Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng khoảng bao nhiêu tiền?

Khi bạn quyết định xây dựng một căn nhà cấp 4 gác lửng, một trong những vấn đề quan trọng nhất mà bạn phải đối diện là xác định chi phí xây dựng. Điều này thường đòi hỏi sự hiểu biết và lên kế hoạch cẩn thận, vì chi phí xây dựng có sự đáng kể dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Cùng XD Quang Minh khám phá và điều tra những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng để có cái nhìn tổng quan về khoản tiền mà bạn có thể cần bỏ ra cho dự án xây nhà của mình.

1. Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng phụ thuộc vào các yếu tố nào?

Chi phí xây dựng nhà, đặc biệt là nhà cấp 4 gác lửng, bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố quan trọng. Dưới đây là 5 yếu tố thường ảnh hưởng đến chi phí xây nhà:

• Kiến trúc: Lựa chọn loại kiến trúc sẽ quyết định đơn giá xây dựng. Hiện nay, có 3 kiểu kiến trúc phổ biến: hiện đại, tân cổ điển và cổ điển. Nhà cấp 4 gác lửng kiểu hiện đại thường có giá thấp nhất, khoảng, rồi đến tân cổ điển và cổ điển. Mức giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng dao động từ 2,8tr - 3,4tr/m2.
• Loại mái: Kiểu mái sẽ ảnh hưởng đến giá xây dựng, mái ngói và mái bằng có giá cao nhất, mái tôn có giá thấp nhất.
• Vị trí địa lý: Nơi đặt công trình và thời gian xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Thường, giá thuê nhân công và dịch vụ vận chuyển ở thành thị cao hơn so với nông thôn. Giá nhân công ở thành thị dao động từ 1.1-1.4 triệu/m2, trong khi ở nông thôn là 800-1 triệu/m2. Thời điểm xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá vật liệu và nhân công, nên nên tránh mùa xây dựng để tiết kiệm chi phí.
• Vật liệu xây dựng: Sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp sẽ làm tăng chi phí xây dựng, và ngược lại. Giá vật liệu được quyết định bởi cả vật liệu phần thô và vật liệu hoàn thiện.
• Diện tích xây dựng: Chi phí càng lớn khi diện tích xây dựng càng rộng. Việc phân bổ diện tích một cách hợp lý giúp tránh lãng phí không gian và tiền bạc.

Như vậy, chi phí xây dựng một ngôi nhà, đặc biệt là nhà cấp 4 gác lửng, phụ thuộc vào một loạt yếu tố và quyết định cụ thể của từng dự án.

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng phụ thuộc vào nhiều yếu tố

2. Một vài ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 có gác lửng

Như tên gọi, nhà cấp 4 gác lửng là một dạng nhà cấp 4 thông thường mà bên trong có gác lửng. Gác lửng này thường không được tính như một tầng riêng biệt.

Mô hình xây dựng này mang đến một loạt ưu điểm và đặc điểm riêng:

• Mở rộng không gian: Nhờ gác lửng, bạn có thêm không gian để sáng tạo và bố trí thêm các phòng như phòng ngủ, phòng thờ, hoặc nơi làm việc.
• Thiết kế độc đáo: Gác lửng mang đến một diện mạo mới lạ và độc đáo cho ngôi nhà, làm cho nó trở nên quyến rũ và thu hút trong mắt mọi người.
• Tiết kiệm diện tích: Mặc dù cung cấp thêm không gian, nhưng nhà cấp 4 gác lửng không tạo cảm giác bí bách hay ngột ngạt.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng chiều cao của gác lửng thường không cao, điều này có thể gây khó khăn trong việc bố trí và thiết kế nội thất sao cho sang trọng mà không làm cho không gian trở nên chật chội.

Nhà cấp 4 gác lửng có nhiều ưu điểm

3.  Công Ty xây nhà cấp 4 gác lửng uy tín tại TPHCM

XD Quang Minh là một công ty xây dựng uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh chuyên về xây dựng nhà cấp 4 gác lửng và các công trình xây dựng khác. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, XD Quang Minh đã tạo dựng được một danh tiếng trong lĩnh vực này.

Dưới đây là một số điểm nổi bật về XD Quang Minh:

• Kinh nghiệm và Uy tín: Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư hàng đầu, XD Quang Minh đã thực hiện nhiều dự án xây dựng nhà cấp 4 gác lửng tại TPHCM. Khách hàng của công ty luôn được đảm bảo về chất lượng và thời gian hoàn thành công trình.
• Chất lượng xây dựng: XD Quang Minh luôn chú trọng đến việc sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao và áp dụng các phương pháp thi công hiện đại để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho công trình.
• Tư vấn chuyên nghiệp: Công ty cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ khách hàng trong việc thiết kế, lập kế hoạch, và quản lý dự án xây dựng. XD Quang Minh cam kết đáp ứng tối đa nhu cầu và mong muốn của khách hàng.
• Giá trị cộng đồng: XD Quang Minh luôn cam kết đóng góp vào cộng đồng bằng cách tham gia vào các dự án xây dựng xanh và bền vững, đồng thời luôn tuân thủ các quy định về an toàn lao động và bảo vệ môi trường.

Quang Minh là cty xây nhà cấp 4 gác lửng uy tín

Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy để xây dựng ngôi nhà cấp 4 gác lửng tại TPHCM, XD Quang Minh là một lựa chọn hàng đầu với kinh nghiệm, uy tín, và sự cam kết đem lại sự hài lòng cho khách hàng.

Dù bạn có kế hoạch xây dựng nhà cấp 4 gác lửng để ở hoặc để đầu tư, việc hiểu rõ các yếu tố quyết định chi phí sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thông thái và tối ưu hóa nguồn tài chính của mình. Hãy luôn tìm sự tư vấn chuyên nghiệp từ các chuyên gia xây dựng và công ty uy tín để đảm bảo rằng bạn sẽ có một ngôi nhà đẹp và bền vững với chi phí phù hợp.

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH

Trụ Sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
Văn Phòng: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
ĐT : 0989224087
Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
Web : xaydungquangminh.com