Xây nhà phố trọn gói 2025 gồm những công đoạn nào?

Ngày đăng: 06/01/2025 05:36 PM

Xây dựng một ngôi nhà phố là một công việc đòi hỏi nhiều công đoạn, từ thiết kế đến thi công, và mỗi giai đoạn đều cần được thực hiện chính xác để đảm bảo chất lượng công trình. Dịch vụ xây nhà phố trọn gói 2025 đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư, bởi nó giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Vậy xây nhà phố trọn gói gồm những công đoạn nào và tại sao dịch vụ này lại ngày càng được ưa chuộng? Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết này.

1. Giới thiệu về xây nhà phố trọn gói

Xây nhà phố trọn gói là dịch vụ mà nhà thầu sẽ thực hiện tất cả các công đoạn từ thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện, cho đến bàn giao công trình cho chủ đầu tư. Với dịch vụ này, chủ nhà không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm các nhà thầu riêng lẻ cho từng công đoạn, từ xây dựng móng, phần thô, cho đến hoàn thiện nội thất. Nhà thầu trọn gói sẽ quản lý toàn bộ quá trình xây dựng, giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí phát sinh.

Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà phố trọn gói mang lại rất nhiều lợi ích cho chủ đầu tư, đặc biệt trong năm 2025, khi xu hướng xây nhà phố ngày càng trở nên phổ biến. Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị, nhu cầu xây dựng nhà phố không chỉ đơn giản là một công việc xây dựng mà còn là một phần quan trọng trong việc tạo dựng không gian sống hiện đại và tiện nghi.

Lựa chọn dịch vụ xây nhà phố trọn gói mang lại rất nhiều lợi ích cho chủ đầu tư

2. Các công đoạn trong dịch vụ xây nhà phố trọn gói

Dịch vụ xây nhà phố trọn gói bao gồm một chuỗi công đoạn được thực hiện một cách khoa học và đồng bộ. Mỗi công đoạn đều có vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng công trình và đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư.

Khảo sát và lên ý tưởng thiết kế

Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc khảo sát và lên ý tưởng thiết kế là bước đầu tiên không thể thiếu trong quá trình xây dựng nhà phố trọn gói. Trong giai đoạn này, nhà thầu sẽ thực hiện khảo sát hiện trạng đất, môi trường xung quanh và nhu cầu cụ thể của chủ nhà. Thông qua các buổi trao đổi, nhà thầu sẽ giúp chủ đầu tư xác định rõ mục đích sử dụng, phong cách thiết kế và các yêu cầu kỹ thuật, từ đó đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp.

Khi đã hoàn thiện ý tưởng thiết kế, các kiến trúc sư sẽ phác thảo bản vẽ chi tiết, bao gồm không gian nội thất, ngoại thất, mặt bằng công năng và các yếu tố liên quan đến thẩm mỹ. Giai đoạn này yêu cầu sự sáng tạo và hiểu biết về xu hướng thiết kế mới, giúp tạo ra không gian sống đẹp và tiện nghi.

Thiết kế kiến trúc và kết cấu

Sau khi có ý tưởng thiết kế ban đầu, nhà thầu tiếp tục triển khai các bước thiết kế chi tiết. Công việc thiết kế kiến trúc sẽ bao gồm việc tạo ra bản vẽ chi tiết về bố trí mặt bằng, không gian sinh hoạt, các chi tiết trang trí nội thất và ngoại thất. Đây là công đoạn quan trọng để đảm bảo công trình không chỉ đẹp mà còn phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Ngoài thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu cũng rất quan trọng, giúp đảm bảo sự vững chắc của công trình. Các kỹ sư kết cấu sẽ tính toán kỹ lưỡng các yếu tố như kết cấu móng, tường, sàn, mái, bảo đảm công trình chịu lực tốt và đáp ứng được các yêu cầu về an toàn xây dựng.

Bên cạnh đó, các hệ thống kỹ thuật như điện, nước, thông gió, điều hòa, thoát nước... cũng được thiết kế chi tiết để đảm bảo công năng sử dụng trong suốt thời gian dài.

Xin phép xây dựng và chuẩn bị mặt bằng

Trước khi bắt đầu thi công, nhà thầu cần chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng và đảm bảo các yếu tố pháp lý cho công trình. Việc xin phép xây dựng là bắt buộc đối với mọi công trình dân dụng, nhằm đảm bảo rằng công trình được xây dựng đúng quy hoạch và tuân thủ các quy định của địa phương.

