặt bên ngoài của ngôi nhà, lắp đặt hàng rào và cổng ra vào, trang trí và cải tạo cảnh quan ngoại thất.
- Hệ thống an ninh và công nghệ: Lắp đặt hệ thống camera an ninh, hệ thống báo động, hệ thống điều khiển tự động và các thiết bị thông minh khác.
- Công tác hoàn thiện khác: Xây dựng các công trình như sân vườn, hồ bơi, nhà kho, hầm rượu, vv.
Các hạng mục hoàn thiện nhà phố có thể bao gồm những công việc sau đây:
Hoàn thiện nội thất:
• Lắp đặt cửa, cửa sổ, và bậc cầu thang.
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh như bồn tắm, lavabo, bồn rửa, vv.
• Lắp đặt hệ thống điện: đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm, bảng điện, vv.
• Lắp đặt hệ thống nước: vòi nước, bồn nước, ống cấp nước, vv.
• Lắp đặt hệ thống điều hòa không khí và thông gió.
• Lắp đặt hệ thống máy nước nóng.
Trang trí nội thất:
• Sơn tường, trần, cửa, và cửa sổ.
• Lắp đặt sàn nhà: gạch, đá, sàn gỗ, vv.
• Lắp đặt rèm cửa, bức tranh, và trang trí nội thất khác.
• Xây dựng tủ bếp và lắp đặt tủ quần áo.
• Lắp đặt đèn trang trí và đèn chiếu sáng nội thất.
Hoàn thiện bên ngoài:
• Sơn và trang trí bề mặt bên ngoài của ngôi nhà.
• Lắp đặt hàng rào và cổng ra vào.
• Trang trí và cải tạo cảnh quan ngoại thất.
Hệ thống an ninh và công nghệ:
• Lắp đặt hệ thống camera an ninh và hệ thống báo động.
• Lắp đặt hệ thống điều khiển tự động và các thiết bị thông minh.
Các công việc hoàn thiện khác:
• Lắp đặt hệ thống thoát nước.
• Trang trí bên trong và bên ngoài nhà phố với cây xanh và cây cảnh.
Xây dựng hoàn thiện nhà phố bao gồm nhiều hạng mục
3. Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố mới nhất
Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố được chia làm 2 loại phụ thuộc vào gói dịch vụ mà gia chủ sử dụng.
Đối với dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn hoàn thiện, đơn giá xây dựng như sau:
- Đơn giá xây phần thô nhà phố hiện đại từ: 3.200.000đ – 3.500.000đ/m2.
- Đơn giá xây phần thô nhà phố tân cổ điển từ: 3.300.000đ – 3.600.000đ/m2.
- Đơn giá xây phần thô nhà phố nhà 1 mặt tiền từ: 3.100.000đ – 3.300.000đ/m2.
- Đơn giá xây phần thô nhà phố nhà 2 mặt tiền từ : 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.
Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói, đơn giá xây dựng như sau:
- Gói trung bình : 4.520.000đ/m2 – 5.200.000đ/m2
- Gói khá : 5.350.000đ/m2 – 5.550.000đ/m2
- Gói tốt : 5.650.000đ/m2 – 5.800.000đ/m2
Để có thể biết được đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố chính xác và chi phí xây dựng chi tiết. Quý gia chủ hãy liên hệ đến XD Quang Minh để được dự toán và tính chi phí xây dựng hoàn toàn miễn phí.
Đơn giá xây nhà phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố
Xem thêm: Đơn giá xây dựng phần thô tphcm
4. Quang Minh – Công ty cung cấp dịch vụ xây dựng hoàn thiện nhà phố uy tín
Công ty xây dựng Quang Minh cung cấp dịch vụ và đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố uy tín, chuyên nghiệp với các ưu điểm sau:
- Thiết kế và tư vấn: Cung cấp dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp và tư vấn để khách hàng có thể lựa chọn mẫu nhà phố phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của họ.
- Xây dựng và thi công: Thực hiện việc xây dựng và thi công công trình theo tiến độ đã cam kết và đảm bảo chất lượng công trình.
- Sử dụng vật liệu chất lượng: Sử dụng vật liệu chất lượng và đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo sự bền vững và an toàn của công trình.
- Giám sát và quản lý: Có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp để giám sát tiến độ thi công và đảm bảo rằng công trình được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng.
- Bảo hành và hậu mãi: Cung cấp chính sách bảo hành cho công trình và hậu mãi sau khi hoàn thành để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
- Tư vấn về pháp lý: Cung cấp tư vấn về các vấn đề pháp lý liên quan đến xây dựng nhà phố và các thủ tục pháp lý liên quan.
Quang Minh cung cấp đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố cạnh tranh nhất thị trường
Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói Đồng Nai
Trên đây là thông tin chi tiết về đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố mới nhất tại XD Quang Minh. Quý khách có nhu cầu xây dựng hoặc sửa chữa nhà phố vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH
• Trụ Sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
• Văn Phòng: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
• ĐT : 0989224087
• Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
• Web : xaydungquangminh.com
