Nên sửa nhà hay xây mới là điều mà rất nhiều gia chủ boăn khoăn khi ngôi nhà của mình có dấu hiệu xuống cấp, hoặc muốn cải tạo không gian sống. Sửa chữa nhà có chi phí rẻ hơn so với xây mới. Tuy nhiên, nếu ngôi nhà đã xuống cấp nghiêm trọng thì việc sửa chữa sẽ không đem lại hiệu quả. Vậy, khi nào thì nên sửa nhà, khi nào nên xây nhà mới, hãy cùng XD Quang Minh tìm hiểu ngay trong bài viết này.
1. Khi nào nên sửa chữa nhà?
Bạn chỉ nên sửa chữa nhà khi xem xét ngôi nhà thấy ngôi nhà xuống cấp, ẩm mốc, mái hư hỏng,... nếu kết cấu ngôi nhà còn vững chắc thì bạn không nhất thiết phải xây mới.
Trong trường hợp này, bạn chỉ cần tháo dở ngôi nhà, tháo dở tường cũ, cải tạo lại tường, trần nhà... Điều này sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều chi phí bởi móng và kết cấu nhà đang còn tốt, việc xây mới trong trường hợp này rất lãng phí và tốn thời gian.
Bạn cũng nên sửa chữa nhà khi muốn cải thiện chất lượng cuộc sống và giá trị của tài sản, bao gồm việc nâng cấp hệ thống điện, cải tạo phòng tắm hoặc nhà bếp, hoặc thậm chí là mở rộng không gian sống.
Nên sửa nhà khi cần nâng cấp không gian sống
2. Khi nào nên xây mới?
Nếu một ngôi nhà bị xuống cấp mà bạn không biết nên xây mới hoàn toàn hay không thì bạn cần phải lưu ý những điều sau:
Khi xem xét tuổi thọ của ngôi nhà đã quá lâu năm, tình trạng đã quá cũ, các bức tường đã bị nứt và kết cấu không còn vững chắc thì giải pháp tốt nhất là đập đi xây mới. Bởi lúc này kết cấu đã rất yếu, không còn đủ sức chịu đựng tải trọng của toàn bộ ngôi nhà, nếu bạn vẫn cố gắng sửa chữa thì ngôi nhà rất dễ bị sập đổ bất cứ lúc nào.
Do đó hãy xây mới lại ngôi nhà để đảm bảo an toàn cho các thành viên trong ngôi nhà và để tiết kiệm chi phí cho mình.
Nếu bạn muốn nâng thêm tầng, tăng thêm diện tích sử dụng thì tùy vào tình trạng ngôi nhà của bạn để có phương pháp thích hợp nhất. Nếu nhà bạn là nhà 2 tầng muốn nâng thêm 1 tầng và kết cấu vẫn còn tốt thì bạn nên cải tạo nhà.
Còn đối với những căn nhà cấp 4 đã bị xuống cấp mà bạn muốn nâng thêm 1 hoặc 2 tầng thì XD Quang Minh khuyên bạn nên đập đi xây mới. Bởi những căn nhà cấp 4 thường có móng nhỏ, không phù hợp với nhà nhiều tầng.
Nếu bạn vẫn cố gắng cải tạo, nâng tầng trên nền nhà cũ thì một thời gian có thể gặp nhiều vấn đề và gây nguy hiểm cho người ở.
Khi ngôi nhà đã xuống cấp nặng, kết cấu nhà bị hư hỏng và móng nhà không đủ chịu lực thì XD Quang Minh khuyên bạn hãy nên xây nhà mới. Vì nếu bạn sửa chữa thì ngôi nhà sớm xuất hiện nhiều vấn đề, lúc này bạn lại phải bỏ rất nhiều chi phí ra để cải tạo và sửa chữa lại. Vậy tại sao lại không xây mới để tiết kiệm chi phí và thời gian hơn?
Xây mới khi nhà xuống cấp nặng
3. Kinh nghiệm cải tạo nhà và xây nhà tiết kiệm chi phí
Vì ngân sách hạn chế nên bạn băn khoăn không biết nên sửa nhà và xây nhà như thế nào để nhà vừa đẹp lại vừa tiết kiệm chi phí.
Với bí quyết xây mới và cải tạo nhà cũ tiết kiệm chi phí dưới đây sẽ giúp bạn thay đổi không gian sinh hoạt nhà mình một cách thiết thực nhất.
Để cải tạo nhà tiết kiệm, quý gia chủ cần phải thống kê kỹ càng những hạng mục cần phải sửa chữa, hoặc Quý khách có thể lựa chọn phương án cải tạo nhà trọn gói thay vì cải tạo từng hạng mục. Bởi cải tạo nhà trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí nhất có thể.
Cải tạo nhà trọn gói giúp tiết kiệm chi phí
Để quá trình thi công cải tạo diễn ra được thuận lợi, bạn cần phải dự trù kinh phí cho mình bằng cách yêu cầu đơn vị thi công sửa chữa nhà tư vấn và báo giá chi tiết từng hạng mục cụ thể, rõ ràng nhất.
Tiếp đến, bạn cần phải tìm kiếm một đơn vị thi công cải tạo nhà cũ uy tín và chuyên nghiệp. Bởi lựa chọn được một đơn vị thi công uy tín sẽ giúp quý khách tránh được rất nhiều rủi ro về chi phí, chất lượng công trình, thời gian thi công và thẩm mỹ ngôi nhà.
Khi bạn đã tìm thấy cho mình một đơn vị thi công cải tạo nhà uy tín, quý khách cần phải lựa chọ các loại vật liệu xây dựng, để đảm bảo chất lượng ngôi nhà lâu dài, bạn nên lựa chọn những vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, thương hiệu uy tín.
Lựa chọn thời điểm thi công: một kinh nghiệm “xương máu” mà các kiến trúc sư và thợ xây dựng thường chia sẻ với chủ đầu tư của mình là không nên cải tạo nhà ống vào thời điểm thợ thi công khan hiếm, giá vật liệu cũng tăng cao.
Chính vì thế, khi chọn thời điểm xây dựng đỉnh điểm, các bạn phải xác định mất thêm một khoản chi phí chênh lệch tiền công, vật tư xây dựng.
Lựa chọn vật tư xây dựng cũng là một trong những điều giúp ngôi nhà bền đẹp và giúp gia chủ tiết kiệm chi phí. Bạn nên chọn những nguyên vật liệu có thương hiệu, xuất xứ rõ ràng để đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín giúp tiết kiệm chi phí
XD Quang Minh khuyên bạn không nên ham rẻ mà sử dụng những vật liệu không rõ nguồn gốc, nó sẽ nhanh hư hỏng làm bạn phải bỏ nhiều chi phí để mua cái khác thay thế.
Trên đây lòa những chi sẽ của XD Quang Minh về vấn đề nên cải tạo nhà hay xây mới. Hy vọng qua bài viết này bạn sẽ lựa chnj cho ngôi nhà mình phương án cải tạo tốt nhất, phù hợp và tiết kiệm nhất.
Nếu còn điều gì thắc mắc, Quý khách hãy liên hệ ngay cho XD Quang Minh theo thông tin:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH
• Trụ Sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
• Văn Phòng: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
• ĐT : 0989224087
• Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
• Web : xaydungquangminh.com
24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
0989224087
xaydungquangminh2020@gmail.com
xaydungquangminh.com
