Cách xử lý tường nhà bị nứt và móng bị lún

XD QUANG MINH XIN GỬI TỚI QUÝ KHÁCH GIÁ THÔ 2.900.000Đ/M2 ĐẾN 3.300.000Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4,4 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Hotline

0989224087

Email: xaydungquangminh2020@gmail.com
: 0989224087 - 0932465279
Cách xử lý tường nhà bị nứt và móng bị lún
Ngày đăng: 18/11/2021 04:46 PM

    Đối với những căn nhà từ nhỏ đến lớn, từ công trình quy mô lớn hoặc những căn nhà cấp 4 thì phần móng nhà là quan trọng nhất. Bởi đây phần phải chịu tải trọng toàn bộ căn nhà phân tán xuống.

    Chính vì vậy, đây cũng là bộ phận thường gặp phải sự cố như bị lún kéo theo đó sẽ là nứt móng, nứt tường, nứt cột ... Vậy nguyên nhân dẫn tới bị lún móng nhà là gì? Và cách xử lý, khắc phục móng nhà bị lún và tường bị nứt như thế nào để an toàn và hiệu quả nhất? Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây.

    Nguyên nhân móng nhà bị lún và tường bị nứt

    Phần móng là phần nằm bên dưới nên rất khó để phát hiện ra các vết nứt móng, và khi móng bị lún sẽ kéo theo nhiều nguy hại như cột đà, sàn, nền bị lún theo, tường sẽ xuất hiện các vết nứt to, nứt sàn, thấm sàn... Ngoài ra, cấc căn nhà bị lún nặng chúng ta có thể nhìn thấy ngay bằng mắt thường. Vậy nguyên nhân khiến móng bị lún – nứt tường là do đâu?

    Do tính toán tải trọng bị sai lệch

    Hiện nay có rất nhiều phần mềm tính toán sức chịu tải của công trình, chính vì vậy nhiều người đã ỷ lại vào công cụ và không kiểm tra lại kỹ càng tải trọng công trình nên thiết kế móng không chịu đủ lực.

    Bên cạnh đó, nguyên nhân cũng có thể do kiến trúc sư thiết kế và kỹ sư kết cấu chưa có nhiều kinh nghiệm thực chiến nên gây sai sót trong tính toán trọng tải.

    Tính toán bị sai trọng tải sẽ là nguyên nhân dẫn đến bị nứt, móng bị lún rất nguy hiểm. Chính vì vậy, các bạn cần phải cân nhắc điều nay.

    Phương án thi công không phù hợp với nền đất

    Đổ bê tông móng cọc là phương án tốt nhất cho nhà có đất nền yếu

    Một trong những nguyên nhân lớn dẫn đến bị lún móng, nứt tường đó là phương án thi công không phù hợp với mảnh đất của ngôi nhà.

    Đối với những đất nền yếu như ở quận 12, Nhà Bè, quận 7... gia chủ nên chọn phương án gia cố đất nền bên dưới móng cho thật tốt, thì chất lượng ngôi nhà mới bền vững.

    Có thể tùy theo điều kiện kinh tế  của mỗi gia đình mà có những lựa chọn khác nhau, nếu gia đình bạn có thể tiết kiệm phần hoàn thiện thì hãy đầu tư vào móng nhà, xây nhà 2 tầng trở nleen bạn có thể lựa chọn phương án thi cống móng cọc bê tông cốt thép.

    Chính vì vậy, để có một ngôi nhà bền chắc, bạn hãy lựa chọn các phương án thi công phù hợp với ngôi nhà của mình ngay từ đầu.

    Thi công chưa đúng kỹ thuật

    Thi công phải đúng kỹ thuật

    Một yếu tố lớn khác gây nên bị lún móng và nứt tường đó là do thi công chưa đúng kỹ thuật. Và đây là một trong những nguyên nhân phổ biến khi ngày càng có nhiều nhà thầu không uy tín như hiện nay.

    Các lỗi thi công chưa đúng kỹ thuật sẽ gồm có: ép cọc bê tông chưa đủ độ sâu, các vị trí nối xử lý không tốt, ép cọc không đúng tim, định vị, lắp đặt cốt thép không đúng như thiết kế, ăn bớt vật liệu,...

    Sử dụng vật liệu kém chất lượng

    Sử dụng vật liệu chất lượng giúp ngôi nhà bền vững

    Sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng cũng là một trong những nguyên nhân khiến móng nhà bị lún và nứt tường do lún móng. 

    Tuổi thọ ngôi nhà đã đến

    Trung bình một ngôi nhà phố được xây dựng kiến cố có tuổi thọ 20 đến 30 năm. Đến năm thứ 20 trờ đi các vật liệu bị phá vỡ khả năng liên kết, kết cấu bê tông cốt thép chịu tải trọng kém sẽ gây nên hiện tượng lún móng và nứt tường do lún móng.

    Cách xử lý tường nhà bị nứt và móng bị lún hiệu quả, an toàn

    Để đảm bảo chất lượng ngôi nhà cần phải thi công đúng kỹ thuật và tìm nhà thầu uy tín

    Để tránh hiện tượng móng nhà bị lún, tường nhà bị nứt do lún móng, quý khách cần phải hiểu rõ quá trình thi công xây dựng và lên kế hoạch kỹ càng trước khi xây nhà.

    • Điều đầu tiên đó là gia chủ cần phải lựa chọn cho mình một đơn vị nhà thầu uy tín, chất lượng. Bởi đây là yếu tố then chốt quyết định đến sự chất lượng của ngôi nhà và tài chính của bạn.
    • Gia chủ cần phải tham gia vào quá trình thiết kế và quá trình thi công ngôi nhà.
    • Chủ đầu tư cần chủ động đề nghị nhà thầu đưa ra phương án thi công móng tốt nhất và phù hợp với ngôi nhà của mình.
    • Bạn cần phải tham gia, lựa chọn các vật liệu xây dựng tốt nhất cho ngôi nhà của mình như: cát, đá, xi măng...

    XD Quang Minh là nhà thầu uy tín và thương hiệu.

    Tóm lại, để đảm bảo chất lượng, an toàn của ngôi nhà bạn cần phải tìm cho mình một đơn vị nhà thầu uy tín, khi chọn được nhà thầu uy tín coi như bạn đã hoàn thành gần 75% chất lượng. Vì vậy bạn hãy cân nhắc nhé!

    Khi phát hiện các dấu hiệu dù nhỏ hay lớn, bạn cần nhanh chóng gọi ngay cho đơn vị chuyên nghiệp, có kinh nghiệm đến khảo sát để đưa ra phương án tốt nhất ngay nhé. 

    Thi công nhiều công trình lớn bé tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận

    Không nên để các vết nứt tường quá to, hay có dấu hiệu sụt lún, xuống cấp nặng mới bắt đầu khắc phục, vì lúc đó tình trạng đã nặng hơn và khó xử lý hơn. Nếu ngôi nhà đã quá sập xệ, tình trạng quá nặng bạn nên lựa chọn phương án đập đi xây mới ngay nhé.

    Kiến Trúc XD Quang Minh là một trong những đơn vị xây dựng, sửa chữa cải tạo nhà uy tín và thương hiệu tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Với sự uy tín của mình, XD Quang Minh luôn đặt chất lượng và sự hài lòng của quý khách hàng lên đầu vì vậy, XD Quang Minh là địa chỉ luôn được khách hàng đề cử và tin tưởng lựa chọn.

    Vì vậy, khi bạn có nhu cầu về khảo sát, báo giá và tư vấn cho ngôi nhà của mình hãy liên hệ ngay cho XD Quang Minh theo Hotline 0989224087 để được kiến trúc sư tư vấn miễn phí ngay nhé.

    Hổ trợ trực tuyến
    ĐH - Giám Đốc
    Gọi SĐT: 0989224087 - Mr. Long
    Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
    Website: xaydungquangminh.com
    Trụ sở chính: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
    Văn phòng đại diện: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
    video
    Zalo
    Hotline