Báo giá xây nhà phần thô mới nhất Quang Minh

Báo giá xây nhà phần thô là dịch vụ xây dựng đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm và tìm kiếm. Hiểu được điểu đó, Quang Minh xin gửi tới Quý độc giả và Chủ đầu tư bảng báo giá xây nhà phần thô mới nhất được Quang Minh cấp nhật vào 08/2023 và những lưu ý khi chọn dịch vụ xây nhà phần thô, đem lại nhiều thông tin hữu ích khác.

Xây nhà phần thô có ưu và nhược điểm gì?

Bất kể dịch vụ nào cũng có ưu và nhược điểm của mình, xây nhà phần thô cũng thế, Quang Minh sẽ liệt kê ưu và nhược điểm của xây nhà phần thô để Quý độc giả tham khảo.

Ưu điểm: đối với xây nhà phần thô Chủ đầu tư sẽ chủ động mua các vật liệu hoàn thiện theo sở thích của mình và cung cấp cho bên nhà thầu thi công.

Nhược điểm: Khi chủ đầu tư mua các vật tư vật liệu hoàn thiện đòi hỏi bạn phải hiểu biết và thông thạo các vật lệu hoàn thiện và trao đổi mua bán. Nếu bạn không am hiểu thì có thể bạn sẽ bị mua vật liệu với chất lượng kém và giá thành mắc hơn. Bên cạnh đó, việc tự mua vật liệu sẽ rất tốn thời gian và làm gián đoạn thi công.

=> Vì vậy, nếu bạn là một người am hiểu về các vật liệu và giá cả, cách trao đổi mua bán thì bạn nên chọn dịch vụ xây nhà phần thô. Ngược lại, nếu bạn không rành thì nên lụa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của những công ty xây dựng uy tín để tránh rủi ro về tài chính cũng như chất lượng ngôi nhà.

Báo giá xây nhà phần thô mới nhất 

Báo giá xây nhà phần thô mới nhất được Quang Minh cập nhật mới nhất trên website từ cuối năm 2023 tới khi có cập nhật mới như sau:

Hiện tại, giá xây nhà phần thô tại Quang Minh là 3,3 triệu/m2 tới 3,5 triệu/m2. Đơn giá có sự chênh lệch khác nhau tùy vào diện tích xây dựng, vị trí xây dựng và điều kiện nơi thi công. Cụ thể:

- Giá xây dựng phần thô nhà phố hiện đại từ 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.

- Giá xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.300.000đ – 3.600.000đ/m2.

- Giá xây dựng phần thô nhà 1 mặt tiền và 2 mặt tiền: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.

Trong báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện, Quang Minh sẽ cụ thể các vật liệu xây thô, giá nhân công hoàn thiện cho mỗi Bảng báo giá xây nhà phần thô của từng Gia chủ.

Tại Quang Minh, để đả bảo độ bền chắc của công trình và quy trình bảo hành, các vật liệu xây nhà phần thô luôn được sử dụng những vật liệu chất lượng tốt nhất, thương hiệu lớn và được kiểm tra kỹ càng.

Lưu ý: Giá xây nhà phần thô trên chưa bao gồm phí VAT và chưa bao gồm cừ, cọc bê tông ép dưới nền móng.

Cách tính xây dựng phần thô

Để quý khách có thể tự tính toán chi phí xây nhà phần thô của mình thì Quý khách cần phải biết cách tính diện tích xây dựng phần thô như thế nào cho đúng.

Cách tính xây dựng phần thô tại Quang Minh như sau:

Móng băng:     55-60% Diện tích

Móng cọc:    40-50% Diện tích

Móng đơn:    30-40% Diện tích

Tầng Bán Hầm:     Sâu từ 1.0m – 1.3m tính 130% Diện tích

Tầng Bán Hầm:     Sâu từ 1.3m – 1.5m tính 150% Diện tích

Tầng Bán Hầm:     Sâu từ 1.5m – 1.8m tính  180% Diện tích

Tầng Hầm:             Sâu từ 1.8m - 2.1m tính 200% Diện tích

Tầng lầu:      100% Diện tích

Mái BTCT:   40 – 50% Diện Tích

Mái tôn:        15 – 30% Diện tích

Sân thượng:   40 – 50% Diện Tích

Sân thượng có giàn phẹt:    60 – 70% diện tích

Sân nhà:            40 – 50% Diện tích

Những lưu ý khi lựa chọn xây nhà phần thô cần ghi nhớ

Để ngôi nhà của bạn có chất lượng tốt nhất, thẩm mỹ đẹp nhất và chi phí hợp lý nhất thì Quý khách cần phải lưu ý những điều sau:

