Xây dựng nhà phố là một dự án lớn và là một trong những khoản đầu tư quan trọng trong cuộc đời mỗi gia đình. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về các yếu tố ảnh hưởng đến bảng báo giá xây dựng, từ đó có thể lên kế hoạch tài chính hợp lý cho công trình của mình. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết về bảng báo giá xây dựng nhà phố, giúp bạn có được sự chuẩn bị tốt nhất trước khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà mơ ước.
1. Tại sao bảng báo giá xây dựng nhà phố lại có sự biến động?
Rất nhiều gia chủ có chung câu hỏi tại sao bảng báo giá xây dựng nhà phố lại không cố định mà thay đổi theo thời gian. Điều này xuất phát từ nhiều yếu tố, trong đó có sự thay đổi về nguyên liệu, giá nhân công, và yêu cầu thiết kế của từng công trình. Cụ thể:
-
Vật liệu xây dựng: Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thành chính là vật liệu. Chất liệu xây dựng càng cao cấp thì chi phí càng cao. Các vật liệu nhập khẩu, gạch men cao cấp, đá tự nhiên hay gỗ quý đều làm tăng đáng kể chi phí thi công.
-
Yêu cầu thiết kế đặc biệt: Một ngôi nhà phố không chỉ đơn thuần là một công trình bê tông, mà còn là tác phẩm nghệ thuật. Các yêu cầu thiết kế cầu kỳ, chi tiết sẽ đẩy mức giá lên cao hơn so với các thiết kế đơn giản.
-
Vị trí và địa hình thi công: Vị trí xây dựng và địa hình công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí. Các khu vực trung tâm thành phố có giá nhân công và vận chuyển vật liệu cao hơn so với các khu vực ngoại ô.
Bảng báo giá xây nhà trọn gói biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố
2. Bảng báo giá xây dựng nhà phố tham khảo
Dưới đây là bảng báo giá tham khảo cho các gói xây dựng nhà phố phổ biến hiện nay. Tùy vào mức độ yêu cầu của công trình, bạn có thể chọn lựa gói xây dựng phù hợp.
| Loại công trình | Trọn gói trung bình | Trọn gói trung bình khá | Trọn gói khá |
| Nhà phố 1 mặt tiền | 4.520.000 vnđ/m2 - 5.200.000 vnđ/m2 | 5.300.000 vnđ/m2- 5.700.000 vnđ/m2 | 5.800.000 vnđ/m2 - 6.000.000 vnđ/m2 |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 5.200.000 vnđ/m2 - 5.400.000 vnđ/m2 | 5.700.000 vnđ/m2 - 5.900.000 vnđ/m2 | 6.000.000 vnđ/m2 - 6.200.000 vnđ/m2 |
| Biệt thự | 5.200.000 vnđ/m2 - 5.500.000 vnđ/m2 | 5.700.000 vnđ/m2 - 6.000.000 vnđ/m2 | 6.200.000 vnđ/m2 - 6.500.000 vnđ/m2 |
| Văn phòng, nhà hàng | 3.800.000 vnđ/m2 - 4.500.000 vnđ/m2 | 4.500.000 vnđ/m2 - 5.000.000 vnđ/m2 | 5.000.000 vnđ/m2 - 5.500.000 vnđ/m2 |
| Khách sạn, nhà nghỉ, phòng trọ | 4.800.000 vnđ/m2 - 5.300.000 vnđ/m2 | 5.400.000 vnđ/m2 - 5.800.000 vnđ/m2 | 5.900.000 vnđ/m2 - 6.200.000 vnđ/m2 |
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo điều kiện thực tế của từng công trình. Để có báo giá chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị thi công.
3. Quy trình xây dựng nhà phố trọn gói tại XD Quang Minh
Khi bạn lựa chọn XD Quang Minh, bạn sẽ được trải nghiệm một quy trình xây dựng nhà phố trọn gói chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và tiến độ. Dưới đây là quy trình từ khi bắt đầu đến khi hoàn thiện công trình:
-
Bước 1: Tư vấn miễn phí và khảo sát hiện trạng: Trước khi bắt đầu dự án, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ đến khảo sát thực tế khu đất xây dựng. Chúng tôi sẽ tư vấn bạn về các giải pháp thiết kế tối ưu, giúp bạn đưa ra quyết định chính xác.
-
Bước 2: Thiết kế và lập kế hoạch thi công: Sau khi thống nhất yêu cầu, chúng tôi sẽ tiến hành thiết kế ngôi nhà theo yêu cầu của bạn. Bản vẽ sẽ được gửi cho bạn để duyệt trước khi bắt đầu thi công.
-
Bước 3: Báo giá chi tiết và ký hợp đồng: Sau khi có bản thiết kế, chúng tôi sẽ lập dự toán chi tiết và gửi bạn báo giá chính xác nhất. Khi hai bên đồng ý, chúng tôi sẽ tiến hành ký kết hợp đồng rõ ràng và minh bạch.
-
Bước 4: Thi công và giám sát chặt chẽ: Thi công sẽ được bắt đầu ngay sau khi hợp đồng đã ký. Chúng tôi đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn cho công trình. Quá trình thi công sẽ được giám sát chặt chẽ bởi các kỹ sư giàu kinh nghiệm của XD Quang Minh.
-
Bước 5: Hoàn thiện và bàn giao: Sau khi hoàn thiện, công trình sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng và bàn giao cho bạn. Chúng tôi luôn cam kết đem lại những công trình đẹp và chất lượng, đúng theo yêu cầu và đúng tiến độ.
Tham khảo quy trình xây nhà phố tại XD Quang Minh
4. Giới thiệu về XD Quang Minh – Đơn vị xây dựng uy tín
XD Quang Minh là một trong những đơn vị xây dựng hàng đầu tại Việt Nam với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà phố, biệt thự và các công trình dân dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, bền vững theo thời gian.
Một số lý do bạn nên lựa chọn XD Quang Minh:
-
Chất lượng đảm bảo: Chúng tôi chỉ sử dụng vật liệu tốt, thi công đúng kỹ thuật và luôn kiểm tra chất lượng công trình trước khi bàn giao cho khách hàng.
-
Tiến độ nhanh chóng: Chúng tôi cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ, giúp bạn yên tâm về thời gian bàn giao ngôi nhà.
-
Chi phí hợp lý: Chúng tôi luôn đưa ra các mức giá phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng, đồng thời bảo đảm không có chi phí phát sinh ngoài hợp đồng.
-
Dịch vụ khách hàng tận tâm: Chúng tôi luôn đồng hành cùng khách hàng từ lúc tư vấn cho đến khi bàn giao công trình. Mọi yêu cầu và thắc mắc của khách hàng đều được giải quyết kịp thời.
XD Quang Minh là đơn vị xây nhà uy tín
Việc nắm bắt được bảng báo giá xây nhà trọn gói là bước quan trọng giúp bạn chuẩn bị tốt hơn về tài chính và kế hoạch thi công. Để có một ngôi nhà phố đẹp và chất lượng, hãy lựa chọn XD Quang Minh – nơi mang đến sự uy tín, chuyên nghiệp và cam kết chất lượng.
Thông tin liên hệ:
Hotline: 0989224087 - Mr. Long
Email: xaydungquangminh2020@gmail.com
Website: xaydungquangminh.com
Trụ sở chính: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
Văn phòng đại diện: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
Fanpage: Công Ty TNHH Kiến Trúc XD Quang Minh
