Xây dựng một ngôi nhà phố không chỉ là việc tạo dựng không gian sống, mà còn là một kế hoạch tài chính dài hạn. Mỗi người đều mong muốn có một ngôi nhà đẹp, bền vững và đáp ứng được nhu cầu của gia đình. Tuy nhiên, một trong những yếu tố quan trọng nhất cần phải xem xét khi bắt đầu xây dựng chính là báo giá xây nhà phố. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết về báo giá xây nhà phố, các yếu tố ảnh hưởng và những lưu ý quan trọng khi chọn nhà thầu xây dựng.
1. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây dựng nhà phố
Việc xây dựng nhà phố là một dự án lớn và có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá xây nhà, dưới đây là những yếu tố quan trọng có thể thay đổi mức báo giá:
-
Diện tích và số tầng của ngôi nhà: Diện tích xây dựng là yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí. Nhà có diện tích lớn hay nhiều tầng sẽ đương nhiên tốn kém hơn. Ngoài ra, số tầng cũng là một yếu tố quyết định vì mỗi tầng cần một kết cấu chịu lực riêng biệt, làm tăng chi phí.
-
Chất lượng và loại vật liệu xây dựng: Mỗi loại vật liệu xây dựng có mức giá khác nhau, và việc chọn vật liệu cao cấp hoặc vật liệu nhập khẩu sẽ làm tăng chi phí. Các loại vật liệu như gạch men, đá hoa cương, gỗ tự nhiên… sẽ khiến mức giá xây dựng cao hơn các vật liệu phổ thông.
-
Thiết kế kiến trúc và yêu cầu xây dựng: Thiết kế cầu kỳ, phức tạp sẽ yêu cầu thêm thời gian và công sức thi công, đồng nghĩa với chi phí cao hơn. Nếu bạn yêu cầu các yếu tố đặc biệt như giếng trời, hệ thống thông minh, hoặc các chi tiết trang trí tinh xảo, giá xây dựng sẽ được điều chỉnh.
-
Vị trí xây dựng: Nếu ngôi nhà được xây dựng tại những khu vực trung tâm thành phố với giá nhân công cao, chi phí xây dựng sẽ đắt đỏ hơn. Các khu vực vùng sâu, vùng xa hoặc các khu vực khó khăn về giao thông cũng sẽ làm tăng chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công.
Vị trí xây dựng ảnh hưởng đến giá xây nhà
2. Báo giá xây dựng nhà phố tham khảo
Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các gói xây dựng nhà phố trọn gói, giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định:
| Loại công trình | Trọn gói trung bình | Trọn gói trung bình khá | Trọn gói khá |
| Nhà phố 1 mặt tiền | 4.520.000 vnđ/m2 - 5.200.000 vnđ/m2 | 5.300.000 vnđ/m2- 5.700.000 vnđ/m2 | 5.800.000 vnđ/m2 - 6.000.000 vnđ/m2 |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 5.200.000 vnđ/m2 - 5.400.000 vnđ/m2 | 5.700.000 vnđ/m2 - 5.900.000 vnđ/m2 | 6.000.000 vnđ/m2 - 6.200.000 vnđ/m2 |
| Biệt thự | 5.200.000 vnđ/m2 - 5.500.000 vnđ/m2 | 5.700.000 vnđ/m2 - 6.000.000 vnđ/m2 | 6.200.000 vnđ/m2 - 6.500.000 vnđ/m2 |
| Văn phòng, nhà hàng | 3.800.000 vnđ/m2 - 4.500.000 vnđ/m2 | 4.500.000 vnđ/m2 - 5.000.000 vnđ/m2 | 5.000.000 vnđ/m2 - 5.500.000 vnđ/m2 |
| Khách sạn, nhà nghỉ, phòng trọ | 4.800.000 vnđ/m2 - 5.300.000 vnđ/m2 | 5.400.000 vnđ/m2 - 5.800.000 vnđ/m2 | 5.900.000 vnđ/m2 - 6.200.000 vnđ/m2 |
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác và chi tiết hơn, bạn nên liên hệ với đơn vị thi công để nhận tư vấn phù hợp với dự án của mình.
