Xây nhà gác lửng là một giải pháp thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sống và tận dụng diện tích mặt bằng. Tuy nhiên, để đảm bảo tính an toàn, tiện ích và thẩm mỹ cho ngôi nhà, có một số lưu ý quan trọng cần xem xét khi xây nhà gác lửng 2024. Cùng XD Quang Minh tìm hiểu ngay dưới đây nhé!
1. Xác định kết cấu căn nhà
Kết cấu của căn nhà đóng vai trò quan trọng trong quá trình xây dựng tầng lửng. Lựa về liệu xây dựng và kết cấu phải đảm bảo tính ổn định, an toàn và tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng. Gia chủ cần thảo luận với kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng để đảm bảo rằng kết cấu căn nhà theo đúng thiết kế và yêu cầu của tầng lửng.
Xác định kết cấu căn nhà
2. Tuân thủ quy định pháp lý
Quy định pháp luật về xây dựng gác lửng được đề cập một cách rất rõ ràng, nhấn mạnh đến chiều dài và diện tích cụ thể. Thông thường, tầng lửng được xây dựng với khoảng 80% diện tích so với tầng trệt.
Đặc biệt, có những quy định cụ thể khác mà gia chủ cần lưu ý. Ví dụ, công trình có lộ giới lớn hơn 3.5m được phép xây tầng lửng. Tuy nhiên, quyết định cuối cùng là tùy thuộc vào ý muốn của gia chủ.
Trong trường hợp xây dựng nhà ở độc lập, nếu diện tích sàn tầng lửng không vượt quá 65% diện tích tầng trệt, thì tầng lửng sẽ không được tính vào số tầng chính thức của công trình. Về chiều cao, quy định đề cập đến việc giữ nguyên chiều cao từ nền sàn trệt đến sàn lầu 1 là 5.8m.
Đối với tầng lửng, nếu quyết định xây, chiều cao từ nền sàn trệt đến sàn lửng sẽ là khoảng 3.0m và từ sàn lửng lên đến sàn lầu 1 là 2.8m. Điều này đều phản ánh tính chặt chẽ và chi tiết của quy định để đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ trong quá trình xây dựng.
3. Xác định chiều cao và diện tích căn nhà
Quyết định về chiều cao và diện tích của căn nhà rất quan trọng nhằm định hình kết cấu và thiết kế của tầng lửng. Gia chủ cần xác định rõ chiều cao từ nền sàn trệt đến sàn lầu 1, đồng thời xác định diện tích sử dụng cho tầng lửng. Điều này giúp xây dựng một không gian hài hòa và chức năng, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật về chiều cao và diện tích xây dựng.
4. Nắm vững nguyên tắc thiết kế tầng lửng
Gia chủ cần nắm vững nguyên tắc thiết kế tầng lửng để tối ưu hóa tính thẩm mỹ và tiện ích của không gian. Chú ý đến việc bố trí ánh sáng tự nhiên, đồng bộ hóa với phong cách toàn bộ ngôi nhà và xác định chính xác mục đích sử dụng của tầng lửng là những yếu tố quan trọng. Có kế hoạch thiết kế chặt chẽ sẽ giúp tạo ra không gian sống lý tưởng.
Cần nắm vững nguyên tắc thiết kế tầng lửng
5. Chú ý đến nền móng
Gia chủ cần chú ý đến nền móng của ngôi nhà. Đối với nhà gác lửng, việc này lại càng quan trọng hơn bởi tầng lửng làm tăng trọng lượng căn nhà và yêu cầu một hệ thống nền móng ổn định. Tư vấn với chuyên gia kỹ thuật và xác định đúng kiểu nền móng là yếu tố không thể bỏ qua.
6. Chọn vật liệu phù hợp
Chọn lựa vật liệu xây dựng tầng lửng đòi hỏi sự nhất quán với toàn bộ thiết kế của ngôi nhà. Nếu không gian chủ yếu là gỗ hoặc được trang trí bằng màu sắc gỗ, việc sử dụng gỗ cho tầng lửng sẽ tạo nên sự đồng nhất và hài hòa. Ngược lại, trong trường hợp ngôi nhà mang kiểu dáng hiện đại, lựa chọn kính cường lực cao cấp cho tầng lửng sẽ giữ cho không gian trở nên mở và thông thoáng.
Việc tối ưu hóa sự kết hợp giữa vật liệu xây dựng và phong cách thiết kế không chỉ nâng cao vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà mà còn tạo nên một không gian sống đồng nhất và thẩm mỹ.
Lựa chọn vật liệu phù hợp để đảm bảo không gian sống thẩm mỹ
Với những lưu ý cần biết trước khi xây nhà gác lửng vào năm 2024, gia chủ không chỉ sở hữu ngôi nhà mơ ước mà còn đặt nền móng cho một cuộc sống chất lượng và tiện nghi. Hi vọng, với những thông tin mà XD Quang Minh đã cũng cấp, đã giúp bạn xây dựng nhà cửa dễ dàng và thuận lợi hơn.
Liên hệ tư vấn:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XD QUANG MINH
• Trụ Sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
• Văn Phòng: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
• ĐT : 0989224087
• Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
• Web : xaydungquangminh.com
24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
0989224087
xaydungquangminh2020@gmail.com
xaydungquangminh.com
