Đơn giá xây nhà phần thô 2022

XD QUANG MINH XIN GỬI TỚI QUÝ KHÁCH GIÁ THÔ 2.900.000Đ/M2 ĐẾN 3.300.000Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4,4 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Hotline

0989224087

Email: xaydungquangminh2020@gmail.com
: 0989224087 - 0932465279
Đơn giá xây nhà phần thô 2022
Ngày đăng: 16/10/2021 04:27 PM

    Bạn đang có nhu cầu về xây nhà phần thô? Bạn lo lắng không biết đơn giá xây nhà phần thô 2022 năm nay sẽ như thế nào? Hãy cùng theo dõi bài viết ngay sau đây để tìm lời giải đáp nhé!

    Xây nhà phần thô 2022 cần lưu ý gì?

    Xây nhà phần thô là phần quan trọng nhất của ngôi nhà, đây là phần quyết định đến hình dáng, sự bền chắc, tuổi thọ cũng như vẻ đẹp của ngôi nhà. Chính bởi vậy, khi sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô, quý gia chủ cần phải lưu ý một số điều sau đây:

    • Dự trù chi phí kỹ càng trước khi thi công xây thô dựa vào Bảng báo giá phần thô chi tiết mới nhất 2022.
    • Tham khảo các mẫu thiết kế nhà 2022 được yêu thích có giá thành phù hợp với khả năng chi phí của mình.
    • Giải phóng mặt bằng cần xây dựng, tạo khoảng không gian rộng rãi thuận tiện cho việc xây dựng.
    • Mô phỏng kỹ nhất yêu cầu, mong muốn của mình với chủ thầu càng chi tiết càng tốt từ đó đưa ra thiết kế mẫu nhà, mẫu mặt tiền gia chủ yêu thích.
    • Lựa chọn được đơn vị cung cấp dịch vụ xây thô uy tín cung. Đây là điều vô cùng quan trọng, bởi họ là những người trực tiếp xây dựng ngôi nhà cho bạn.
    • Lựa chọn những thiết bị, nguyên vật liệu chất lượng cao, rõ nguồn gốc để đảm bảo cho chất lượng phần thô của ngôi nhà được bền chắc và an toàn.
    • Giám sát, kiểm tra toàn bộ quy trình làm việc của nhân viên xây dựng để đảm bảo nhất tiến độ và chất lượng.

    Mong rằng với những lưu ý trên đây sẽ giúp cho khách hàng có được thêm kiến thức, giúp cho ngôi nhà trở nên bền đẹp và vững chãi hơn. Nếu như khách hàng đang tìm kiếm đơn vị cung cấp dịch vụ xây thô uy tín thì hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc XD Quang Minh để có phương án tốt nhất.

    Đơn giá xây nhà thô 2022 mới nhất

    Quý gia chủ cần lưu ý là đơn giá xây nhà phần thô 2022 phụ thuộc vào nhiều yếu tố: gói dịch vụ sử dụng, thiết kế và kích thước của ngôi nhà, vật liệu sử dụng trong quá trình thi công, thời gian hoàn thiện công trình… Bởi những yếu tố trên mà giá cả sẽ khác nhau nhưng sự chênh lệch sẽ không quá lớn.

    Đơn giá xây nhà phần thô 2022 của XD Quang Minh được dao động từ 2,9 đến 3,3 triệu/m2. Dưới đây là đơn giá xây thô chi tiết cho từng kiểu kiến trúc nhà:

    - Đơn giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000đ – 3.500.000đ/m2.

    - Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.300.000đ – 3.600.000đ/m2.

    - Đơn giá thi công phần thô nhà 1 mặt tiền: 3.100.000đ – 3.300.000đ/m2.

    - Đơn giá thi công phần thô nhà 2 mặt tiền : 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.