3. Quy trình xây dựng nhà phố trọn gói tại XD Quang Minh
Khi lựa chọn XD Quang Minh, bạn sẽ được hưởng quy trình xây nhà trọn gói rõ ràng và bài bản, giúp bạn cảm thấy yên tâm từ đầu đến cuối:
-
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn: Đầu tiên, chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ bạn để hiểu rõ về ý tưởng và nhu cầu xây dựng. Chúng tôi sẽ đưa ra các phương án tư vấn về thiết kế và vật liệu sao cho phù hợp với ngân sách và yêu cầu của bạn.
-
Bước 2: Thiết kế và duyệt bản vẽ: Đội ngũ kiến trúc sư của XD Quang Minh sẽ lên kế hoạch thiết kế chi tiết cho công trình. Sau khi bản vẽ thiết kế hoàn thiện, chúng tôi sẽ cùng bạn duyệt lại để đảm bảo rằng mọi yêu cầu được đáp ứng.
-
Bước 3: Lập dự toán và ký hợp đồng: Dựa trên bản vẽ đã duyệt, chúng tôi sẽ tính toán chi phí dự toán chính xác và lập hợp đồng xây dựng. Tất cả các chi phí phát sinh sẽ được thông báo rõ ràng trước khi ký hợp đồng.
-
Bước 4: Thi công và giám sát: Chúng tôi cam kết thi công đúng tiến độ và chất lượng. Mọi công đoạn đều được giám sát chặt chẽ bởi các kỹ sư có kinh nghiệm để đảm bảo công trình đạt yêu cầu cao nhất.
-
Bước 5: Hoàn thiện và bàn giao: Sau khi hoàn tất thi công, đội ngũ của chúng tôi sẽ kiểm tra lại toàn bộ công trình để đảm bảo chất lượng. Sau khi bàn giao, chúng tôi vẫn tiếp tục hỗ trợ bạn trong suốt quá trình sử dụng công trình.
XD Quang Minh cung cấp quy trình xây nhà bài bản
4. Giới thiệu về XD Quang Minh
XD Quang Minh là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, đẹp mắt và bền vững, đồng thời đáp ứng đúng tiến độ và ngân sách. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề, chúng tôi luôn nỗ lực mang lại những ngôi nhà hoàn hảo cho mọi gia đình.
Một số lý do bạn nên chọn XD Quang Minh:
-
Kinh nghiệm lâu năm: Chúng tôi đã thực hiện hàng trăm dự án lớn nhỏ, mang đến những ngôi nhà chất lượng, thẩm mỹ và bền vững.
-
Chất lượng công trình vượt trội: Chúng tôi luôn sử dụng vật liệu chất lượng cao và thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo công trình có độ bền cao theo thời gian.
-
Giá thành hợp lý: Mức giá của chúng tôi luôn cạnh tranh và minh bạch, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
-
Dịch vụ khách hàng tận tâm: Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc trong suốt quá trình xây dựng, từ tư vấn thiết kế đến bàn giao công trình.
XD Quang Minh là cty uy tín tại TPHCM
Báo giá xây nhà phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ diện tích, thiết kế đến loại vật liệu sử dụng. Hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn có kế hoạch tài chính tốt hơn. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị xây dựng uy tín, chất lượng với giá cả hợp lý, hãy liên hệ ngay với XD Quang Minh để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá chính xác nhất.
Thông tin liên hệ:
Hotline: 0989224087 - Mr. Long
Email: xaydungquangminh2020@gmail.com
Website: xaydungquangminh.com
Trụ sở chính: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
Văn phòng đại diện: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
Fanpage: Công Ty TNHH Kiến Trúc XD Quang Minh
