Khi quyết định xây dựng một công trình, việc nắm rõ bảng báo giá xây dựng trọn gói là vô cùng quan trọng. Điều này giúp bạn chủ động về tài chính, tránh các phát sinh không mong muốn và lựa chọn được đơn vị thi công uy tín với mức giá phù hợp. Một bảng báo giá minh bạch không chỉ phản ánh chi phí xây dựng mà còn giúp bạn hiểu rõ về chất lượng vật liệu, tiến độ thi công và các điều khoản bảo hành.
1. Dịch vụ xây dựng trọn gói là gì? Những lợi ích khi lựa chọn hình thức này
Dịch vụ xây nhà trọn gói là hình thức thi công mà chủ đầu tư chỉ cần giao toàn bộ quá trình xây dựng cho một đơn vị duy nhất. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất đến bàn giao công trình. Hình thức này giúp tiết kiệm thời gian, đảm bảo tiến độ và hạn chế phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Xây nhà trọn gói được nhiều gia chủ lựa chọn
2. Quy trình xây nhà trọn gói chi tiết
Xây nhà là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Dưới đây là quy trình xây dựng nhà trọn gói chuyên nghiệp giúp bạn nắm rõ từng giai đoạn từ lúc lên kế hoạch đến khi nhận bàn giao công trình.
Bước 1: Khảo sát hiện trạng & tư vấn giải pháp phù hợp
Trước khi tiến hành xây dựng, nhà thầu sẽ cử đội ngũ chuyên môn đến khảo sát hiện trạng khu đất, đo đạc diện tích và đánh giá địa chất. Đồng thời, đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư sẽ trao đổi với chủ đầu tư để nắm rõ mong muốn về phong cách thiết kế, công năng sử dụng cũng như ngân sách dự kiến.
Bước 2: Thiết kế kiến trúc và lập dự toán chi tiết
Sau khi thống nhất ý tưởng ban đầu, kiến trúc sư sẽ tiến hành lên bản vẽ thiết kế chi tiết bao gồm mặt bằng tổng thể, bố trí công năng các phòng, hệ thống kỹ thuật (điện, nước). Cùng với đó, đơn vị thi công sẽ lập bảng dự toán chi phí, giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát ngân sách.
Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ và xin giấy phép xây dựng
Việc xin phép xây dựng là bước quan trọng để đảm bảo công trình được thực hiện hợp pháp. Nhà thầu sẽ hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ pháp lý, nộp đơn xin phép và xử lý các thủ tục liên quan để công trình được cấp phép xây dựng đúng quy định.
Bước 4: Thi công phần thô - Giai đoạn xây dựng nền móng vững chắc
-
Tiến hành đào móng, đổ bê tông móng, gia cố nền đất để đảm bảo độ bền vững của công trình.
-
Xây dựng kết cấu khung nhà bao gồm cột, dầm, sàn, tường.
-
Lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường theo bản vẽ thiết kế.
-
Kiểm tra, nghiệm thu từng giai đoạn để đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn xây dựng.
Bước 5: Hoàn thiện nội thất - Biến ngôi nhà thành không gian sống tiện nghi
-
Thực hiện công tác trát tường, sơn bả, lát gạch nền, ốp tường.
-
Lắp đặt hệ thống cửa, trần thạch cao, đèn chiếu sáng.
-
Thi công nội thất bao gồm tủ bếp, cầu thang, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện.
-
Kiểm tra toàn bộ hệ thống và điều chỉnh những chi tiết cần thiết trước khi bàn giao.
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Sau khi hoàn tất tất cả các hạng mục, đơn vị thi công sẽ tiến hành kiểm tra chất lượng lần cuối, nghiệm thu từng phần và bàn giao cho chủ đầu tư. Chủ nhà sẽ được hướng dẫn sử dụng các hệ thống trong nhà, nhận hồ sơ hoàn công và chính sách bảo hành công trình.
Công trình được bảo hành dài hạn sau khi bàn giao
3. Bảng báo giá xây dựng trọn gói chi tiết mới nhất
Dưới đây là bảng báo giá tham khảo cho các loại công trình phổ biến:
| Loại công trình | Trọn gói trung bình | Trọn gói trung bình khá | Trọn gói khá |
|---|---|---|---|
| Nhà phố 1 mặt tiền | 4.520.000 vnđ/m2 - 5.200.000 vnđ/m2 | 5.300.000 vnđ/m2- 5.700.000 vnđ/m2 | 5.800.000 vnđ/m2 - 6.000.000 vnđ/m2 |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 5.200.000 vnđ/m2 - 5.400.000 vnđ/m2 | 5.700.000 vnđ/m2 - 5.900.000 vnđ/m2 | 6.000.000 vnđ/m2 - 6.200.000 vnđ/m2 |
| Biệt thự | 5.200.000 vnđ/m2 - 5.500.000 vnđ/m2 | 5.700.000 vnđ/m2 - 6.000.000 vnđ/m2 | 6.200.000 vnđ/m2 - 6.500.000 vnđ/m2 |
| Văn phòng, nhà hàng | 3.800.000 vnđ/m2 - 4.500.000 vnđ/m2 | 4.500.000 vnđ/m2 - 5.000.000 vnđ/m2 | 5.000.000 vnđ/m2 - 5.500.000 vnđ/m2 |
| Khách sạn, nhà nghỉ, phòng trọ | 4.800.000 vnđ/m2 - 5.300.000 vnđ/m2 | 5.400.000 vnđ/m2 - 5.800.000 vnđ/m2 | 5.900.000 vnđ/m2 - 6.200.000 vnđ/m2 |
4. Lựa chọn công ty xây dựng uy tín - Giải pháp giúp bạn tiết kiệm và an tâm
Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu chuyên nghiệp, Công ty xây dựng Quang Minh là đối tác đáng tin cậy. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết:
-
Thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng vượt trội
-
Giá cả minh bạch, không phát sinh chi phí bất ngờ
-
Bảo hành công trình lâu dài, giúp bạn an tâm khi sử dụng
-
Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, tận tâm
Quang Minh là công ty xây dựng uy tín
Bảng báo giá xây dựng trọn gói giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về chi phí, từ đó đưa ra quyết định phù hợp. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết và báo giá chính xác, hãy liên hệ ngay với XD Quang Minh để được hỗ trợ tốt nhất!
- Hotline: 0989224087 - Mr. Long
- Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
- Website: xaydungquangminh.com
- Trụ sở chính: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
- Văn phòng đại diện: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
- Fanpage: Công Ty TNHH Kiến Trúc XD Quang Minh
