Đơn giá xây thô nhà 3 tầng 100m2 mới nhất

XD QUANG MINH XIN GỬI TỚI QUÝ KHÁCH GIÁ THÔ 3.300.000Đ/M2 ĐẾN 3.500.000Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4,5 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2
Logo

Hotline

0989224087

xaydungquangminh2020@gmail.com
: 0989224087 -  0932465279
Đơn giá xây thô nhà 3 tầng 100m2 mới nhất
Ngày đăng: 12/12/2024 05:14 PM

    Cùng XD Quang Minh tìm hiểu thông tin về đơn giá xây thô nhà 3 tầng 100m2, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mức chi phí dự kiến. Từ đó, lập kế hoạch tài chính cho dự án của mình và có cái nhìn rõ ràng về nguồn đầu tư cần thiết để xây dựng căn nhà ấm cúng, thoải mái theo đúng mong muốn.

    1. Nhà 3 tầng là gì?

    Nhà 3 tầng là một loại kiến trúc nhà bao gồm ba tầng. Mỗi tầng thường được thiết kế để phục vụ một mục đích cụ thể trong ngôi nhà. Thông thường tầng trệt dành cho không gian sống chung, bếp, phòng ăn và phòng khách, tầng trên thứ nhất có thể là các phòng ngủ và tầng trên cùng có thể là không gian thờ cúng, phòng làm việc, hoặc không gian giải trí như sân thượng.

    Nhà 3 tầng thường được xây dựng để tận dụng tối đa diện tích đất, cung cấp nhiều không gian sống và làm việc cho gia đình. Đây là một loại cấu trúc phổ biến cho các ngôi nhà riêng lẻ hoặc nhà phố giúp linh hoạt trong việc sắp xếp không gian để đáp ứng nhu cầu cụ thể của gia đình.

    Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại

    2. Ưu điểm của mẫu nhà ống 3 tầng

    Nhà ống 3 tầng thường sở hữu các ưu điểm nổi bật như:

    Tận dụng tối đa diện tích đất
    Nhà ống 3 tầng là giải pháp lý tưởng cho những khu đất có bề ngang hẹp và chiều dài lớn. Thiết kế này giúp tối ưu hóa không gian, tạo ra khu vực sinh hoạt và làm việc rộng rãi ngay cả trên một mảnh đất nhỏ. Đặc biệt, việc xây cao tầng còn cho phép phân bổ các khu vực chức năng hợp lý như phòng khách, phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung.

    Linh hoạt trong bố trí không gian
    Một trong những điểm mạnh của nhà ống 3 tầng là tính linh hoạt cao trong thiết kế nội thất. Chủ nhà có thể dễ dàng điều chỉnh bố cục các phòng để phù hợp với nhu cầu hiện tại hoặc tương lai. Ví dụ, không gian tầng trệt có thể dùng làm phòng khách, tầng 2 dành cho phòng ngủ, còn tầng 3 có thể bố trí phòng thờ hoặc sân thượng thư giãn.

    Thiết kế hiện đại và tiện nghi
    Ngày nay, nhà ống thường được thiết kế với phong cách hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt và sử dụng vật liệu xây dựng tiên tiến. Các mẫu nhà ống 3 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn mang tính thẩm mỹ cao, tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

    Chi phí xây dựng hợp lý
    So với việc xây dựng những ngôi nhà biệt thự hoặc nhà phố lớn, nhà ống 3 tầng có chi phí thấp hơn đáng kể. Diện tích xây dựng nhỏ giúp tiết kiệm vật liệu, nhân công và thời gian thi công. Điều này làm giảm tổng ngân sách đầu tư, đặc biệt phù hợp với các gia đình có tài chính vừa phải nhưng vẫn mong muốn một không gian sống tiện ích.

    Dễ dàng bảo trì và sửa chữa
    Với thiết kế nhỏ gọn và đơn giản, nhà ống 3 tầng không chỉ dễ dàng trong việc vệ sinh hàng ngày mà còn thuận tiện khi bảo trì hoặc sửa chữa. Các hạng mục như tường, mái nhà hay hệ thống điện nước có thể được kiểm tra và xử lý nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí bảo dưỡng.

     

     

    Nhà 3 tầng 100m2 có nhiều ưu điểm

    3. Đơn giá xây thô nhà 3 tầng 100m2

    Đơn giá xây thô nhà 3 tầng thường nằm trong khoảng từ 3.200.000 đến 3.600.000 VNĐ/m2. Tùy thuộc vào từng đơn vị thi công mà đơn giá xây dựng cũng có sự chênh lệch. Dưới đây là cách tính diện tích xây dựng từng phần của nhà ống 3 tầng 100m2.

