Các mẫu nhà ống 5 tầng đẹp nhất hiện nay – Quang Minh

Trước khi tiến hành xây dựng nhà 5 tầng, hầu như các gia chủ đều quan tâm và tìm kiếm các mẫu nhà ống 5 tầng đẹp nhất hiện nay để tham khảo và có ý tưởng cho căn nhà mới của mình. Do đó, XD Quang Minh cung cấp đến quý gia chủ những mẫu nhà ống 5 tầng đẹp nhất hiện nay để gia chủ dễ dàng tham khảo. Cùng theo dõi ngay trong bài viết dưới đây nhé!

1.    Nhà ống 5 tầng là mẫu nhà như thế nào?

Nhà ống 5 tầng là một loại kiến trúc nhà phổ biến, có 5 tầng và thường có hình dáng hẹp và dài. Loại nhà này thường được xây dựng trên các khu đất có diện tích nhỏ hoặc hẹp, khi không có nhiều không gian ngang để xây dựng nhà rộng hơn. Nhà ống 5 tầng có thiết kế dọc theo chiều dài của khu đất, cho phép tận dụng tối đa không gian sử dụng.

Một số đặc điểm của nhà ống 5 tầng:

• Hình dáng dọc: Nhà ống có hình dáng dọc, chiều rộng hẹp và chiều dài kéo dài theo đất.
• Số tầng: Thường có 5 tầng (tầng trệt và 4 tầng lầu), nhưng cũng có thể có nhiều tầng hơn tùy thuộc vào quy hoạch và nhu cầu sử dụng.
• Diện tích nhỏ: Nhà ống được xây dựng trên các lô đất có diện tích nhỏ hoặc hẹp.
• Thiết kế thông minh: Thiết kế của nhà ống 5 tầng thường được lên kế hoạch thông minh, tận dụng tối đa không gian và tạo ra các khu vực sử dụng hiệu quả.
• Chức năng sử dụng: Nhà ống có thể được sử dụng để ở, làm văn phòng, kinh doanh hoặc kết hợp cả hai.
• Mảng xây dựng: Nhà ống thường có một mảng xây dựng hẹp và dài, chia thành các phòng và khu vực sử dụng riêng biệt.

Nhà ống 5 tầng là một lựa chọn phổ biến ở các khu đô thị đông đúc, nơi mà đất đai quý hiếm và không gian xây dựng hạn chế. Kiểu nhà này cũng phù hợp cho những gia đình nhỏ hoặc một số hộ gia đình muốn tận dụng tối đa diện tích đất sử dụng.

Mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng được thiết kế đẹp mắt

2.    Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà ống 5 tầng

Mẫu nhà ống 5 tầng có nhiều ưu điểm nổi bật, đặc biệt là trong các khu đô thị có diện tích đất hạn chế và mật độ dân số cao. Dưới đây là một số ưu điểm của mẫu nhà ống 5 tầng:

• Tiết kiệm diện tích đất: Thiết kế dọc theo chiều dài của khu đất giúp tận dụng tối đa diện tích đất sử dụng, cho phép xây dựng một ngôi nhà đa tầng trên một diện tích hạn chế.
• Tối ưu hóa không gian sử dụng: Nhà ống 5 tầng được thiết kế thông minh với các hạng mục sắp xếp hợp lý, tối ưu hóa không gian sử dụng. Mỗi tầng có thể được sử dụng cho mục đích riêng biệt như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách, bếp, vv.
• Phù hợp với nhiều mục đích sử dụng: Nhà ống 5 tầng có thiết kế linh hoạt, có thể được sử dụng để ở, làm văn phòng, kinh doanh hoặc kết hợp cả ba mục đích này. Điều này thích hợp cho các gia đình hoặc cá nhân có nhu cầu sử dụng đa dạng cho ngôi nhà của mình.
• Tiện nghi và phong cách sống hiện đại: Mẫu nhà ống 5 tầng thường được thiết kế với các tiện nghi và phong cách sống hiện đại như phòng tắm riêng, khu vực tiếp khách rộng rãi, sân thượng, cửa sổ lớn cho ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt. Đồng thời, trang trí mặt tiền nhà ống 5 tầng cũng rất đa dạng và ấn tượng.
• Dễ dàng tiếp cận các tiện ích: Nhà ống thường nằm trong khu đô thị có hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ khác như trường học, bệnh viện, cửa hàng, công viên, vv.
• Tiềm năng đầu tư và gia tăng giá trị: Nhà ống 5 tầng có tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản, cho phép chủ nhà có cơ hội đầu tư và bán lại với giá cao hơn trong tương lai.

Tuy nhiên, việc xây dựng và quản lý nhà ống 5 tầng cũng đòi hỏi kỹ thuật và quản lý chặt chẽ để đảm bảo an toàn và chất lượng công trình. Việc lựa chọn kiến trúc và nhà thầu uy tín là vô cùng quan trọng để đảm bảo nhà được xây dựng đúng tiến độ và đáp ứng các tiêu chuẩn cần thiết.

