5 sai lầm cần tránh trước khi xây nhà mới

Bạn có dự định hoặc đang chuẩn bị xây nhà 2022 thì nên lưu ý 5 sai lầm cần tránh trước khi xây dựng nhà mới ngay dưới đây để có một ngôi nhà như ý và hoàn hảo nhất. Hãy cùng XD Quang Minh tìm hiểu 5 sai lầm cần tránh này là gì ngay nhé!

Hãy cùng đọc ngay để tránh những yếu tố đại kỵ mà nhiều người chưa biết. Tin rằng các tổng hợp này sẽ không làm bạn lãng phí thời gian vô ích. Nếu cần thêm tư vấn, hãy gọi cho chúng tôi để được Kiến trúc sư hỗ trợ giúp bạn nhé!

5 sai lầm cần tránh trước khi xây nhà

Dân gian có câu, “Tậu trâu cưới vợ, làm nhà- xong ba việc ấy mới là người hay”. Câu nói này ám chỉ đây là ba việc trọng đại nhất của đời người. Hơn thế nữa, người ta còn cho rằng. “an cư mới lạc nghiệp”. Chính vì thế, xây dựng nhà cửa là việc hết sức quan trọng và cần phải tính toán kỹ lưỡng.

Không nắm rõ được những nguyên tắc trong xây dựng nên nhiều gia chủ thường có những quan niệm sai lầm trong thời gian thi công, chọn vất liệu xây dựng, yếu tố phong thủy… chỉ đánh giá theo cảm quan mà không biết rằng những nhận định này chưa phải là chính xác.

Nhiều khi còn gây đến hậu quả giảm chất lượng công trình, tốn kém chi phí và thẩm mỹ không được đảm bảo. Dưới đây là 5 quan niệm sai lầm thường gặp khi xây nhà mà các gia chủ hay mắc phải.

Chờ đến thờ điểm vật tư giảm mới xây dựng nhà

Vật liệu là yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến lượng tiền khi thi công xây dựng nhà vì thế nhiều gia chủ cân nhắc chờ thời điểm giá vật tư giảm mới bất đầu khởi công xây dựng.

Tuy nhiên đây là  quan niệm không hoàn toàn đúng đắn và là sai lầm thường gặp khi xây nhà mà nhiều người mắc phải bởi lẽ một ngôi nhà có nhiều vật liệu khác nhau như gạch, đá, xi măng…

Thực tế trên thị trường các vật liệu này không đồng loạt giảm hay tăng cùng một lúc mà sẽ có cái tăng cái gảm vì thế việc chọn thời điểm vật tư giảm để xây dựng nhà sẽ rất tốn, chờ đợi rất lâu mà cũng không giảm bớt được chi phí bao nhiêu.

Không tính toán thời gian xin phép và thiết kế bản vẽ.

Một trong những sai lầm thường gặp khi xây nhà nữa là nhiều gia chủ không tính toán thời gian thiết kế bản vẽ và thời gian xin giấy phép xây dựng, mà nghĩ rằng công việc này diễn ra nhanh chóng.

Song thực tế không phải vậy đặc biệt là những công trình quy mô, phúc tạp thì quá trình vẻ, chỉnh sữa sẽ tương đối lâu và xin giấy phép xây dựng là một thủ tục không thể thiếu và cũng tốn khá nhiều thời gian và chi phí..

Thông thường bản vẽ cơ sơn gồm mặt bằng và phối cảnh sẽ mất từ 5 -7 ngày. Kiến trúc sư cùng với chủ đầu tư sẽ bàn bạc đi đến thông nhất và sau khi thông nhất đơn vị thiết kế theo bản vẽ.

Đợi đến khi có giấy phép xây dựng thì sẽ vẽ chi tiết kỹ thuật, bố trí điện nước và kết cấu.

Thời gian hoàn tất sẽ mất khoảng 1-3 tháng hoặc lâu hơn tùy thuộc vào quá trình trao đổi của 2 bên.

Không lập kế hoạch chi tiết trước khi xây nhà

Điều sai lầm lớn của nhiều gia chủ trước khi xây nhà đó là không lập kế hoạch chi tiết trước khi xây nhà như: gia đình cần bao nhiêu phòng ngủ, mỗi phòng phải đảm bảo đủ ánh sáng, vị trí của các phòng phải đảm bảo tiện lợi và phù hợp.

Các bài trí thiếu thuận tiện và không có tính thẩm mĩ. Do đó, dù mất nhiều tiền bạc nhưng gia chủ khó có thể sở hữu không gian tinh tế đúng như ý muốn. Mặt khác, kiến trúc thiếu thông thoáng còn dễ gây bực bội, làm ảnh hưởng không tốt đến tâm trạng.

