Xây nhà xưởng tiền chế giá rẻ Quận 9 TPHCM

Xây dựng nhà xưởng tiền chế giá rẻ Quận 9 TP.HCM đang ngày một phát triển, và đây là một trong những vấn đề được nhà đầu tư quan tâm sâu sắc. Bởi nhà xưởng là một trong những yếu tố quan trọng làm nên thành công trong hoạt động sản xuất. 

Đây là kiểu xây dựng đã được ứng dụng phổ biến trong những công trình dân dụng ở nước ngoài. Tuy nhiên, ở Việt Nam khái niệm này với nhiều người còn khá mới mẻ. Vậy nhà tiền chế là gì? Vì sao nhà tiền chế lại được sử dụng rộng rãi? Hãy cùng XD Quang Minh tìm hiểu ngay sau đây nhé.

Tại sao xây dựng nhà xưởng tiền chế quận 9 TPHCM lại phát triển?

Trong 2 năm trở lại đây, phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh đang là khu vực được đánh giá cao nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ. Trong đó, Quận 9 đang là cái tên nổi bật hơn tất cả; với hệ thống sông ngòi bao quanh và dự địa phát triển.

Lý do khiến Quận 9 thu hút nhà đầu tư trong thời gian gần đây chính nhờ vào sự xuất hiện của Bến Xe Miền Đông mới. Sau gần 3 năm xây dựng, Bến Xe Miền Đông mới hiện đã sẵn sàng đưa vào phục vụ.

Đây là một trong những biện pháp giúp giảm áp lực giao thông tại trung tâm thành phố. Ngoài ra, hệ thống phương tiện giao thông được mở rộng sẽ giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các quận vùng ven, tạo đà tăng trưởng, cụ thể ở đây là khu vực Quận 9.

Trước khi đi vào tìm hiểu sâu về xây nhà xưởng tiền chế, hãy cùng tìm hiểu một chút khái niệm về loại xây dựng này nhé!

Nhà xưởng tiền chế là gì?

Nhà xưởng tiền chế (hay còn gọi là nhà tiền chế, nhà thép tiền chế) là loại nhà làm bằng bằng thép và được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. 

Quá trình làm ra sản phẩm hoàn chỉnh (có kết hợp các bước kiểm tra và quản lý chất lượng) được trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian khá ngắn.

Kiểu nhà thép tiền chế cấp 4 này thường được dùng làm nhà khung thép dân dụng. Được xây theo mẫu mô hình nhà cấp 4 truyền thống nhưng lại được xây bằng các khung trụ thép. Các cấu kiện được lắp đặt kỹ và chuẩn theo bản vẽ có sẵn. Bản vẽ này đã được thiết kế trước đó.

Ưu và nhược điểm của nhà xưởng tiền chế là gì?

Nhà xưởng tiền chế có cấu tạo đơn giản và tiết kiệm chi phí đến 35%.

Ưu điểm:

Không phải tự nhiên mà nhà xưởng tiền chế lại được sử dụng phổ biến như vậy. Để được các nhà đầu tư ưu tiên sử dụng như vậy là do lợi ích của nhà xưởng tiền chế mang lại rất lớn. Các lợi ích đó là:

• Nhà thép tiền chế có cấu tạo đơn giản, sử dụng hoàn toàn chất liệu thép nên sẽ giúp tiết kiệm chi phí đến 35%.
• Tính linh hoạt cao trong  vận chuyển, lắp đặt và bảo trì: Nhà máy được xây dựng bởi các thanh sắt, thép ghép lại nên việc di chuyển nguyên vật liệu từ nơi cung cấp đến nơi sử dụng là rất dễ dàng.
• Có khả năng chịu lực cao và độ tin cậy cao.
• Công nghiệp hóa cao.
• Trọng lượng nhẹ so với các vật liệu khác giúp giảm áp suất.
• Tiết kiệm vật liệu phụ (so với nhà truyền thống).
• Cài đặt đơn giản, nhanh chóng, bất kể điều kiện thời tiết.
• Tận dụng tối đa diện tích, không gian nhà xưởng.
• Đồng bộ cao.
• Dễ mở rộng: Khi nhà máy, nhà xưởng có nhu cầu mở rộng nhà máy hay cải tạo nhà xưởng thì nhà thép tiền chế giúp việc cải tạo, tháo dỡ rất dễ dàng và tiện lợi
• Chống thấm nước

Ngoài ra, giải pháp thi công nhà mới mẻ này còn rất thân thiện với môi trường. Có thể nói nhà thép tiền chế là một lời giải thỏa đáng của bài toán kinh tế và hiệu quả cho các chủ đầu tư trong quá trình tìm kiếm giải pháp xây dựng hợp lý nhất cho công trình.

Một ngôi nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản, thông minh tiện lợi sẽ mang đến hiệu quả kinh tế cao, chi phí xây nhà được tiết kiệm tối đa khiến ai cũng sẽ hài lòng.

Nhược điểm

Bên cạnh những lợi ích mà nhà xưởng tiền chế mang lại thì vẫn còn một số nhược điểm tồn tại. Tuy nhiên, những nhược điểm này có thể khắc phục được.

• Kháng lửa nhỏ: Thép không dễ cháy, nhưng ở nhiệt độ t = 500-600 độ Celsius, thép biến thành nhựa, giảm độ bền, dễ bị sụp đổ. Tuy nhiên, ngày nay các công ty xây dựng thép tiền chế đã tìm ra giải pháp cho vấn đề này.
• Đối với các công trình chống cháy, như kho dự trữ lửa, nhà ở, nhà công cộng, khung thép cao tầng, vv, thép phải được phủ bằng vật liệu chống cháy (bê tông, gốm, sơn ...), mọi người cần chuẩn bị các biện pháp tốt để ngăn chặn lửa.
• Ăn mòn, gỉ: do đó, khung thép đúc sẵn thường được sơn bên ngoài để bảo vệ và làm cho thẩm mỹ cho tòa nhà.

