Cải tạo nhà cũ thành mới trọn gói giá rẻ uy tín

Cách đơn giản nhất để sở hữu ngôi nhà mới mà không cần tốn quá nhiều chi phí đó là lựa chọn dịch vụ cải tạo nhà cũ thành mới trọn gói giá rẻ uy tín của XD Quang Minh. Kiến trúc sư sẽ giúp ngôi nhà cũ của bạn trở thành ngôi nhà mới hoàn toàn vừa hiện đại vừa tinh tế đẹp mắt với kiến trúc. 

Rất nhiều người đang có ý định sửa sang lại nhà cửa nhưng không biết bắt đầu từ đâu. Hãy xem ngay những chia sẻ về cách thiết kế, giá chi phí, kinh nghiệm cải tạo nhà cũ đẹp và tối ưu không gian, đảm bảo chất lượng.

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ thành nhà mới tiết kiệm chi phí

Đa phần việc cải tạo nhà ở nhằm đảm bảo an toàn và phù hợp với nhu cầu sử dụng hơn nên thường mong muốn có thể tải tại nhà cũ rẻ, đẹp và tiết kiệm chi phí, đặc biệt là các gia đình eo hẹp kinh tế thì nhu cầu cải tạo nhà với chi phí thấp là luôn cần thiết. Dưới đây là một số chia sẻ cách cải tạo nhà rẻ đẹp, an toàn có thể áp dụng cho công trình

- Luôn có dự toán chi phí cải tạo nhà ở trước thi công: Cách này giúp dự trù sát chi phí để có phương án tài chính hay lựa chọn các cải tạo nhà rẻ, phù hợp hơn, tránh tăng giảm các hạng mục cải tạo nhà ở, thời gian và tiền bạc của gia chủ trong quá trình thi công.

-  Khảo sát và tham khảo tư vấn cải tạo để lựa chọn phương án phù hợp nhất: Cố gắng tránh phá dỡ quá nhiều tường, sàn... để xây lại… Lựa chọn cách cải tạo phù hợp giúp tiết kiệm chi phí tháo dỡ, xây dựng và không ảnh hưởng tới chịu lực, kết cấu khi cải tạo ngôi nhà.

- Xem xét kết cấu hiện trạng nhà cải tạo để có phương án phù hợp thay đổi kết cấu không gian hợp lý, lấy sáng, thông gió, gia cố chất lượng kết cấu nhà cải tạo (thêm cột, tường chịu lực…)

- Lựa chọn dịch vụ cải tạo nhà ở uy tín, chất lượng, có nhiều kinh nghiệm.

- Lựa chọn vật liệu cải tạo nhà ở phù hợp: Tính toán nên lựa chọn loại vật liệu xây dựng nào tối ưu cho không gian, giá rẻ như: cải tạo nhà bằng vật liệu nhẹ như vách ngăn nhựa, gạch xốp… để không ảnh hưởng kết cấu mà tiết kiệm…

Đồng thời, nên khảo sát giá vật liệu để chọn đơn vị phân phối giá rẻ.

- Lưu ý cải tạo nội thất nhà ở: Nếu nội thất cũ hãy tính toán đến việc bỏ và thay thế đồ nội thất cũ hay không, nếu đồ có thể tận dụng bởi cũ nhưng chất lượng tốt thì có thể tái sử dụng, làm mới nội thất hay lựa chọn vị trí bố trí thích hợp hơn để tiết kiệm.

- Cải tạo ưu tiên việc tận dụng được những thiết kế ban đầu tránh phá bỏ, xây mới lại quá nhiều như: không gian nhỏ sơn lại làm nhà kho, phòng ngủ nhỏ không cần giường...

- Hạn chế thay đổi màu sắc khác biệt quá với màu cũ bởi chúng có thể khiến cho không phù hợp ới nội thất và lại phải cải tạo nội thất.

Chi phí cải tạo nhà cũ thành mới trọn gói là bao nhiêu?

Vấn đề đơn giá cải tạo nhà ở sẽ phụ thuộc vào đơn vị dịch vụ thi công, hạng mục các loại công trình nhà ở qua đó sẽ căn cứ vào báo giá chi tiết và yêu cầu sửa chữa các hạng mục là gì, diện tích cải tạo nhà để có được dự toán chi phí cải tạo nhà ở chi tiết

Do vậy muốn có dự toán cải tạo nhà cũ chi tiết bạn cần tham khảo báo giá theo các hạng mục công việc thực hiện của đơn vị dịch vụ cụ thể bởi mỗi công ty, đơn vị thi công cải tạo, và thiết kế sẽ có mức giá khác nhau phụ thuộc vào độ khó và chất lượng dịch vụ cung cấp.

Các bạn có thể tham khảo bảng báo giá chi tiết dịch vụ cải tạo và sửa chữa nhà ở dưới đây để lên kế hoạch ban đầu.

Cách cải tạo kết cấu nhà ở cũ an toàn, chất lượng

Cải tạo kết cấu nhà cũ mục đích chủ yếu là tăng độ an toàn, bền vững cho không gian rồi sau đó mới đến yếu tố thẩm mỹ, công năng. Các cải tạo kết cấu nhà ở cũ để đảm bảo yếu tố chất lượng nhà ở an toàn bao gồm: Cải tạo kết cấu nhà ở bao gồm cải tạo khung móng, tường, trần xử lý các sự cố nhà ở để tăng tính an toàn cho nhà cũ.

Cải tạo nhà ở đẹp và nâng cao chất lượng công trình luôn cần đến yếu tố kỹ thuật, kinh nghiệm xử lý hiện tượng xấu liên quan đến kết cấu khi cải tạo nhà cũ nát đó là:

+ Cải tạo chân tường nứt, lún: Bóc bỏ tất cả các lớp vữa trát từ chân tường lên 3 hàng gạch ở vị trí cốt sàn cũ và trát lại bằng xi măng vữa xi măng mác cao và chát thêm lớp vữa bảo vệ mạc cao lên khoảng 90cm so với cốt sàn nhà và gia cố thêm với lớp sơn chống thấm.

+ Cải tạo sàn, nền nhà nứt, lún võng: Phá dỡ các bức tường xây không trên dầm có thể gây võng nứt sàn và nếu cần xây tường nên bằng cách đổ thêm đoạn dầm hoặc cấy dầm lên sàn cũ gác lên tường chịu lực hoặc dầm khung chịu lực.

+ Xử lý hiện tượng nứt cổ tường trên các tầng ban công, sân thượng: Khi cải tạo tường nhà bị nứt cổ tường cần để sửa lại các mạch vữa chân tường bằng cách đục bỏ một phần phía ngoài và trát lại bằng xi măng mác cao, tiếp đó xây vát góc tránh đọng nước ở chân tường giao giữa tường với trần nhà.

+ Kỹ thuật cải tạo dầm: Cấy dầm mới, cấy sàn và sàn cũ để cải tạo nhà diện tích nhỏ hẹp, thay đổi công năng các khu vực như thay đổi vị trí cải tạo cầu thang trong nhà. Cách tốt nhất đó là phá bỏ 1 phần nhỏ lớp bê tông bảo vệ thép đến khi lộ thép cũ để hạn đầu đầu hoặc buộc nối thép cũ và mới với nhau và đổ bê tông.

Lưu ý tại đầu mối nối khung thép cũ và mới phải đánh gỉ sạch và thêm một lớp xi măng nguyên tắc để tăng độ bám dính khi đổ bê tông. Đặc biệt ở các vị trí con đưa con sơn cần khoan lỗ rồi gài thép con sơn và hệ khung nhà cũ và dùng keo bê tông hoặc loại đặc chủng để nối dầm.

Hy vọng rằng với những chia sẻ về cải tạo nhà cũ thành mới trọn gói giá rẻ uy tín sẽ giúp bạn hiểu được sự khác biệt của cải tại và sửa chữa nhà ở cũng như nắm rõ các quy định, kinh nghiệm cải tạo nhà cũ nát thành nhà mới đẹp, giá rẻ, tiết kiệm chi phí mà đảm bảo có được không gian chất lượng an toàn, đáp ứng nhu cầu của gia chủ nhất.

Các vấn đề cải tạo nhà cũ luôn luôn là nỗi lo của các chủ nhà hãy tin vào XD Quang Minh chúng tôi sẽ mang đến 1 ngôi nhà với diện mạo không gian sống hoàn toàn mới phù hợp với nhu cầu và đúng chuẩn kiến trúc hiện đại vừa đẳng cấp vừa sang trọng. 

Hãy liên hệ với XD Quang Minh chúng tôi ngay để được hỗ trợ tư vấn từ a – z về việc cải tạo nhà cũ và phân tích báo giá phù hợp chi phí với chủ nhà một cách tốt nhất.