Công tác chuẩn bị mặt bằng cũng rất quan trọng trong giai đoạn này. Các công việc như san lấp mặt bằng, làm sạch khu vực thi công và xác định các điểm mốc công trình sẽ được thực hiện để tạo điều kiện thuận lợi cho các công đoạn tiếp theo.

Thi công phần thô

Khi các thủ tục pháp lý và công tác chuẩn bị đã hoàn tất, nhà thầu sẽ bắt đầu thi công phần thô của công trình. Đây là giai đoạn thi công các hạng mục cơ bản, bao gồm làm móng, xây tường, cầu thang, mái, và các kết cấu chịu lực khác.

Thi công phần thô là công đoạn quan trọng, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và sự vững chắc của công trình. Nhà thầu sẽ sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao và thực hiện các công đoạn theo đúng quy trình kỹ thuật để đảm bảo công trình không bị lún, nứt hay hư hỏng sau khi hoàn thiện.

Bên cạnh việc xây dựng các cấu trúc chính, các hệ thống cơ bản như cấp thoát nước, điện, cáp, ống thông gió cũng sẽ được lắp đặt trong giai đoạn này.

Thi công phần thô

Thi công hoàn thiện

Sau khi phần thô đã hoàn tất, công trình bước vào giai đoạn thi công hoàn thiện. Đây là lúc ngôi nhà bắt đầu có hình dáng hoàn chỉnh, với các công đoạn như sơn tường, lát gạch, ốp đá, lắp đặt cửa, sàn gỗ và các chi tiết trang trí nội thất khác.

Công đoạn này bao gồm việc lắp đặt các thiết bị nội thất như bếp, phòng tắm, hệ thống chiếu sáng, hệ thống điện, nước và các thiết bị tiện ích khác. Mọi thứ sẽ được thực hiện tỉ mỉ và kỹ lưỡng, nhằm mang đến một không gian sống đẹp mắt và tiện nghi.

Công tác kiểm tra và nghiệm thu

Sau khi hoàn thiện công trình, nhà thầu sẽ thực hiện kiểm tra các hạng mục và nghiệm thu công trình trước khi bàn giao cho chủ đầu tư. Công đoạn này giúp đảm bảo rằng mọi hạng mục thi công đều đạt yêu cầu về chất lượng và tính thẩm mỹ.

Kiểm tra công trình bao gồm việc kiểm tra chất lượng vật liệu, độ bền của các kết cấu, hệ thống điện nước, thông gió, và các yếu tố kỹ thuật khác. Nếu phát hiện sai sót, nhà thầu sẽ tiến hành sửa chữa trước khi công trình được nghiệm thu và bàn giao.

3. Lợi ích của việc chọn dịch vụ xây nhà phố trọn gói

Chọn dịch vụ xây nhà phố trọn gói mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho chủ đầu tư:

Đảm bảo chất lượng công trình đồng bộ: Với việc quản lý toàn bộ quá trình xây dựng, nhà thầu sẽ đảm bảo sự đồng bộ về chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình.
Tiết kiệm thời gian và công sức: Chủ đầu tư không phải lo lắng về việc tìm kiếm các nhà thầu phụ cho từng công đoạn, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
Giảm thiểu chi phí phát sinh: Nhà thầu trọn gói sẽ giúp tối ưu chi phí và tránh tình trạng phát sinh các chi phí ngoài dự kiến trong suốt quá trình thi công.
Đảm bảo tiến độ thi công: Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ giúp công trình hoàn thành đúng thời gian dự kiến, giúp chủ nhà sớm được tận hưởng không gian sống mới.
Xây nhà phố trọn gói mang lại nhiều ưu điểm

Dịch vụ xây nhà phố trọn gói trong năm 2025 bao gồm nhiều công đoạn quan trọng, từ thiết kế, thi công phần thô đến hoàn thiện và bàn giao công trình. Mỗi công đoạn đều có vai trò không thể thiếu trong việc tạo ra một ngôi nhà chất lượng và phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư. Chọn dịch vụ xây nhà phố trọn gói giúp tiết kiệm thời gian, chi phí, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình.

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH