Móng nhà đóng vai trò quan trọng trong quá trình thi công phần thô của mọi dự án xây dựng. Chi phí xây dựng móng nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm loại móng và điều kiện đất xây dựng. Việc chọn móng nhà cho nhà 2 tầng trở lên cần dựa trên đặc điểm đất đai cụ thể và các yêu cầu kỹ thuật. Để có quyết định đúng đắn, hãy cùng XD Quang Minh tìm hiểu chi tiết trong bài viết này.
1. Các loại móng nhà phổ biến
Các loại móng phổ biến phù hợp với nhà 2 tầng, 3 tầng có những đặc trưng riêng giúp chủ đầu tư hiểu rõ trước khi quyết định lựa chọn.
- Móng đơn: Là móng đỡ cho từng cột hoặc nhóm cột gần nhau, thường được dùng trong các công trình có tải trọng nhẹ hoặc vừa, giúp tiết kiệm chi phí.
- Móng băng: Móng kéo dài dưới toàn bộ kết cấu của tòa nhà, có thể độc lập hoặc giao nhau, phù hợp với địa hình và độ cứng của đất.
- Móng cọc: Móng trụ dài được đúc từ bê tông cốt thép, chủ yếu dùng để gia cố cho đất yếu hoặc khi cần thiết cho các công trình sâu hơn như tầng hầm, bồn chứa.
- Móng bè: Loại móng nông, thiết kế cho những địa hình yếu và yêu cầu kết cấu phức tạp như hầm, bể nước, hoặc bể bơi.
Việc lựa chọn loại móng phù hợp sẽ giúp đảm bảo tính ổn định và an toàn cho công trình xây dựng, đồng thời hợp lý hóa chi phí đầu tư và bảo trì trong dài hạn.
Có nhiều loại móng nhà
2. Kinh nghiệm lựa chọn móng nhà phù hợp cho nhà 2 và 3 tầng
Để xây dựng móng cho nhà 2 tầng, 3 tầng, các bước sau đây là cần thiết:
2.1. Khảo sát địa chất
Khảo sát địa chất rất quan trọng để xác định phương án thiết kế móng phù hợp với nền đất thực tế. Mọi công đoạn thi công và tính toán tải trọng đều phải căn cứ vào điều này.
- Móng đơn: Dành cho các công trình nhẹ như sân, cổng, không đòi hỏi tải trọng lớn và phù hợp với đất cứng không bị lún.
- Móng băng: Thích hợp cho các nhà có quy mô từ 2 đến 3 tầng, diện tích sàn không quá lớn và đất cứng không có điều kiện ép cọc.
- Móng cọc: Lựa chọn này nên dùng khi đất yếu, dễ lún, đặc biệt là các khu vực gần sông, ao, hồ, kênh. Phù hợp cho các công trình có tải trọng lớn hơn 30 tấn và đường rộng từ 3m trở lên.
- Móng bè: Dành cho nhà phố có diện tích lớn hơn 120m², móng bè liên kết với nhau và có khả năng chịu tải tốt hơn so với móng băng.
Đảm bảo lựa chọn đúng loại móng phù hợp với đặc tính địa chất sẽ giúp bảo đảm tính an toàn và ổn định của công trình xây dựng.
Khảo sát địa chất để chọn móng phù hợp
2.2. Dựa trên kinh phí xây dựng
Khi lựa chọn phương án thiết kế móng phù hợp theo chi phí xây dựng, cần tính toán dựa trên các yếu tố sau khi đã khảo sát địa chất của công trình:
- Móng đơn chiếm 20% diện tích xây dựng, phù hợp với các công trình nhẹ nhàng.
- Móng băng chiếm 50% diện tích xây dựng, là lựa chọn trung bình với chi phí hợp lí.
- Móng cọc chiếm 40% diện tích xây dựng, bao gồm chi phí ép cọc tùy vào yêu cầu của công trình.
- Móng bè chiếm 100% diện tích xây dựng, là lựa chọn có chi phí cao nhất, phù hợp cho các công trình đặc biệt và có đòi hỏi kỹ thuật cao.
Việc sắp xếp chi phí từ thấp đến cao sẽ giúp gia đình lựa chọn phương án thiết kế móng phù hợp với nhu cầu và ngân sách xây dựng của mình.
Chọn móng nhà dựa trên kinh phí
2.3. Tuân thủ thiết kế
Để đảm bảo tính chính xác của công trình, sau khi đã tiến hành khảo sát địa chất và lựa chọn phương án thiết kế móng phù hợp, quá trình thi công cần được chuẩn bị kỹ lưỡng và tuân thủ chặt chẽ theo thiết kế. Điều này giúp đảm bảo khả năng chịu tải trọng cho toàn bộ kết cấu của công trình.
2.4. Chọn loại vật tư
Chọn nguyên vật liệu thi công móng có vai trò quan trọng đối với chất lượng và tuổi thọ của công trình nhà 2 tầng. Vì vậy, việc sử dụng các loại nguyên vật liệu như sắt thép, xi măng, đá, gạch, cát nên được lựa chọn từ chất lượng khá trở lên, đảm bảo khả năng chịu tải trọng. Mặc dù phần móng không thấy được nhưng lại là nền tảng quan trọng nhất của một ngôi nhà hoàn chỉnh.
Chọn vật tư móng phù hợp
2.5. Chọn nhà thầu uy tín
Độ chuyên nghiệp của một nhà thầu được phản ánh qua nhiều yếu tố, bao gồm cả số năm kinh nghiệm và chất lượng trình độ của đội ngũ thi công. Việc lựa chọn nhà thầu không chỉ đơn thuần dựa trên giá cả mà còn phải cân nhắc đến uy tín và kinh nghiệm của họ trên thị trường. Mặc dù giá cả có thể không khác biệt nhiều, nhưng cách thức thi công có thể hoàn toàn khác nhau giữa nhà thầu có uy tín và nhà thầu chỉ tập trung vào lợi nhuận.
Chọn nhà thầu uy tín
Để đảm bảo công trình nhà 2 tầng, 3 tầng đạt chất lượng tốt nhất và bền vững theo thời gian, việc lựa chọn móng phù hợp là điều cần được thực hiện kỹ lưỡng và cân nhắc nhiều yếu tố.
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH
Trụ Sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
Văn Phòng: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
ĐT : 0989224087
Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
Web : xaydungquangminh.com