Cùng với đó, gia chủ cần phải dự trù chi phí cho ngôi nhà trước khi xây dựng thông qua Đơn giá xây nhà trọn gói 2022 hoặc đơn giá xây nhà phần thô 2022 để tính toán chi phí. Ngoài ra, bạn có thể gọi trực tiếp cho KTS của XD Quang Minh để được tư vấn phương án tốt nhất và báo giá chi tiết nhất.

Chọn mùa để xây dựng

Nhiều gia chủ nghĩ rằng xây nhà vào mùa khô ráo sẽ tốt hơn, nhưng theo nguyên tắc xây dựng là không chính xác. Thực tế, mùa khô sẽ giúp việc đổ bê tông nhanh khô, tiến độ thi công nhanh hơn, nhưng về mặt kết cấu bê tông đổ vào mùa này sẽ dễ bị nứt do giãn nở nhiệt nếu không được tưới đủ nước và bảo dưỡng tốt.

Lợi điểm duy nhất của việc xây nhà mùa khô là thời gian hoàn tất nhanh hơn, nhưng khó đạt chất lượng chuẩn và khó kiểm tra được lỗi thi công bị thấm ở đâu mà chỉ đến khi đợi sang mùa mưa mới phát hiện được thì đã muộn.

Theo kinh nghiệm của các kiến trúc sư, nhà xây vào mùa mưa sẽ có chất lượng thi công tốt hơn. Bởi về mặt kết cấu, bê tông đổ vào mùa mưa sẽ ít giãn nở nhiệt gây nứt mặt và dễ thấy được những lỗi rò rỉ, dễ dàng xử lý chống thấm. 

Tuy nhiên, mùa mưa cũng có nhược điểm là chi phí thi công cao hơn vì tính nguy hiểm, và thời gian thi công sẽ lâu hơn do khi trời mưa, công việc bị gián đoạn.

Do đó trước khi xây dựng, gia chủ cần cân nhắc ưu và nhược điểm của từng dạng thời tiết mà có lựa chọn phù hợp nhất cho gia đình. Hơn nữa khi hiểu rõ những vấn đề có thể gặp phải trong suốt quá trình thi công, bạn sẽ chủ động hơn trong việc ứng phó và đưa ra phương án dự phòng.

Không căn cứ vào các yếu tố phong thủy

Để đem lại sự tương hỗ tốt nhất cho gia chủ và các thành viên khác trong gia đình gia chủ nên kết hợp với các yếu tố phong thủy trong xây dựng. Ông bà ta cho rằng, “có thờ có thiêng, có kiêng có lành” chẳng sai chút nào. Vì thế, bạn hãy cẩn trọng, nghiên cứu thật kỹ để có được những kiến trúc đẹp mắt, xứng đáng với mồ hôi công sức, tiền bạc mà mình đã bỏ ra.

Kinh nghiệm để sở hữu một ngôi nhà tốt nhất

Với nhiều năm kinh nghiệm trong xây nhà mới, XD Quang Minh chia sẻ cho quý gia chủ một số kinh nghiệm để sở hữu một mái ấm hoàn hảo nhất dưới đây:

Sự thuận tiện

Ngôi nhà là nơi sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình. Tính thuận tiện, các bài trí khoa học là tiêu chí đầu tiên cần được đảm bảo. Điều này sẽ mang lại sự hài lòng, giúp tiết kiệm thời gian để vệ sinh cá nhân, chuẩn bị, đi lại,….cũng như khiến quá trình nghỉ ngơi của từng người đạt chất lượng như mong đợi. 

Sự kiên cố

Sẽ thật buồn lòng nếu kiến trúc nhà ở của bạn nhanh chóng bị nứt, thấm dột hoặc xuống cấp nặng nề. Điều này vừa ảnh hưởng đến yếu tố thẩm mỹ. Đồng thời, nó cũng khiến chúng ta phải đối mặt với sự nguy hiểm rình rập hằng ngày.

Sự hài hòa

Kiến trúc tổng thể và phong cách thiết kế của từng căn phòng cần có sự hài hòa, thống nhất giữa ngôi nhà, ánh sáng và nội thất bên trong. Bởi lẽ sự hài hòa giữa nhiều yếu tố khác sẽ tạo nên một mái ấm hoàn hảo. Chính những bài trí hợp thời, thống nhất, không xô lệch mới thực sự mang lại vẻ đẹp toàn mĩ nhất.

Đáp ứng tốt về phong thủy

Bên cạnh những yếu tố trên, hãy đảm bảo đáp ứng tốt các tiêu chí về mặt phong thủy cho ngôi nhà của bạn. Các bài trí theo phong thủy cực kỳ có lợi cho sức khỏe cũng như sự nghiệp của các thành viên trong gia đình.

Hy vọng với 5 sai lầm cần tránh trước khi xây nhà mới trên đây của XD Quang Minh sẽ giúp quý gia chủ nắm bắt được thêm thông tin cho mình khi cần. Nếu còn gì thắc mắc xin liên hệ với XD Quang Minh qua Hotline để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.