Chi phí xây nhà 3 tầng 100 m2 hết bao nhiêu tiền là thắc mắc của rất nhiều Chủ đầu tư đang có ý định xây nhà 3 tầng diện tích mặt bằng khoảng 100m2. Bài viết dưới đây, Quang Minh xin chia sẻ cùng bạn về chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 và một số thông tin, kinh nghiệm để tiết kiệm chi phí nhất.
Cách tính diện tích xây nhà 3 tầng 100m2
Để tính toán được tổng chi phí xây dựng bất kỳ căn nhà nào, trước hết cần tính được toàn bộ diện tích xây dựng.
Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trên 1m2
Diện tích xây nhà 3 tầng 100m2 bao gồm:
Phần diện tích sàn của toàn bộ số tầng trong nhà.
Phần còn lại là những phần như mái nhà, móng nhà, sân vườn,…
Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu
Theo cách tính diện tích xây dựng ở trên và từ công thức tính đơn giá xây dựng: Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trên 1m2
Như vậy, phương pháp tính diện tích cụ thể có:
- Móng: 100 x 40% = 40 m2
- Sàn 1: 100 x 100% = 100 m2
- Sàn 2: 100 x 100% = 100 m2
- Sàn 3: 100 x 100% = 100 m2
- Mái bê tông cốt thép: 100 x 50% = 50 m2
- Sân thượng: 100 x 50% = 50 m2
==> Tổng diện tích xây dựng: 440 m2
Đơn giá xây nhà 3 tầng 100m2 theo mét vuông bao gồm
Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện: 3.300.000 đ/m2 đến 3.500.000 đ/m2
Đơn giá xây trọn gói: từ 4.500.000 đ/m2 đến 6.000.000 đ/m2
>>> Với ví dụ trên ta có tổng chi phí xây nhà = diện tích x đơn giá theo mét vuông:
- Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 phần thô : 440 x 3.300.000 = 1.452.000.000 đồng
- Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 trọn gói: 440 x 5.000.000 = 2.200.000.000 đồng
Vậy chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu còn phụ thuộc vào gói xây dựng của Chủ đầu tư lựa chọn và sẽ có sự thay đổi chi phí bởi 1 số yếu tố như: thiết kế nhà, địa điểm xây dựng, thời gian xây dựng,...
Trên đây là chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 tham khảo mà Quang Minh muốn gửi đến Quý bạn đọc. Để biết chính xác chi phí xây dựng nhà mình hết bao nhiêu, Quý khách hãy liên hệ tới Quang Minh theo số hothine 0989224087 để được báo giá chi tiết (miễn phí).
Kinh nghiệm thi công nhà 3 tầng 100m2 tiết kiệm chi phí
Lựa chọn công ty xây dựng uy tín
Xây dựng nhà phố trọn gói việc cần lưu ý nhất đó là lựa chọn một công ty xây dựng uy tín, tận tâm và chuyên nghiệp.
Để biết được công ty đó có uy tín hay không, Quý khách cần tham khảo thông tin của công ty đó và gặp gỡ nói chuyện để từ đó đưa ra quyết định của mình. Một số chi tiết nhận biết được công ty đó có uy tín và tận tâm không đó là:
1. Công ty có địa chỉ văn phòng, có giấy tờ pháp luật
Một công ty thật sự sẽ có văn phòng, trụ sở chính, mã số thuế và có những giấy tờ hoạt động kinh doanh được pháp luật công nhận
Quang Minh luôn sẵn lòng cho Quý khách hàng xem giấy tờ hoạt động kinh doanh, luôn chào đón Quý khách hàng đến văn phòng công ty để tham khảo.
2. Có nhiều công trình, hình ảnh thi công thực tế
Một công ty xây dựng uy tín sẽ được Quý khách hàng tin tưởng, thi công nhiều công trình và luôn được công khai hình ảnh thực tế.
Bên cạnh đó, Chủ đầu tư của những công trình trước đó cảm thấy hài lòng, vui vẻ khi được bàn giao nhà, đánh giá cao thái độ và quy trình làm việc của công ty.
Quang Minh luôn cập nhật hình ảnh thi công thực tế, những đánh giá thực tế khi chủ đầu tư nhận bàn giao nhà trên Website hoặc trên fanpage công ty để Quý khách hàng tham khảo.
3. Gặp gỡ, tư vấn và cách nói chuyện
Để khẳng định được đơn vị nhà thầu uy tín hay không thì Quý khách hàng cũng nên gặp gỡ nói chuyện và cần tư vấn về phương án thi công nhà của mình.
Với một công ty xây dựng uy tín tại tphcm, họ sẽ nắm bắt được ngay tình trạng nhà của mình, quy định xây dựng của pháp luật từ đó đưa ra những phương án tối ưu nhất cho Chủ đầu tư.
Qua cách nói chuyện, tư vấn Quý khách sẽ có thể đánh giá được con người, công ty đó có uy tín hay không, từ đó đưa ra lựa chọn cho mình.
Lên kế hoạch chi tiết
Việc lên kế hoạch chi tiết rất cần thiết, nó sẽ giúp Chủ đầu tư nẵm rõ được nhu cầu của mình, và chi phí dự trù để thi công ngôi nhà sao phù hợp với tài chính của mình.
Lựa chọn thiết kế nhà phù hợp
Lựa chọn mẫu nhà phù hợp cũng rất quan trọng, đối với những mẫu nhà tân cổ điển, cổ điển sẽ rất bắt mắt và thu hút người nhìn nhưng sẽ có chi phí cao hơn những thiết kế nhà hiện đại, đơn giản.
Hạn chế thay đổi trong quá trình thi công
Thay đổi mẫu mã, phương án thi công,... sẽ làm mất rất nhiều thời gian, làm gián đoạn thời gian thi công, hoàn tất công trình. Chính vì vậy, Chủ đầu tư cần phải xác định rõ ràng ngay từ đầu để tránh tình trạng công trình bị ngưng trệ.
Trên đây là thông tin về chi phí xây nhà 3 tầng 100 m2 hết bao nhiêu tiền và cách tinhs diện tích trong xây dựng, kinh nghiệm thi công nhà tiết kiệm chi phí nhất cho Chủ đầu tư.
Nếu Quý độc giả đang tìm kiếm một công ty thi công nhà trọn gói uy tín thì Quang Minh là một trong những gợi ý tốt nhất đến Quý khách hàng.
Quý khách cần tư vấn và báo giá thi công nhà trọn gói thì hãy liên hệ ngay với Quang Minh qua thông tin liên hệ để được tư vấn miễn phí chi tiết nhất:
- Hotline/Zalo: 0989 224 087
- Văn Phòng: 24 Lê Văn Huân, Phường 13, Tân Bình TPHCM
- Email: xaydungquangminh2020@gmail.com
- Web: xaydungquangminh.com
- Fanpage: Công Ty TNHH Kiến Trúc XD Quang Minh