Lựa chọn phương án thi công thích hợp

Để ngôi nhà có chất lượng tốt nhất và tiết kiệm chi phí nhất, Quý khách cần phải lựa chọn phương án thi công ngôi nhà thích hợp nhất. Ví dụ: Quý khách cần xây nhà 2 tầng và ở khu vực đất chắc chắn thì nên sử dụng móng băng sẽ tiết kiệm chi phí hơn ép cọc, lựa chọn mái bằng sẽ tiết kiệm chi phí hơn mái ngói,...

Chọn nhà thầu xây dựng phần thô uy tín

Chọn nhà thầu xây dựng phần thô uy tín sẽ mang lại cho chủ đầu tư những ngôi nhà chất lượng nhất, thẩm mỹ nhất và tiết kiệm chi phí nhất.

Một nhà thầu uy tín sẽ hạn chế đượch chi phí phát sinh khi xây dựng, bảo hành công trình tận tình, tư vấn chi tiết, kỹ càng và chi phí xây dựng vừa phải.

Chọn thiết kế nhà kỹ càng, hạn chế thay đổi

Để tiết kiệm chi phí xây dựng, Quý gia chủ nên lựa chọn mặt tiền, thiết kế nhà kỹ càng, hạn chế thay đổi bởi khi bạn đã chọn thiết kế đó, đơn vị thi công đã báo giá, lên phương án bố trí công năng,... theo thiết kế đó, khi bạn thay đổi sẽ kéo theo việc phải chính sửa theo thiết kế mới làm tốn thời gian và chi phí của mình.

Công ty xây nhà phần thô uy tín

Quý khách đang tìm kiếm một đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô uy tín và tận tâm thì đừng bỏ qua Quang Minh nhé. Quang Minh là đơn vị chuyên thi công, thiết kế, cải tạo nhà trọn gói uy tín trên địa bàn TP.HCM.

Với hơn 15 năm trong nghề, Quang Minh luôn tận tâm với từng hạng mục của mình, chất lượng và uy tín luôn được đặt lên hàng đầu, Quang Minh đã và đang là một trong những công ty xây dựng uy tín tại HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai với hơn 100 công trình lớn nhỏ và nhận được sự yêu mến từ Quý khách hàng.

Đến với dịch vụ xây nhà phần thô của Quang Minh, Quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm và hài lòng về chính sách, dịch vụ của công ty. 

• Miễn phí 100% chi phí thiết kế xây dựng
• Miễn phí 100% Giấy phép xây dựng khi xây nhà trọn gói
• Cam kết không phát sinh thêm chi phí 
• Vật tư chất lượng cao, bàn giao đúng tiến độ.
• Sở hữu đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm, uy tín với hơn 100 công trình
• Bảo hành 5 năm với phần kết cấu, bảo trì trọn đời
• Báo giá xây nhà phần thô phù hợp ngân sách, tiết kiệm tối ưu chi phí, tránh phát sinh những khoản ngoài ý muốn.
• Hệ thống máy móc, thiết bị, giàn giáo hiện đại; bảo đảm thi công nhanh, chất lượng và an toàn lao động.
• Cam kết không bán hay chuyển nhượng công trình lại cho nhà thầu khác, Quang Minh trực tiếp thi công và chịu trách nhiệm về chất lượng, thẩm mỹ,....
• Hợp đồng xây dựng rõ ràng

Bên cạnh những chính sách tốt nhất cho tài chính Quý khách hàng, Quang Minh luôn đưa ra lời khuyên, phương án hữu ích và thiết thực để thiết kế thi công tốt nhất. Đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ, chất lượng; thuận phong thủy mà vẫn phù hợp kinh tế của từng hộ gia đình.

Trên đây là báo giá xây nhà phần thô mới nhất tại Quang Minh và một số thông tin cần lưu ý khi lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô. Để được tư vấn và báo giá, Quý khách xin liên hệ tới Quang Minh.

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

Công Ty TNHH Kiến Trúc XD Quang Minh

Hotline: 0989224087

Địa chỉ: 24 Lê Văn Huân, Phường 13, Quận Tân Bình, TPHCM

Fanpage: Công Ty TNHH Kiến Trúc XD Quang Minh

Gmail: xaydungquangminh2020@gmail.com

Website: xaydungquangminh.com