Kinh nghiệm cải tạo biệt thự đẹp

Kinh nghiệm cải tạo biệt thự đẹp - tiết kiệm chi phí

Ngày đăng: 12/05/2024 03:55 PM

Các xu hướng thiết kế nhà ở luôn biến đổi theo thời gian. Vì vậy, nếu bạn sở hữu một căn biệt thự đã được xây dựng từ lâu và kiến trúc của nó đã lỗi thời, hoặc nếu bạn đang có kế hoạch thay đổi công năng của căn biệt thự mới mua thì việc cải tạo biệt thự là một lựa chọn thông minh. Bằng cách làm mới không gian, bạn có thể biến ngôi nhà của mình trở nên đẹp và sang trọng hơn. Dưới đây là kinh nghiệm cải tạo biệt thự đẹp và tiết kiệm chi phí.

1. Khi nào cần cải tạo biệt thự?

Có nhiều lý do bạn cần cải tạo biệt thự như:

Biệt thự đã trở nên xuống cấp sau một thời gian sử dụng dài hoặc thiết kế của nó không còn phù hợp với các xu hướng mới của các biệt thự hiện đại, không đáp ứng đủ nhu cầu của gia đình.
Bố trí không gian của các phòng có thể đã trở nên không phù hợp, hoặc chủ nhà muốn thay đổi phong cách, không gian sống.
Hạ tầng cơ bản như trần, sàn, hệ thống điện và nước có thể đã cũ kỹ, không đảm bảo an toàn khi sử dụng, đòi hỏi việc sửa chữa hoặc nâng cấp.
Nếu biệt thự chỉ mới là kết cấu gốc mà chưa được hoàn thiện, gia chủ có thể muốn cải tạo lại theo ý của mình để tạo ra một không gian sống lý tưởng.
Sắp xếp nội thất của biệt thự có thể không phù hợp với phong thủy, và chủ nhà muốn thay đổi để thu hút tài lộc và may mắn vào nhà mình.

Cải tạo biệt thự xuống cấp

2. Kinh nghiệm cải tạo biệt thự đẹp - tiết kiệm chi phí

Khảo sát

Trước khi bắt tay vào việc cải tạo cần khảo sát cẩn thận. Đa số các biệt thự cần cải tạo thường đang trong tình trạng xuống cấp và cần phải điều chỉnh một số kết cấu để phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại của gia đình. Điều này đặt ra yêu cầu cần phải hiểu rõ về tình trạng thực sự của công trình cũ, đặc biệt là cấu trúc nền móng. Chỉ khi đã nắm được thông tin này, chúng ta mới có thể đề xuất được những phương án cải tạo và thay thế phù hợp nhất.

Hạn chế thay đổi cấu trúc biệt thự

Khi chọn lựa phương án cải tạo, có hai hướng phổ biến hiện nay mà nhiều gia đình quan tâm, đó là sửa chữa và thay đổi nội ngoại thất để mang lại diện mạo mới cho căn nhà, hoặc mở rộng và nâng cấp để tăng diện tích sử dụng. Tuy nhiên, trong quá trình này, việc bám sát vào cấu trúc cũ của biệt thự là vô cùng quan trọng. Cấu trúc cũ đóng vai trò chống đỡ và ổn định trong quá trình cải tạo như nền móng, cột, dầm và trần. Vì vậy, khi tiến hành sửa chữa, cải tạo biệt thự, cần hạn chế tối đa tác động lên phần kiến trúc nền móng này.

Tập trung vào các không gian chính

Trong trường hợp cải tạo bao gồm việc thay đổi bố trí phòng nên tập trung vào các phòng như bếp và phòng vệ sinh là cực kỳ quan trọng. Bởi đây là những khu vực có nhiều đường điện và thiết bị vệ sinh, do đó cần có thiết kế đặc biệt để đảm bảo an toàn và tiện ích cho người sử dụng.

Chọn vật liệu phù hợp

Việc lựa chọn vật liệu và lên kế hoạch cẩn thận cho quá trình cải tạo cũng là yếu tố không thể bỏ qua. Đặc biệt, việc sắp xếp và lựa chọn các thiết kế phù hợp với yếu tố phong thủy để mang lại may mắn và tài lộc cho gia.

An toàn

Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công là điều cực kỳ quan trọng. Việc tránh các tai nạn không mong muốn là trách nhiệm hàng đầu của mọi người tham gia vào dự án cải tạo.

Cải tạo biệt thự đẹp

3. Các hạng mục cải tạo biệt thự

Cải tạo biệt thự là một dự án phức tạp, bao gồm nhiều hạng mục. Công việc này được chia thành hai nhóm chính là cải tạo bên ngoài và bên trong nhà. Mỗi nhóm này có các phần cụ thể để đáp ứng nhu cầu đa dạng của chủ nhà.

Cải tạo bên ngoài bao gồm:

Cải tạo mặt tiền: Thay đổi diện mạo, phong cách của mặt tiền biệt thự.
Cải tạo mái nhà: Thay đổi kiểu dáng, vật liệu mái nhà.
Cải tạo tường, cột: Thay đổi vật liệu, màu sắc của tường, cột.
Cải tạo cửa, cổng: Thay đổi kiểu dáng, vật liệu của cửa, cổng.
Cải tạo sân vườn: Thay đổi diện tích, bố cục, phong cách của sân vườn.

Cải tạo bên trong bao gồm:

Sắp xếp lại không gian: Thay đổi vị trí, diện tích các phòng, khu vực chức năng.
Thay đổi vật liệu, màu sắc: Sàn nhà, tường, trần, đồ nội thất.
Lắp đặt hệ thống: Điện, nước, thông gió, để nâng cấp.
Thay đổi hệ thống chiếu sáng: Cải thiện kiểu dáng, cường độ chiếu sáng.

Ngoài ra, biệt thự có thể cải tạo thêm các phần khác như:

Hệ thống an ninh: Lắp đặt báo trộm, camera.
Hệ thống chống thấm: Đảm bảo không gian không bị ẩm ướt.
Hệ thống chống cháy: Lắp đặt báo cháy, chữa cháy.

Việc quyết định cải tạo nào phù hợp nên dựa trên nhu cầu, sở thích và ngân sách của chủ nhà. Nếu biệt thự đã xuống cấp nghiêm trọng, cần cải tạo toàn bộ cả bên ngoài và bên trong. Nếu biệt thự vẫn ở tình trạng tốt, có thể chỉ cần cải tạo một số phần cần thiết.

Có nhiều hạng mục cải tạo biệt thự

4. Lưu ý khi cải tạo biệt thự

Trước khi chọn nhà thầu, bạn nên tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân hoặc trên mạng để đảm bảo chọn được đơn vị uy tín. Nhà thầu uy tín thường có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và tay nghề cao, giúp đảm bảo chất lượng công trình.

Hãy theo dõi quá trình thi công một cách cẩn thận để đảm bảo rằng công việc được thực hiện đúng chất lượng như đã thỏa thuận.

Đảm bảo bạn đã chuẩn bị tài chính đầy đủ trước khi bắt đầu dự án cải tạo biệt thự, vì chi phí thường khá cao.

Luôn tuân thủ các quy định của pháp luật liên quan đến xây dựng để tránh những vấn đề pháp lý không mong muốn.

Tuân thủ lưu ý khi cải tạo biệt thự

Bằng sự cẩn trọng, sáng suốt trong việc lựa chọn nhà thầu, quản lý tài chính một cách hợp lý và tuân thủ các quy định pháp luật, bạn sẽ có thể biến ước mơ về một biệt thự đẹp mắt thành hiện thực mà không phải đau đầu về chi phí.

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH