4 lợi ích của dịch vụ xây nhà phần thô 2024

Khi bắt đầu xây dựng ngôi nhà, một trong những quyết định quan trọng là xác định liệu bạn nên chọn xây nhà phần thô hay hoàn thiện ngay từ đầu. Cùng XD Quang Minh tìm hiểu về những lợi ích của dịch vụ xây nhà phần thô để có sự lựa chọn tối ưu nhất nhé!

1. 5 lợi ích của dịch vụ xây nhà phần thô

Xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói là 2 gói dịch vụ xây dựng được nhiều gia chủ lựa chọn nhất hiện nay. Việc nắm rõ lợi ích của từng gói dịch vụ sẽ giúp gia chủ có sự lựa chọn phù hợp. Dưới đây là những lợi ích mà dịch vụ xây nhà phần thô mang lại:

1.1. Tiết kiệm chi phí ban đầu

• Tiết Kiệm Chi Phí: Xây nhà phần thô thường tiết kiệm chi phí ban đầu vì bạn chỉ cần tập trung vào cấu trúc và hệ thống cơ bản của ngôi nhà mà không cần đầu tư nhiều vào nội thất hoặc hoàn thiện bên trong.
• Tiết Kiệm Thời Gian: Quá trình xây dựng phần thô thường nhanh chóng hơn vì không cần thiết kế và hoàn thiện từng chi tiết như trong quá trình hoàn thiện.

1.2. Dễ dàng tùy chỉnh

• Tùy chỉnh: Bạn có thể tùy chỉnh nội thất, hoàn thiện và trang trí theo ý muốn khi có ngân sách và thời gian.
• Nhiều lựa chọn: Việc xây phần thô trước cho phép bạn có thời gian để nghiên cứu và chọn lựa nhiều hơn về nội thất, vật liệu và thiết kế sau này.

1.3. Kiểm soát ngân sách dễ dàng

• Kiểm Soát Chi Phí: Bạn có thể kiểm soát và phân bổ ngân sách cho từng phần công việc một cách linh hoạt, tránh các chi phí phát sinh khi hoàn thiện ngôi nhà.
• Ưu Tiên Quan Trọng Hơn: Có thể tập trung chi phí vào những phần quan trọng như cơ sở hạ tầng, cấu trúc cơ bản để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà.

1.4. Thi công linh hoạt

• Sửa Chữa Dễ Dàng: Trong quá trình xây dựng phần thô, nếu phát hiện lỗi hoặc cần điều chỉnh thì có thể điều chỉnh hoặc sửa chữa dễ dàng.
• Kiểm Soát Chất Lượng Tốt Hơn: Bạn có thể kiểm soát và theo dõi quá trình xây dựng từng phần một để đảm bảo chất lượng công việc.

Xây nhà phần thô mang lại rất nhiều lợi ích

2. Các hạng mục xây nhà phần thô năm 2024

Công trình xây dựng nhà phần thô bao gồm nhiều hạng mục để tạo nên cấu trúc cơ bản của ngôi nhà. Dưới đây là một số hạng mục quan trọng cần xem xét:

• Móng Nhà:

Móng nhà, nền móng chịu trách nhiệm chịu lực cho toàn bộ công trình. Có ba loại móng nhà phổ biến:

Móng Cọc: Dành cho địa chất yếu hoặc có nhiều mạch nước ngầm.
Móng Băng: Thích hợp với địa chất tốt và công trình không có tải trọng lớn.
Móng Bè: Sử dụng khi địa chất yếu và công trình có tải trọng lớn.

• Cột Nhà:

Là phần chịu lực chính của công trình, được đặt ở các vị trí chiến lược và có nhiều hình dạng và kích thước khác nhau.

• Dầm Nhà:

Dùng để kết nối các cột nhà và truyền lực từ cột lên móng, đa dạng về hình dáng và kích thước.

• Sàn Nhà:

Phần ngăn cách các tầng, chịu trọng lực và tạo mặt bằng sử dụng, thường làm từ bê tông cốt thép.

• Tường Nhà:

Bao phủ công trình, ngăn cách không gian bên trong và ngoài, thường làm từ gạch, block hoặc bê tông cốt thép.

• Mái Nhà:

Phần trên cùng, che mưa, nắng, có thể được làm bằng bê tông cốt thép, ngói, tôn hoặc mái thái.

• Cầu Thang:

Dùng để kết nối các tầng, phục vụ việc di chuyển, thường được làm từ bê tông cốt thép, sắt hoặc gỗ.

