Mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu đẹp

Nhà cấp 4 dưới 100 triệu là giải pháp tối ưu nhất cho gia đình trẻ, ít người bởi chi phí rẻ, đẹp mà vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng. Để giúp gia chủ dễ dàng trong việc lựa chọn mẫu nhà cho mình, XD Quang Minh xin gửi tới một số mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu đẹp dưới đây đang được yêu thích sẽ là giải pháp tối ưu nhất cho gia đình trẻ.

Những lưu ý quan trọng khi xây nhà cấp 4 dưới 100 triệu

Nếu bạn đang quan tâm tới việc xây dựng một ngôi nhà vừa đẹp, vừa tiện nghi mà vẫn tối ưu được chi phí, thì có những yếu tố mà bạn cần xem xét dưới đây.

Phương pháp dự toán chi phí

Trong dự toán chi phí, chúng ta có 3 phương pháp thường được sử dụng nhất:
Tìm kiếm một công trình xây dựng nhà ở tương tự để tham khảo chi phí. 

Bóc tách tiên lượng. Trái ngược với phương pháp đầu tiên, phương pháp này sẽ đưa ra một chi phí chính xác. Tuy nhiên bạn sẽ mất thêm tiền thuê kỹ sư dự toán.

Khoán thành gói theo đơn vị m2. Không tốn nhiều chi phí, lại đưa ra được con số tương đối đúng là ưu điểm của phương pháp này. Tất cả những gì bạn cần làm là lấy tổng m2 nhân đơn giá.

Xây nhà với ngân sách 100 triệu là việc không dễ dàng nên bạn cần tính toán kỹ lưỡng để hạn chế được những phát sinh không cần thiết trong quá trình thi công.

Những chi phí quan trọng cần phải tính tới như là: nhân công, nguyên vật liệu, xin cấp giấy phép xây dựng và một số chi phí khác.

Dựa trên những tiêu chí sử dụng và quy mô ngôi nhà thì các KTS sẽ lên bảng hạch toán chi tiết cho gia chủ có thể xem xét, nắm bắt để có thể cùng trao đổi điều chỉnh sao cho phù hợp.

Lựa chọn vật liệu có giá thành vừa phải

Có rất nhiều loại vật liệu trên thị trường mà bạn có thể tha hồ lựa chọn, tuy nhiên để tối ưu được chi phí thì bạn nên lựa chọn những vật liệu thông dụng, dễ sản xuất, giá rẻ mà vẫn đảm bảo chất lượng của ngôi nhà.

Một số gợi ý mà bạn có thể áp dụng như: sử dụng ván ép thay cho gỗ tự nhiên, lợp mái bằng tôn thay cho những vật liệu khác đắt đỏ hơn,…sẽ giúp tiết kiệm được kinh phí rất lớn.

Ước tính chi phí

Xây nhà với ngân sách 100 triệu là việc không dễ dàng nên bạn cần tính toán kỹ lưỡng để hạn chế được những phát sinh không cần thiết trong quá trình thi công.

Những chi phí quan trọng cần phải tính tới như là: nhân công, nguyên vật liệu, xin cấp giấy phép xây dựng và một số chi phí khác.

Dựa trên những tiêu chí sử dụng và quy mô ngôi nhà thì các KTS sẽ lên bảng hạch toán chi tiết cho gia chủ có thể xem xét, nắm bắt để có thể cùng trao đổi điều chỉnh sao cho phù hợp.

Một số mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu đẹp

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại

Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại, hình khối đơn giản, công năng khoa học và thiết kế tôi ưu, tuy nhiên mức chi phí đầu tư cho những công trình này lại cực kỳ thấp. Chính điều này, đã và đang đáp ứng nhu cầu thi công của đại đa số những chủ đầu tư có điều kiện kinh tế khó khăn ở nông thôn.

Mẫu nhà cấp 4 hình L

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái chữ l hiện đại, thiết kế mặt tiền ấn tường với bậc tam cấp cao,  hiên chính rộng và khối vững chắc, được nhiều người yêu thích.Với tổng kinh phí 100 triệu thì bạn chưa thể hoàn thiện trọn gói mẫu nhà này như phối cảnh, tuy nhiên hoàn thiện phần thô và nội thất thiết yếu là có thể.

Thiết kế nhà cấp 4 nông thôn 100 triệu không khó, tuy nhiên nó phụ thuộc vào nhu cầu, diện tích thi công để làm căn cứ tính toán chi tiết cho tiến độ thi công.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 mái thái

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng

Bí quyết giúp giảm chi phí xây dựng

Chú ý diện tích xây dựng

Hãy xét đến nhu cầu cụ thể của các thành viên trong gia đình, để có một sự tính toán cẩn thận, kỹ càng cho phần diện tích thi công và xây dựng. Từ đó đảm bảo phân chia hài hòa các khu vực, tránh trường hợp để thừa một vài công năng không được sử dụng đến, gây tổn thất về chi phí cũng như tốn diện tích chung.

Chú ý việc lựa chọn thiết kế

Trên thực tế, việc thiết kế lựa chọn phối cảnh có ảnh hưởng đến chi phí nói chung. Gia chủ có thể tiết kiệm được đáng kể cho túi tiền của mình nếu biết cách lựa chọn phối cảnh đơn giản nhưng không kém phần đẹp mắt.

Lựa chọn thời điểm xây nhà

Khi có ý định xây nhà, gia chủ cần để ý thời điểm để đưa ra quyết định. Xây dựng vào mùa mưa giá thành nguyên vật liệu sẽ rẻ hơn tuy nhiên vì mưa nên có thể thời gian hoàn tất bị kéo dài khiến cho chi phí phát sinh thêm tăng.
Mùa khô quá trình xây dựng diễn ra nhanh chóng và đảm bảo hơn.

Lựa chọn nhà thầu để giảm chi phí

Hãy lựa chọn nhà thầu có uy tín để gửi gắm niềm tin của mình. Ngoài ra, thay vì quá để tâm tới đơn giá để giảm thiểu chi phí, bạn nên trung hòa giữa đơn giá và vấn đề chất lượng của căn nhà, tránh trường hợp để xảy ra những vụ việc đáng tiếc.

Kinh phí eo hẹp không còn là vấn đề vì đã có những phương án xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu. Những ngôi nhà với đa dạng phong cách thiết kế mang đến cho gia đình bạn một tổ ấm tiện nghi, hiện đại và đẹp mắt. 

Xây nhà một trong những việc quan trọng trong cuộc đời của mỗi người, vì nơi đây sẽ là nơi che mưa che nắng cho cả gia đình, nên chúng ta phải có sự đầu tư, xem xét kỹ càng thì ngôi nhà xây lên mới bền đẹp được. 

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thầu uy tín, chất lượng thì XD Quang Minh sẽ là một lựa chọn tuyệt vời cho quý gia chủ. Mong rằng qua những gợi ý và thông tin ở trên, bạn đã có cho mình một hình ảnh về căn nhà cấp 4 giá rẻ lý tưởng từ đó đưa ra lựa chọn cho mình.