    Tham khảo cách tính diện tích xây dựng dưới đây để dự trù kinh phí xây dựng tối ưu:

    Cách tính diện tích xây dựng nhà mới nhất

    4. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây thô nhà 3 tầng

    Chi phí xây dựng phần thô của một ngôi nhà 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ diện tích, vị trí đến các yêu cầu pháp lý. Dưới đây là những yếu tố chính bạn cần cân nhắc:

    Diện tích xây dựng
    Diện tích xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Một ngôi nhà lớn với diện tích sàn rộng hơn sẽ cần nhiều vật liệu và nhân công hơn, từ đó làm tăng tổng chi phí so với một ngôi nhà nhỏ hơn.

    Vị trí địa lý
    Vị trí xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc định giá. Ở các khu vực đô thị, chi phí thường cao hơn do giá đất, chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công cao hơn so với khu vực nông thôn.

    Thiết kế và kiểu dáng kiến trúc
    Những thiết kế phức tạp hoặc kiểu dáng độc đáo thường đòi hỏi kỹ thuật thi công cao hơn, thời gian dài hơn và vật liệu đặc biệt, từ đó làm tăng chi phí.

    Loại vật liệu xây dựng
    Lựa chọn vật liệu quyết định lớn đến giá thành.

    • Vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ nhập khẩu hay bê tông chất lượng cao sẽ đắt hơn.
    • Ngược lại, sử dụng các vật liệu cơ bản, phổ thông vẫn có thể đảm bảo chất lượng nhưng giúp tiết kiệm chi phí hơn.

    Thị trường xây dựng

    • Giá cả thị trường cũng ảnh hưởng đáng kể, bao gồm:
    • Giá nhân công: Sự thiếu hụt lao động hoặc tay nghề cao có thể đẩy giá nhân công lên.
    • Giá vật liệu: Sự biến động về cung-cầu trên thị trường có thể làm thay đổi chi phí.

    Điều kiện địa hình
    Những khu vực có địa hình khó khăn như dốc, đất yếu hoặc cần san lấp mặt bằng sẽ cần thêm chi phí để xử lý nền móng hoặc cải tạo đất trước khi xây dựng.

    Yêu cầu pháp lý và tiêu chuẩn xây dựng
    Các quy định xây dựng tại địa phương, bao gồm giấy phép xây dựng, tiêu chuẩn an toàn và các quy định khác, có thể làm tăng chi phí nếu đòi hỏi phải đáp ứng những yêu cầu khắt khe.

    Thời gian xây dựng
    Thời gian hoàn thiện dự án càng dài thì chi phí phát sinh càng cao, bao gồm tiền công nhân, chi phí quản lý và bảo quản vật liệu trong quá trình thi công.

     

    Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây thô nhà 3 tầng

    4. Công ty xây nhà phố 3 tầng uy tín tại tphcm

    XD Quang Minh tự hào là một công ty xây dựng uy tín với nhiều năm kinh nghiệm tại TP.HCM. Chúng tôi chuyên thi công nhà phố 3 tầng, cam kết mang đến sự chuyên nghiệp và chất lượng cao nhất.

    Với đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, XD Quang Minh sẽ đồng hành cùng bạn từ khâu lên kế hoạch, thiết kế đến thi công. Mỗi công trình đều đảm bảo sự hiện đại, sang trọng, đạt tiêu chuẩn về chất lượng và an toàn.

    Chúng tôi luôn đặt khách hàng làm trọng tâm, lắng nghe và tôn trọng mọi ý kiến để mang đến sự hài lòng tối đa. XD Quang Minh cam kết hoàn thành dự án đúng tiến độ và trong ngân sách, giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước.

    Hãy để XD Quang Minh hỗ trợ bạn xây dựng không gian sống hoàn hảo, ấm cúng và hiện đại cho gia đình!

    Quang Minh là đơn vị xây thô nhà 3 tầng uy tín

    Trong bài viết này, XD Quang Minh đã cùng bạn xem xét đơn giá xây dựng phần thô cho một ngôi nhà 3 tầng với diện tích 100m2. Việc tìm hiểu và nắm rõ chi phí xây dựng là một bước quan trọng trong quá trình lập kế hoạch xây dựng ngôi nhà của bạn.

    Xem thêm: Chi phí xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ

    Mọi nhu cầu về xây dựng nhà ở vui lòng liên hệ:

    CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH

    • Trụ Sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
    • Văn Phòng: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
    • ĐT : 0989224087
    • Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
    • Web : xaydungquangminh.com
    Zalo
    Hotline