• Hệ Thống Cấp Thoát Nước:

Bao gồm hệ thống cấp nước và thoát nước thải, cung cấp nước sạch và loại bỏ nước thải khỏi công trình.

• Hệ Thống Điện:

Bao gồm hệ thống điện chiếu sáng, điện hạ thế và năng lượng mặt trời, cung cấp điện cho các hoạt động trong công trình.

Việc hoàn thiện những hạng mục trên đây là quan trọng để tạo nên cấu trúc cơ bản và tiền đề cho việc hoàn thiện nội thất và các công việc trang trí sau này trong quá trình xây dựng.

Hạng mục xây nhà phần thô

3. Một vài lưu ý khi lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô, việc chọn lựa đơn vị xây dựng phù hợp rất quan trọng để đảm bảo sự thuận lợi và chất lượng của công trình. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi chọn dịch vụ xây nhà phần thô:

• Kiểm Tra Uy Tín: Tìm hiểu về uy tín và kinh nghiệm của công ty xây dựng thông qua đánh giá từ khách hàng trước đó và các dự án đã thực hiện.
• Xem Xét Hồ Sơ Công Trình: Đánh giá các dự án đã hoàn thành của họ để hiểu rõ về chất lượng công việc.
• Chi Tiết Hợp Đồng: Đảm bảo hợp đồng ghi chép rõ ràng về phạm vi công việc, thời gian hoàn thành và chi phí dự kiến.
• Quy Định Cụ Thể: Hợp đồng cần có quy định chi tiết về các vật liệu sử dụng, bảo hành, và điều kiện thanh toán.
• Gặp Gỡ và Thảo Luận: Gặp mặt và thảo luận trực tiếp với nhà thầu để hiểu rõ về quá trình xây dựng và các yêu cầu cụ thể.
• Hỏi Đáp Mọi Thắc Mắc: Không ngần ngại đặt câu hỏi về kế hoạch, quy trình và các vấn đề liên quan.
• Bảo Hiểm và Giấy Phép: Đảm bảo nhà thầu có bảo hiểm và giấy phép hoạt động đầy đủ, đặc biệt là trong các công việc xây dựng.
• Tuân Thủ Pháp Luật: Xác minh rằng công ty tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật và an toàn lao động.
• Theo Dõi Công Việc: Đề xuất việc theo dõi tiến độ công việc để đảm bảo sự thực hiện đúng kế hoạch và thời gian.
• Đánh Giá Kết Quả: Đánh giá công việc sau khi hoàn thành và cung cấp phản hồi cho nhà thầu về trải nghiệm của bạn.
• Luôn Liên Lạc: Duy trì một luồng liên lạc tốt với nhà thầu để giải quyết nhanh chóng bất kỳ vấn đề nào phát sinh.

Lựa chọn một đơn vị xây dựng uy tín và có kinh nghiệm là yếu tố quyết định để đảm bảo rằng công trình xây dựng của bạn được thực hiện một cách chất lượng và thuận lợi nhất.

Cần lưu ý khi xây nhà phần thô

4. XD Quang Minh - Đối tác đáng tin cậy

XD Quang Minh tự hào là đơn vị xây dựng có uy tín và kinh nghiệm dày dặn trong việc xây nhà phần thô tại khu vực TPHCM. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, đáp ứng mọi yêu cầu về cả tiến độ và chất lượng công trình.

• Kỹ Năng Chuyên Nghiệp: Với kinh nghiệm và tay nghề cao, chúng tôi cam kết mang đến những công trình chất lượng, đảm bảo an toàn và bền vững.
• Tư Vấn Chuyên Sâu: Chúng tôi luôn lắng nghe và tư vấn cẩn thận để đưa ra giải pháp phù hợp nhất, từ thiết kế cho đến chất liệu và tiến độ công trình.
• Tiết Kiệm Chi Phí: Với việc tập trung vào xây dựng phần thô, chúng tôi giúp bạn tiết kiệm chi phí ban đầu mà vẫn đảm bảo được chất lượng công trình.
• Chăm Sóc Khách Hàng: XD Quang Minh luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, từ việc tư vấn đến hỗ trợ sau khi hoàn thành công trình.

Với cam kết mang đến sự hài lòng và tin tưởng cho khách hàng, XD Quang Minh không ngừng nỗ lực để trở thành đối tác tin cậy và đáng tin nhất cho mọi dự án xây nhà phần thô. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để biến ước mơ về ngôi nhà lý tưởng thành hiện thực!

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH

• Trụ Sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
• Văn Phòng: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
• ĐT : 0989224087
• Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
• Web : xaydungquangminh.com