Việc có nên xây nhà khung thép tường gạch không là câu hỏi mà nhiều gia chủ đặt ra khi xem xét phương án xây dựng này. Liệu nhà khung thép có độ bền cao không? Nhà tường gạch có tốt hơn so với tường bê tông nhẹ không? Hãy cùng XD Quang Minh tìm hiểu câu trả lời qua bài viết dưới đây.
1. Nhà khung thép tường gạch là gì?
Nhà khung thép tường gạch là một phương pháp xây dựng hiện đại, kết hợp giữa khung thép và tường gạch. Thay vì sử dụng cột và dầm bê tông cốt thép truyền thống, phương pháp này sử dụng các cấu kiện thép để lắp ghép thành khung, sau đó xây tường gạch.
Hệ khung thép có thể kết hợp với nhiều loại vật liệu xây dựng tường khác nhau như gạch truyền thống, tấm bê tông nhẹ, kính chịu lực,... Mỗi loại vật liệu có những ưu điểm và nhược điểm riêng, phù hợp với nhu cầu cụ thể của chủ đầu tư.
Nhà khung thép tiền chế được sử dụng phổ biến trong các công trình như nhà xưởng, trung tâm thương mại, nhà hàng và quán ăn. Các vật liệu nhẹ và đúc sẵn như tấm bê tông nhẹ bọt khí, bê tông khí chưng áp, tấm panel,... được dùng để làm sàn và tường.
Đối với các công trình nhà ở dân dụng, cũng có thể sử dụng tấm bê tông nhẹ. Tuy nhiên, nhiều khách hàng muốn công trình bền chắc hơn và mang phong cách truyền thống sẽ lựa chọn phương án nhà khung thép kết hợp xây tường gạch.
Nhà khung thép tường gạch
2. Ưu nhược điểm của nhà khung thép tường gạch
Ưu điểm:
Khả năng chịu lực tốt
Khung thép được chế tạo từ vật liệu chịu lực cao, kết hợp với tường gạch vững chắc tạo ra một hệ thống bền vững và có khả năng chịu lực tốt. Điều này không chỉ tăng cường độ an toàn mà còn giảm thiểu rủi ro hỏng hóc khi gặp thời tiết khắc nghiệt.
Tiết kiệm thời gian xây dựng
So với phương pháp xây dựng truyền thống, nhà khung thép với tường gạch thường được xây dựng nhanh chóng hơn, giúp giảm thời gian thi công và chi phí nhân công. Khung thép được sản xuất sẵn, chỉ cần mang đến công trình và lắp ráp, sau đó tiến hành xây tường hoàn thiện.
Linh hoạt, tiện lợi, có thể tái sử dụng
Nhà thép tiền chế dân dụng cho phép tái sử dụng khung thép, dễ dàng tháo dỡ và di chuyển đến vị trí khác khi cần thiết, mang lại sự linh hoạt và tiện lợi cao.
Nhược điểm:
Nhà khung thép dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết nóng ẩm và xâm nhập mặn, đặc biệt là trong môi trường xâm thực như ở một số địa phương ở Việt Nam. Thép dễ bị rỉ sét dưới tác động của điều kiện thời tiết này, gây bào mòn và hỏng hóc cho công trình. Do đó, để bảo vệ thép khỏi tác động của thời tiết, thường cần phải sơn một lớp bảo vệ bên ngoài cho khung thép.
Tuy nhiên, khung thép cũng có nhược điểm là khả năng chịu lửa thấp hơn so với bê tông cốt thép. Để khắc phục điều này, các nhà sản xuất thường áp dụng các phương pháp phủ lớp vật liệu chống cháy để cải thiện khả năng chịu lực của công trình.
Mặc dù mang lại không gian mở và linh hoạt trong thiết kế, nhưng nhà khung thép cũng có thể gặp hạn chế trong việc tạo ra các thiết kế phức tạp và độc đáo so với một số phương pháp xây dựng khác, đặc biệt là khi muốn thực hiện các hình dạng đặc biệt.
Nhà khung thép tường gạch hạn chế thiết kế
3. Có nên xây dựng nhà khung thép tường gạch?
Nếu bạn muốn một không gian linh hoạt và nhanh chóng, nhà khung thép có thể là lựa chọn tốt.
Nếu môi trường sống yêu cầu sự chống cháy cao, cần phải xem xét các biện pháp bảo vệ như sơn hoặc phủ lớp chống cháy cho khung thép.
Quyết định nên xây dựng nhà khung thép tường gạch hay không phụ thuộc vào sự đánh giá cẩn thận của nhu cầu, ngân sách và điều kiện cụ thể của dự án.
4. Lưu ý khi xây nhà khung thép tường gạch
Đảm Bảo An Toàn Cấu Trúc
Vai trò chính của khung thép là chịu lực, đảm bảo tính an toàn của cấu trúc. Mặc dù hệ khung thép thường nhẹ hơn bê tông cốt thép, giảm trọng tải xuống móng, nhưng vẫn cần phải thực hiện khảo sát và nghiên cứu địa chất một cách kỹ lưỡng để tránh sụt lún.
Lựa Chọn Vật Liệu Chất Lượng
Chất lượng vật liệu đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo sự bền vững và an toàn của ngôi nhà. Việc chọn khung thép chất lượng cao, có khả năng chịu lực tốt, cùng với việc sử dụng gạch chất lượng cao sẽ đảm bảo tính bền bỉ cho công trình.
Kiểm Soát Chi Phí
Mặc dù có nhiều ưu điểm, nhưng chi phí xây dựng nhà khung thép tường gạch không hề thấp hơn so với xây nhà truyền thống. Việc thiết lập một ngân sách cụ thể và theo dõi chi phí một cách cẩn thận là rất quan trọng để tránh những vấn đề tài chính không mong muốn.
Lựa Chọn Đơn Vị Uy Tín
Để có một căn nhà đẹp, khoa học và đảm bảo, việc chọn một đơn vị thiết kế - thi công uy tín là điều quan trọng. Nếu không có thời gian để tự giám sát, bạn có thể thuê các đơn vị thiết kế - thi công trọn gói. Tuy nhiên, trước khi ký kết hợp đồng, hãy tham khảo kỹ về chất lượng công việc qua các công trình đã hoàn thành và xem xét kỹ lưỡng các điều khoản hợp đồng.
Chọn nhà thầu uy tín
Quyết định xây nhà khung thép với tường gạch truyền thống hay không phụ thuộc vào nhu cầu cụ thể của mỗi gia chủ. Phương pháp này mang lại ưu điểm về khả năng chịu lực tốt, tiết kiệm thời gian xây dựng và tính linh hoạt trong thiết kế. Tuy nhiên, cần lưu ý đảm bảo an toàn cấu trúc, lựa chọn vật liệu chất lượng và kiểm soát chi phí một cách cẩn thận. Việc chọn đơn vị thiết kế - thi công uy tín cũng đóng vai trò quan trọng để đảm bảo thành công của dự án xây dựng.
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH
Trụ Sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
Văn Phòng: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
ĐT : 0989224087
Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
Web : xaydungquangminh.com
