Đơn giá xây thô nhà 3 tầng 100m2 khoảng bao nhiêu tiền?

Cùng XD Quang Minh tìm hiểu thông tin về đơn giá xây thô nhà 3 tầng 100m2, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mức chi phí dự kiến. Điều này sẽ giúp bạn lập kế hoạch tài chính cho dự án của mình và có cái nhìn rõ ràng về nguồn đầu tư cần thiết để xây dựng căn nhà ấm cúng và thoải mái theo đúng mong muốn của mình.

1. Nhà 3 tầng là gì?

Nhà 3 tầng là một loại kiến trúc nhà bao gồm ba tầng. Mỗi tầng thường được thiết kế để phục vụ một mục đích cụ thể trong ngôi nhà. Thông thường tầng trệt dành cho không gian sống chung, bếp, phòng ăn và phòng khách, tầng trên thứ nhất có thể là các phòng ngủ và tầng trên cùng có thể là không gian thờ cúng, phòng làm việc, hoặc không gian giải trí như sân thượng.

Nhà 3 tầng thường được xây dựng để tận dụng tối đa diện tích đất, cung cấp nhiều không gian sống và làm việc cho gia đình. Đây là một loại cấu trúc phổ biến cho các ngôi nhà riêng lẻ hoặc nhà phố giúp linh hoạt trong việc sắp xếp không gian để đáp ứng nhu cầu cụ thể của gia đình.

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại

2. Ưu điểm của mẫu nhà ống 3 tầng

Nhà ống 3 tầng thường sở hữu các ưu điểm nổi bật như:

• Tận dụng diện tích đất: Nhà ống 3 tầng thường được thiết kế để tận dụng tối đa diện tích đất hẹp và dài. Điều này giúp tiết kiệm diện tích đất và tạo ra không gian sống và làm việc rộng rãi trên một mảnh đất nhỏ.
• Tính linh hoạt: Kiến trúc nhà ống cho phép tính linh hoạt trong việc sắp xếp không gian bên trong. Các phòng có thể được thiết kế lại dễ dàng để đáp ứng nhu cầu thay đổi của gia đình.
• Thiết kế hiện đại: Những ngôi nhà ống mới thường được thiết kế với phong cách hiện đại và tiện nghi. Chúng thường có các tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại.
• Chi phí xây dựng thấp hơn: Xây dựng một nhà ống thường tốn ít tiền hơn so với xây dựng một ngôi nhà lớn. Điều này có thể giúp giảm tổng chi phí đầu tư cho ngôi nhà.
• Dễ bảo trì: Nhà ống thường dễ bảo trì hơn do kích thước nhỏ gọn và thiết kế đơn giản.

Nhà 3 tầng 100m2 có nhiều ưu điểm

3. Đơn giá xây thô nhà 3 tầng 100m2

Đơn giá xây thô nhà 3 tầng thường nằm trong khoảng từ 3.200.000 đến 3.600.000 VNĐ/m2. Tùy thuộc vào từng đơn vị thi công mà đơn giá xây dựng cũng có sự chênh lệch. Dưới đây là cách tính diện tích xây dựng từng phần của nhà ống 3 tầng 100m2.

Tham khảo cách tính diện tích xây dựng dưới đây để dự trù kinh phí xây dựng tối ưu:

Cách tính diện tích xây dựng nhà

4. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây thô nhà 3 tầng

Chi phí xây dựng phần thô cho một ngôi nhà 3 tầng có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

• Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng của ngôi nhà ảnh hưởng lớn đến chi phí. Một ngôi nhà lớn sẽ tốn kém hơn một nhà có diện tích nhỏ.
• Vị trí: Vị trí của ngôi nhà cũng có thể ảnh hưởng đến giá xây dựng. Vị trí trong khu vực đô thị có giá đất và vật liệu cao hơn thường dẫn đến chi phí xây dựng cao hơn.
• Thiết kế và kiểu dáng: Thiết kế phức tạp hoặc kiểu dáng đặc biệt có thể làm tăng chi phí xây dựng. Sử dụng các vật liệu và công nghệ xây dựng tiên tiến cũng có thể làm chi phí cao hơn.
• Loại vật liệu: Lựa chọn vật liệu xây dựng sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Ví dụ, sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp sẽ tăng giá trị xây dựng. Cũng có các vật liệu rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo độ bền và chất lượng.
• Thị trường xây dựng: Điều này bao gồm giá công nhân xây dựng, sự khan hiếm của lao động và vật liệu xây dựng. 
• Điều kiện địa hình: Nếu khu vực xây dựng có địa hình phức tạp hoặc cần tiến hành san lấp đất, điều này có thể tăng chi phí đáng kể.
• Yêu cầu pháp lý và xây dựng: Yêu cầu pháp lý và xây dựng cụ thể của khu vực cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí xây dựng, bao gồm các yêu cầu về an toàn và chất lượng.
• Thời gian xây dựng: Thời gian cần để hoàn thành dự án cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí, do cần trả tiền cho lao động và vật liệu trong thời gian dự án diễn ra.
• Các yếu tố thay đổi: Bất kỳ thay đổi nào trong quá trình xây dựng cũng có thể gây ra thêm chi phí không mong muốn.

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây thô nhà 3 tầng

4. Công ty xây nhà phố 3 tầng uy tín tại tphcm

XD Quang Minh - Đối tác đáng tin cậy trong việc xây dựng nhà phố 3 tầng tại TP.HCM.

Với nhiều năm kinh nghiệm và danh tiếng , XD Quang Minh tự hào là một công ty xây dựng uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi cam kết mang đến sự chuyên nghiệp và đáng tin cậy cho mọi dự án xây dựng nhà phố 3 tầng của bạn.

Với đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, XD Quang Minh sẽ đồng hành cùng bạn từ khâu lập kế hoạch, thiết kế đến thi công, đảm bảo rằng mỗi công trình của chúng tôi sẽ thể hiện sự sang trọng, hiện đại và đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về chất lượng và an toàn.

Khách hàng của chúng tôi là trọng tâm hàng đầu, chúng tôi luôn lắng nghe và tôn trọng mọi ý kiến phản hồi. XD Quang Minh cam kết đem đến sự hài lòng tối đa cho mọi dự án xây dựng nhà phố 3 tầng, đảm bảo rằng bạn sẽ có ngôi nhà mơ ước theo đúng tiến độ và ngân sách.

Hãy để XD Quang Minh hỗ trợ bạn trong việc xây dựng ngôi nhà 3 tầng hoàn hảo và đẳng cấp, và cùng tạo nên một không gian sống ấm cúng và hiện đại cho gia đình bạn.

Quang Minh là đơn vị xây nhà 3 tầng uy tín

Trong bài viết này, XD Quang Minh đã cùng bạn xem xét đơn giá xây dựng phần thô cho một ngôi nhà 3 tầng với diện tích 100m2. Việc tìm hiểu và nắm rõ chi phí xây dựng là một bước quan trọng trong quá trình lập kế hoạch xây dựng ngôi nhà của bạn.

Xem thêm: Chi phí xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ

Mọi nhu cầu về xây dựng nhà ở vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH

Trụ Sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
Văn Phòng: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
ĐT : 0989224087
Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
Web : xaydungquangminh.com