Các giải pháp chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả 2024

Nhà vệ sinh là một phần không thể thiếu trong không gian nội thất, đóng vai trò vô cùng quan trọng. Đặc điểm của nhà vệ sinh là chứa nhiều đường ống và thiết bị nước, tạo điều kiện cho nguy cơ thấm nước nếu không có biện pháp chống thấm tốt. Dù diện tích nhỏ, nhưng thường xuyên được sử dụng, đòi hỏi việc chống thấm nhà vệ sinh cần được thực hiện cẩn thận để đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình, không ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày lẫn vẻ đẹp của không gian.

1. Nguyên nhân khiến nhà vệ sinh bị thấm dột

Khu vực thường xuyên bị thấm dột bao gồm chân tường, lỗ thoát sàn, các khe nối ống nước ngầm trong tường hoặc dưới sàn và các chi tiết chạy qua sàn như bồn tắm, v.v.

Nguyên nhân thường gặp của hiện tượng thấm dột trong nhà vệ sinh bao gồm:

• Sinh hoạt thường ngày trong phòng vệ sinh sử dụng nước, làm tăng nguy cơ rò rỉ nước. Nước rò rỉ có thể thấm qua các kẽ rãnh và tạo ra các vùng ẩm dưới sàn bê tông.
• Sàn nhà vệ sinh có thể bị bong tróc sau một thời gian sử dụng do thi công không đúng kỹ thuật, tạo ra các khe hở cho nước thấm qua.
• Hệ thống ống thoát nước âm tường, âm sàn trong nhà vệ sinh khi gặp sự cố có thể dẫn đến rò rỉ nước và thấm qua tường, sàn.
• Quy trình chống thấm không được thực hiện đúng kỹ thuật hoặc không đạt hiệu quả cao.
• Thiết kế và lắp đặt hệ thống ống nước không đúng kỹ thuật có thể dẫn đến tràn nước và thấm xuống sàn nhà vệ sinh.
• Sàn bê tông không đạt tiêu chuẩn thi công có thể gây ra tình trạng sụt lún và thấm nước.
• Điều kiện thời tiết mưa nhiều có thể làm cho nước mưa thấm vào các bề mặt của nhà, gây ra hiện tượng thấm dột trong nhà vệ sinh.

Nhà vệ sinh thấm dột xuất phát từ nhiều nguyên nhân

 2. Tác hại khi nhà vệ sinh bị thấm dột

Thấm dột trong nhà vệ sinh không chỉ gây tổn hại đến kết cấu toàn bộ ngôi nhà mà còn khiến cho nguy cơ xuống cấp nhanh chóng. Tình trạng này không chỉ gây ra sự bất tiện và nguy hiểm trong cuộc sống hàng ngày mà còn tạo điều kiện cho việc lan truyền các bệnh truyền nhiễm, ảnh hưởng đến sức khỏe của mọi thành viên trong gia đình. Hơn nữa, việc xử lý và khắc phục hậu quả của thấm dột cũng đòi hỏi nhiều thời gian, công sức và tài chính đáng kể.

 3. Cách xử lý chống thấm hiệu quả

Gia chủ cần tìm đến các công ty xây dựng uy tín, có chuyên môn cao hoặc liên hệ với công ty đã thực hiện công trình trước đó để nhận bảo hành và kiểm tra các vị trí sau:

• Cống thoát nước sàn: Đây là một vị trí dễ phát sinh thấm dột. Việc thi công miệng cống cần được thực hiện kỹ lưỡng để đảm bảo nước thải không thấm vào tường và gây hư hỏng công trình.
• Nền nhà vệ sinh: Sàn nhà vệ sinh thường được lát bằng gạch và là nơi thường xuyên gặp vấn đề thấm dột. Quá trình thi công cần đảm bảo độ kín và độ dốc để thoát nước, tránh việc nước len vào các mạch gạch gây thấm dột.
• Hệ thống đường ống âm tường, âm sàn: Đường ống bị nứt, rò rỉ ở các mối nối có thể là nguyên nhân chính gây thấm dột.
• Tường bao quanh và sân thượng: Nước mưa tồn đọng trên sân thượng và thấm qua chân tường cũng có thể gây thấm dột và ảnh hưởng đến độ bền của căn nhà.

Nên xử lý chống thấm tốt ngay từ khi xây dựng:

Nhà vệ sinh và phòng tắm thường tiếp xúc với nước và các chất tẩy rửa, tạo ra một môi trường dễ bị thấm ẩm. Do đó, trong quá trình xây dựng, việc thực hiện các biện pháp chống thấm theo quy trình kỹ thuật và sử dụng sản phẩm chống thấm chất lượng là rất quan trọng. Điều này giúp đảm bảo rằng trong quá trình sử dụng sau này, không gặp phải vấn đề thấm dột và đảm bảo chất lượng của công trình.

Việc chống thấm trong quá trình thi công mới khá đơn giản, nhưng nếu không thực hiện đúng cách, việc khắc phục sau này sẽ trở nên phức tạp và tốn kém. Để khắc phục hiệu quả vấn đề thấm dột trong nhà vệ sinh và phòng tắm, thợ sửa nhà thường cần phải tháo rời các thiết bị và đục phá nền tường, tạo ra tiếng ồn, bụi bặm và gây ra sự bất tiện cho cuộc sống hàng ngày, đồng thời đòi hỏi chi phí đáng kể.

Có nhiều phương pháp chống thấm hiện nay

4. Tổng hợp các biện pháp chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả 2024

4.1. Chống thấm bằng sika latex 

Sika, vật liệu chống thấm cao cấp, đang được sử dụng rộng rãi để ngăn chặn thấm dột trong nhà vệ sinh và phòng tắm, nhờ vào những ưu điểm đặc biệt sau:

• Có khả năng thấm thấu trên bề mặt tường tốt, tạo ra một lớp màng bề mặt vĩnh cửu, hiệu quả và bền vững, đồng thời tối ưu hóa khả năng chống thấm.
• Quá trình thi công nhanh chóng, dễ dàng thực hiện, không cần phải pha thêm nước.
• Không chứa các chất hóa học độc hại, đảm bảo an toàn cho sức khỏe.
• Duy trì được hiệu quả trong mọi điều kiện môi trường, kể cả những điều kiện khắc nghiệt nhất.
• Hiệu quả trong việc ngăn ngừa vết nứt.
• Phù hợp cho nhiều loại bề mặt.

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh và phòng tắm bằng Sika Latex:

Bước 1: Dọn dẹp và làm sạch mặt bằng: Loại bỏ các vật liệu cản trở và vữa trên bề mặt, sử dụng máy đánh mài hoặc bàn chải để làm sạch bề mặt nhằm đảm bảo hiệu quả tốt nhất. Đối với các công trình cũ, cần tháo dỡ các thiết bị trong nhà vệ sinh tùy thuộc vào tình trạng thấm dột. Sau đó, rửa sạch bề mặt với nước và bàn chải sắt, đồng thời cung cấp nước cho bề mặt sàn hút nước một cách đồng đều, tránh tạo ra nước dư thừa.

Bước 2: Thực hiện việc chống thấm cho sàn nhà vệ sinh và phòng tắm:

Trộn hỗn hợp bao gồm 1 lít Latex, 4 lít nước và 4 kg xi măng để tạo thành hồ dầu kết nối. Lượng này đủ để phủ cho khoảng 4m2 sàn. Tùy thuộc vào diện tích bề mặt cần sử dụng mà có thể điều chỉnh lượng hỗn hợp.

Sử dụng bàn chải hoặc chổi trát để thoa hỗn hợp hồ dầu lên bề mặt sàn, đảm bảo phủ đều và kín toàn bộ bề mặt.

Chờ cho lớp trát khô hoàn toàn trước khi tiến hành lớp tiếp theo. Mỗi lớp nên có độ dày khoảng 1mm và trát đều trên bề mặt, tối thiểu là 2 lớp.

Bước 3: Kiểm tra chất lượng và nghiệm thu:

Sau khi lớp trát khô hoàn toàn, thực hiện việc phun nước lên bề mặt sàn và để trong khoảng 24 giờ để kiểm tra xem có xảy ra thấm dột không. Nếu có, tiến hành quét lại như trong bước 2. Sau khi hoàn thành quá trình nghiệm thu, tiến hành lãng vữa để bảo vệ lớp chống thấm một cách tốt nhất.

Chống thấm bằng sika

4.2. Chống thấm nhà vệ sinh bằng màng chống thấm 

Phương pháp sử dụng màng chống thấm đang trở nên phổ biến, với những ưu điểm đáng chú ý như sau:

• Không bị ảnh hưởng bởi thời tiết khắc nghiệt, giúp tiến độ thi công nhanh chóng.
• Lớp màng chống thấm có độ dày từ 3-5mm, đảm bảo khả năng chống thấm tối ưu.
• Tăng tuổi thọ của công trình chống thấm.
• Trước khi tiến hành công việc chống thấm, cần chuẩn bị các vật liệu như tấm trải màn nhựa bitum, máy khò, đèn khò khí gas, Primer gốc Bitum và các dụng cụ khác như chổi sắt, cọ lăn, bay...

Các bước thi công bao gồm:

Bước 1: Dọn dẹp mặt bằng: Làm sạch và đảm bảo mặt bằng thi công không có bụi bẩn, xử lý phẳng các khu vực lồi lõm.

Bước 2: Thi công chống thấm sàn nhà vệ sinh:

• Sử dụng đèn khò khí gas để làm sàn nhà nóng lên.
• Quét một lớp lót bằng Primer gốc bitum.
• Sử dụng máy khò nóng đốt bề mặt tấm trải nhựa bitum để chúng chảy lỏng đều ra sau đó dính xuống sàn. Tiến hành lăn màng đến khi tấm trải nhựa chảy lỏng đến đâu.
• Cần dán kỹ hoặc sử dụng gioăng trương nở quấn quanh cổ ống để tránh thấm nước. Đảm bảo vị trí tiếp giáp sàn và chân tường khít, sau đó dán cao lên chân tường tầm 15-20cm.
• Cuối cùng, trát xi măng cát lên bề mặt để bảo vệ lớp màng chống thấm.

Bước 3: Kiểm tra và nghiệm thu: Đợi lớp chống thấm khô hoàn toàn, sau đó ngâm thử nước trong 24 giờ để kiểm tra lại chất lượng công trình và nghiệm thu.

Chống thấm bằng màng chống thấm

4.3. Chống thấm nhà vệ sinh bằng sơn chống thấm

Phương pháp sử dụng sơn chống thấm là phương pháp phổ biến nhất hiện nay, với một loạt ưu điểm như sau:

• Không cần khò nóng, sơn khô nhanh.
• Thi công dễ dàng, tiến độ nhanh chóng.
• Sơn chịu mài mòn, độ bền cao, khả năng kháng kiềm và chống chịu nước mặn tốt.
• Không gây ảnh hưởng đến sức khỏe con người và môi trường.
• Các vật liệu cần chuẩn bị bao gồm sơn chống thấm hoặc chất chống thấm, xi măng, máy trộn vữa bê tông và các dụng cụ thi công như cọ, lăn sơn, chổi sắt, và bay.

Các bước thi công chống thấm như sau:

Bước 1: Đối với sàn cũ, vệ sinh bằng cọ hoặc chổi sắt, đảm bảo sạch sẽ và trám các vết nứt bằng bột bả.

Đối với sàn mới, sau khi đổ sàn được một tháng, làm sạch bề mặt và xử lý các khu vực lồi lõm, làm ẩm sàn bằng nước sạch.

Bước 2: Thi công chống thấm sàn nhà vệ sinh:

• Trát bo góc chân tường bằng hỗn hợp cát và xi măng.
• Pha hỗn hợp sơn chống thấm, vữa xi măng và cát theo tỷ lệ hướng dẫn trên bao bì, trộn đều thành dạng sệt.
• Sử dụng bay để trát hỗn hợp lên mặt sàn đồng đều và kỹ, đặc biệt ở các khu vực như cổ ống dẫn xuyên sàn.
• Sau 2-3 giờ, quét lớp thứ hai, định mức 1,8kg-2kg/m2 cho 2 lớp quét, độ dày màng tiêu chuẩn từ 1-1,2mm. Lớp sau nên quét theo chiều vuông góc với lớp trước để tránh mọt khí.

Bước 3: Kiểm tra và nghiệm thu:

Chờ đợi lớp chống thấm khô hoàn toàn, sau đó thử nước trong 24 giờ và tiến hành nghiệm thu công trình.

Chống thấm bằng sơn chống thấm

Dưới đây là thông tin cần biết về việc ngăn chặn thấm trong nhà vệ sinh và các phương pháp phổ biến nhất hiện nay. Để đạt được hiệu quả chống thấm tốt nhất, người dùng nên chọn lựa các công ty xây dựng có uy tín, chất lượng và có kỹ năng chuyên môn cao từ giai đoạn ban đầu. Điều này giúp tránh được tình trạng phải thực hiện lại công việc chống thấm sau một thời gian sử dụng, đảm bảo cho chất lượng của công trình.

XD Quang Minh là một trong những công ty xây dựng hàng đầu tại Biên Hòa, Đồng Nai, TPHCM, Bình Dương, Long An và các tỉnh thành lân cận. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói, xây dựng nhà trọn gói, hoàn thiện phần thô của công trình... luôn cam kết thực hiện các công đoạn thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn cao nhất.

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH

•    Trụ Sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình

•    Văn Phòng: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình

•    ĐT : 0989224087

•    Email : xaydungquangminh2020@gmail.com

•    Web : xaydungquangminh.com