Nhà ống 5 tầng sở hữu nhiều ưu điểm

3.    Tổng hợp các mẫu nhà ống 5 tầng đẹp nhất

Mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng đẹp nhất - Mẫu 1

Mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng đẹp nhất - Mẫu 2

Mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng đẹp nhất - Mẫu 3

Mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng đẹp nhất - Mẫu 4

Mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng đẹp nhất - Mẫu 5

Mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng đẹp nhất - Mẫu 6

Mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng đẹp nhất - Mẫu 7

Mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng đẹp nhất - Mẫu 8

Mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng đẹp nhất - Mẫu 9

4.    Đơn giá thi công mẫu nhà ống 5 tầng

Đơn giá thi công mẫu nhà ống 5 tầng đẹp nhất được chia làm 2 loại chính. Trong đó bao gồm đơn giá xây nhà phần thô và đơn giá xây nhà trọn gói.

Đơn giá xây dựng phần thô TPHCM như sau:

• Đơn giá xây phần thô nhà phố hiện đại có mức giá từ: 3.200.000đ – 3.500.000đ/m2.
•  Đơn giá xây phần thô nhà phố tân cổ điển có mức giá từ: 3.300.000đ – 3.600.000đ/m2.
• Đơn giá xây phần thô nhà phố nhà 1 mặt tiền có mức giá từ: 3.100.000đ – 3.300.000đ/m2.
• Đơn giá xây phần thô nhà phố nhà 2 mặt tiền có mức giá từ : 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói như sau:

• Gói trung bình  : 4.520.000đ/m2 – 5.200.000đ/m2
• Gói khá            : 5.350.000đ/m2 – 5.550.000đ/m2
• Gói tốt              : 5.650.000đ/m2 – 5.800.000đ/m2

Dựa trên đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố, quý gia chủ có thể lựa chọn mức giá phù hợp với điều kiện tài chính. Bên cạnh đó, để biết chính xác chi phí xây dựng nhà ống 5 tầng là bao nhiêu, bạn có thể liên hệ đến XD Quang Minh để được khảo sát địa điểm xây dựng, báo giá hoàn toàn miễn phí.

5.    Tính diện tích xây dựng nhà ống 5 tầng

Diện tích xây dựng được tính dựa trên diện tích từng phần. Trong đó, diện tích từng phần được tính dựa trên bảng công thức sau: 

Công thức tính diện tích xây dựng từng phần

Như vậy, ví dụ tính diện tích xây dựng nhà ống 5 tầng 5x20m, sử dụng móng cọc, mái BTCT, sân thượng không có giàn phẹt như sau:

• Diện tích móng = 50% diện tích = 50% (5x20)= 50 m2
• Diện tích tầng trệt= diện tích tầng 1 = diện tích tầng 2 = diện tích tầng 3 = diện tích tầng 4 = 100% diện tích = 5x20 = 100 m2
• Diện tích mái = 40% diện tích = 40% (5x20) = 40m2
• Diện tích sân thượng = 40% diện tích = 40% (5x10)= 40m2

=>   Tổng diện tích xây dựng mẫu nhà ống 5 tầng = 50+100x5+40+40= 630 m2

6.    Tính chi phí thi công nhà ống 5 tầng

Dựa vào tổng diện tích xây dựng và đơn giá xây dựng ở các mục trước có thể dễ dàng tính được chi phí thu công nhà ống 5 tầng 5x20m, sử dụng móng cọc, mái BTCT, sân thượng không có giàn phẹt như sau:

• Giả sử khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô với đơn giá 3.500.000/m2 thì chi phí xây dựng = 630 x 3.500.000= 2.205.000.000 VNĐ ( hai tỷ hai trăm lẻ năm triệu)
• Giả sử khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói với đơn giá 5.200.000/m2 thi chi phí xây dựng = 630x5.200.000 = 3.276.000.000 VNĐ (ba tỷ hai trăm bảy mươi sáu triệu)

Đối với các mẫu nhà có kích thước và chi phí xây dựng khác cũng có cách tính đơn giản tương tự. Do đó, gia chủ cũng có thể tự mình dự toán chi phí xây dựng để có sự chuẩn bị chu đáo hơn.

Chi phí xây nhà ống 5 tầng có thể tính được dễ dàng

Trên đây là thông tin các mẫu nhà 5 tầng đẹp nhất hiện nay được chia sẻ bởi XD Quang Minh. Hi vọng, những thông tin này sẽ giúp gia chủ chọn được cho mình mẫu nhà ưng ý trước khi tiến hành xây dựng. Bên cạnh đó, gia chủ cũng có thể liên hệ với chúng tôi để được thiết kế riêng cho mình mẫu nhà 5 tầng độc đáo và đẹp nhất.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH
•    Trụ Sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
•    Văn Phòng: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
•    ĐT : 0989224087
•    Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
•    Web : xaydungquangminh.com