Tổng hợp các giai đoạn quan trọng nhất khi xây dựng nhà

Để có một căn nhà hoàn hảo, đảm bảo mang lại sự thoải mái, tiện nghi và an toàn cho mọi thành viên trong gia đình là ước mong của nhiều người. Tuy nhiên, xây dựng một ngôi nhà không đơn giản, đòi hỏi gia chủ cần chú trọng trong nhiều giai đoạn thi công. Hãy cùng XD Quang Minh tìm hiểu về những giai đoạn quan trong xây dựng và thi công nhà ở trong bài viết dưới đây.

1. Tổng hợp các giai đoạn xây dựng

1.1. Tạo ý tưởng và vẽ bản thiết kế

Đầu tiên, bước quan trọng là nảy ra ý tưởng về ngôi nhà tương lai. Đặt câu hỏi về cách bạn muốn sắp xếp không gian, hình dáng và tiện ích cần có. Đây là thời điểm để biến những mơ ước về căn nhà trong tương lai thành hiện thực, để bạn có thể tự do sáng tạo.

Tiếp theo, bạn cần chuyển ý tưởng đó thành hình ảnh bằng cách vẽ bản thiết kế hoặc nhờ sự hỗ trợ từ người hiểu về kiến trúc hoặc kiến trúc sư. Điều này rất quan trọng vì nó sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Khi bạn có bản vẽ, việc điều chỉnh và thay đổi các chi tiết để phù hợp sẽ trở nên dễ dàng và linh hoạt hơn.

Lên bản vẽ

1.2. Lựa chọn công ty xây dựng uy tín

Tìm kiếm một địa chỉ đáng tin cậy để xây nhà rất quan trọng. Bạn cần những người thợ lành nghề, có kinh nghiệm và làm việc cẩn thận. Chọn đơn vị đáng tin cậy, chú trọng đến chi tiết và an toàn trong công việc xây dựng. Đảm bảo rằng họ đã có kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án chất lượng.

Quan trọng là có một người giám sát xây dựng đảm bảo tiến độ và tránh những lỗi phát sinh. Vì bạn không thể luôn có mặt tại công trường, cần có người đảm nhận trách nhiệm này. Họ sẽ theo dõi công việc hàng ngày, nhắc nhở và sửa lỗi kịp thời, giúp đảm bảo rằng mọi thứ đều diễn ra suôn sẻ theo đúng kế hoạch của bạn.

1.3. Thi công xây dựng nhà

Bước vào giai đoạn thi công và xây dựng, bạn chắc chắn sẽ cảm thấy bối rối và áp lực vì có nhiều công việc phải thực hiện. Công việc bao gồm chuẩn bị vật liệu xây dựng theo yêu cầu của thợ xây, sắp xếp máy móc và phương tiện cần thiết, cũng như xử lý các giấy tờ xây dựng theo quy định pháp luật. Đây thực sự là giai đoạn quan trọng quyết định sự thành công của việc xây dựng ngôi nhà, với những bước quan trọng cần được thực hiện đúng đắn.

Thi công xây dựng

2. Giai đoạn quan trọng nhất trong xây dựng nhà

2.1. Xây dựng nền móng

Xây dựng móng nhà bắt đầu từ việc chuẩn bị và lên kế hoạch cho tầng móng. Quy trình này đòi hỏi phải đảm bảo rằng tầng móng của ngôi nhà đủ mạnh để chịu đựng trọng lượng toàn bộ công trình trong nhiều năm. Hãy tìm hiểu kỹ về địa hình và loại đất ở khu vực nhà bạn. Dựa trên thông tin này, quyết định liệu bạn cần cọc tre hay bê tông, tùy thuộc vào tính chất đất cụ thể. Các phương pháp như móng cọc và sử dụng máy ép cọc cũng có thể được áp dụng để đảm bảo tính chắc chắn của tầng móng.

Bên cạnh đó, bạn cần tính toán xem cần bao nhiêu lượng thép và chọn phương pháp xây móng nhà phù hợp, giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo an toàn cho ngôi nhà. Có các loại móng nhà thông dụng như: móng cọc, móng đơn, móng băng, móng bè,...

2.2. Xây dựng phần cơ bản

Đây là toàn bộ quá trình xây dựng cơ bản cho ngôi nhà của bạn, từ việc đặt móng nhà đến xây tường, làm mái nhà... Nếu không chú ý trong giai đoạn này, có thể làm giảm chất lượng cho ngôi nhà và gây ra các vấn đề khó giải quyết như rạn nứt, nghiêng.

Lắp cửa sổ

2.3. Xây dựng cột trụ

Cột trụ tạo nền tảng cho việc xây dựng bức tường. Khi đổ bê tông cho cột trụ, quan trọng phải kiểm tra độ nghiêng, cấu trúc thép và đảm bảo việc đổ bê tông chặt chẽ, tránh tình trạng rỗng hoặc nghiêng.

2.4. Xây dựng mái

Sau khi hoàn thành xây dựng các bức tường, người thợ sẽ xây dựng cấu trúc cốp pha. Quá trình này đòi hỏi sự cẩn thận trong việc sắp xếp và thi công, cùng với các biện pháp bảo dưỡng để đảm bảo an toàn công trình. Việc lắp đặt cốp pha đòi hỏi độ chính xác và kín đáo để tránh gặp sự cố trong quá trình đổ bê tông mái.

Có một số phương pháp đổ mái nhà như: Đổ mái phẳng, đổ bê tông cho mái dốc.

2.5. Xây dựng nội thất

Quá trình thi công nội thất bên trong nhà bao gồm việc sơn, trang trí và thiết kế ổ điện trong toàn bộ căn nhà. Điều này không chỉ tạo ra giá trị thẩm mỹ mà còn làm đẹp cho toàn bộ ngôi nhà.

Hoàn thiện nội thất

2.6. Sơn nhà

Để lớp sơn có khả năng thấm tốt và duy trì độ bền qua thời gian, việc xử lý bề mặt phải được thực hiện cẩn thận. Đối với những ngôi nhà mới xây và lớp tường mới trát, quá trình mài tường là cần thiết để bề mặt trở nên phẳng và sẵn sàng cho việc sơn. Trước khi sơn lớp chính, việc sử dụng lớp sơn lót giúp kết dính và làm đẹp màu sơn, đồng thời bảo vệ mặt tường.

Ngoài ra, khi sơn chống thẩm, đặc biệt cần chú ý để bảo vệ ngôi nhà khỏi tình trạng ngấm nước và ố tường do nước mưa. Những biện pháp này không chỉ giữ vẻ đẹp mỹ thuật mà còn đảm bảo chất lượng lâu dài của ngôi nhà.

Trên đây là những giai đoạn xây dựng nhà quan trọng, từ việc lập kế hoạch, thi công cơ bản, đến trang trí nội thất, mỗi giai đoạn đều đóng góp quan trọng vào việc tạo ra một ngôi nhà vừa đẹp mắt vừa chất lượng. 

Liên hệ tư vấn

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH

Trụ Sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
Văn Phòng: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
ĐT : 0989224087
Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
Web : xaydungquangminh.com