    Về giá xây dựng nhà phần thô 2022, XD Quang Minh cam kết với quý khách hàng:

    • Giá cả cạnh tranh nhất trên thị trường bởi việc thi công được thực hiện trực tiếp, không qua trung gian.
    • Luôn minh bạch về giá cả cho khách hàng, không có tình trạng tăng giá bất hợp lý hoặc có những khoản chi phí ngoài chi phí đã ký kết trên hợp đồng.
    • Có mức giá ưu đãi cho khách hàng thân thiết của công ty.

    Với giá xây nhà phần thô 2022 trên đây, mong rằng khách hàng sẽ có những lựa chọn tốt nhất cho ngôi nhà của mình. Để được báo giá chính xác nhất cho ngôi nhà của mình và có những phương án tốt nhất cho ngôi nhà, quý khách hãy liên hệ ngay cho XD Quang Minh qua Hotline để được KTS tư vấn nhanh nhất.

    Cách tính giá xây nhà phần thô theo m2

    Móng băng: 55-60% Diện tích

    Móng cọc: 40-50% Diện tích

    Móng đơn: 30-40% Diện tích

    Tầng Bán Hầm: Sâu từ 1.0m – 1.3m tính 130% Diện tích

    Tầng Bán Hầm: Sâu từ 1.3m – 1.5m tính 150% Diện tích

    Tầng Bán Hầm: Sâu từ 1.5m – 1.8m tính  180% Diện tích

    Tầng Hầm: Sâu từ 1.8m - 2.1m tính 200% Diện tích

    Tầng lầu: 100% Diện tích

    Mái BTCT: 40 – 50% Diện Tích

    Mái tôn: 15 – 30% Diện tích

    Sân thượng: 40 – 50% Diện Tích

    Sân thượng có giàn phẹt: 60 – 70% diện tích

    Sân nhà: 40 – 50% Diện tích

    Vật tư xây thô gồm những gì?

    Hãy cùng tham khảo vật tư xây thô do XD Quang Minh cung cấp theo hợp đồng gồm nhữg loại nào ngay nhé.

    Xi măng: Hà Tiên cho công tác xây tô và Holcim ( Insee ) cho công tác đổ bê tông

    Cát: Cát vàng

    Đá: Đá xanh 1x2 

    Gạch : Tuynel Bình Dương

    Bê tông: Trộn máy mác 250 hoặc Bê tông tươi nếu xe bồn vào được tới chân công trình

    Sắt: Việt Nhật hoặc Pomina

    Dây điện: Cadivi

    Dây cáp Tivi, mạng internet : Sino

    Đế âm, ruột gà, ống cứng luồn dây điện: Sino

    Ống nước lạnh: PVC Bình Minh

    Ống nước nóng: PPR Bình Minh hoặc Vesbo

    Chống thấm: Kova, Sika Latex

    Công việc khi thi công xây thô của XD Quang Minh

    1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho  phép).

    2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng, cột.

    3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.

    4. Đập, cắt đầu cọc bê tông cốt thép (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).

    5. Đổ bê tông đá 4x6 Mac100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.

    6. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.

    7. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.

    8.Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè + 30mm)

    9. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.

    10. Lăp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

    11. Trát trần, trát tường trong, tường ngoài nhà

    12. Xử lý chống thấm các ô sàn âm và sàn nằm lộ thiên

    13. Sơn bả trần, tường trong và ngoài nhà.

    14. Ốp, lát gạch, đá trang trí…

    15. Lắp đặt thiết bị điện, nước, đèn chiếu sáng

    16. Vệ sinh công trình, sửa lỗi hoàn thiện

    Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết nhất về đơn giá xây thô 2022 mà XD Quang Minh cung cấp nếu bạn vẫn còn thắc mắc hay chưa hiểu cần thêm thông tin hãy liên hệ với KTS qua Hotline 0989224087 để được KTS tư vấn chi tiết nhất. Hoặc quý khách có thể đến trực tiếp văn phòng qua địa chỉ 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình.

    Hổ trợ trực tuyến
    ĐH - Giám Đốc
    Gọi SĐT: 0989224087 - Mr. Long
    Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
    Website: xaydungquangminh.com
    Trụ sở chính: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
    Văn phòng đại diện: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
    video
    Zalo
    Hotline