Cần chuẩn bị gì trước khi xây nhà xưởng (thép) tiền chế?

Khung thép

Hệ thống khung thép xây nhà xưởng tiền chế.

Khung thép là một trong những loại vật liệu chính, không thể thiếu trong nhà tiền chế. Tùy vào mỗi công trình mà chủ đầu tư lựa chọn loại kích thước khác nhau. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn và đưa ra công trình để thi công lắp dựng.

Nhờ vậy, thời gian xây dựng được rút ngắn hơn. Ngoài ra, thép có trọng lượng nhẹ hơn so với các vật liệu khác như bê tông,…nên giảm được áp lực trọng tải về mọi mặt.

Tôn lợp mái

Ngoài khung thép, tôn được sử dụng để che chắn, lợp mái hầu hết các công trình công nghiệp như: nhà xưởng, nhà kho, nhà xe,…Bởi tôn có trọng lượng nhẹ, đa dạng màu sắc nên được ưa chuộng ngày càng nhiều. Tôn có nhiều loại, tùy vào mỗi công trình mà đưa ra lựa chọn phù hợp. Hiện nay có 3 loại tôn phổ biển: Tôn 3 lớp cách nhiệt, tôn thường 1 lớp và tôn lấy sáng. Tuy nhiên, tôn là không cách âm nên việc giảm thiểu tiếng ồn bị hạn chế.

Tấm bao che, định hình

Sau khi có khung chính và mái lợp, vách bao che là một trong những cấu tạo quan trọng của nhà tiền chế đẹp. Ngày nay, người ta thường dùng các vật liệu tấm xi măng sẵn có để thay thế cho gạch nung truyền thống này. Tấm xi măng – trọng lượng nhẹ hơn so với các vật liệu khác giúp làm giảm áp lực tải trọng về mọi mặt lên công trình.

Dịch vụ xây nhà xưởng giá rẻ quận 9TPHCM gồm những gì?

Xây dựng nhà xưởng luôn là vấn đề phức tạp đối với doanh nghiệp khi muốn đầu tư mở rộng sản xuất. Các thủ tục, sơ đồ bố trí, giá thành vật tư, thời gian, tiến độ thi công,… luôn là câu hỏi đối với nhà đầu tư. Dưới đây là quy trình cơ bản nhất của một dịch vụ xây nhà xưởng:

• Thiết kế nhà xưởng gồm lập kế hoạch và thiết kế bản vẽ.
• Lên nội dung chi tiết cho từng công đoạn thi công
• Thi công xây dựng nhà xưởng trên công trường với các bước:
• Xây dựng nền móng.
• Tiến hành chế tạo thép tại nhà máy.
• Thi công lắp ráp kết cấu và mái che.
• Hoàn thiện và lắp đặt điện, các thiết bị, dây chuyền sản xuất.

Đổ nền móng nhà xưởng.

Thi công nhà xưởng theo đúng bản vẽ kỹ thuật.

Hoàn thiện hệ thống ánh sáng nhà xưởng.

Có thể thấy, việc xây dựng nhà máy sản xuất không hề đơn giản. Vì vậy, nhà đầu tư nên lựa chọn các dịch vụ tư vấn và xây dựng nhà xưởng trọn gói tại các công ty xây dựng uy tín.

Điều đó sẽ góp phần tiết kiệm được thời gian, chi phí và đảm bảo về mặt chất lượng cho công trình. Gọi cho chúng tôi qua Hotline 0989224087 để đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của XD Quang Minh có thể tư vấn cho bạn một cách chi tiết nhất.

Đơn vị xây nhà xưởng giá rẻ quận 9 TPHCM uy tín

XD Quang Minh có đội ngũ công nhân lành nghề, làm việc chuyên nghiệp, giám sát công trình chặt chẽ.

Để lựa chọn một đơn vị xây nhà xưởng tiền chế giá rẻ quận 9 tphcm uy tín chất lượng, quý khách cần tìm hiểu kỹ về thông tin nhà thầu, đội ngũ kỹ sư, công nhân, máy móc,... Kiến trúc XD Quang Minh hội tụ đầy đủ các yếu tố của một nhà thầu uy tín, chất lượng của một đơn vị xây nhà xưởng uy tín tại Quận 9 và trên địa bàn TPHCM:

• Công ty TNHH Kiến Trúc XD Quang Minh là đơn vị có nhiều kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công, sửa chữa, cải tạo và xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp uy tín, chất lượng tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận.
• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân lành nghề, với nhiều năm công tác  trong lĩnh vực thiết kế, thi công sửa chữa  và xây dựng.
• Thiết bị máy móc và công nghệ thi công xây dựng tiên tiến, hiện đại, đáp ứng với xu thế công nghiệp hóa hiện đại hóa.
• Cùng với quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng và minh bạch, mang đến cho quý gia chủ những công trình vừa ý với chi phí hợp lý nhất.

Bên cạnh đó, XD Quang Minh cam kết với khách hàng:

• Không bán thầu.
• Vật liệu chất lượng.
• Quy trình thi công nghiêm ngặt, hỗ trợ pháp lý đầy đủ, không phát sinh phí.
• Giám sát thi công chặt chẽ, bảo hộ lao động an toàn, đầy đủ.
• Minh bạch, rõ ràng.
• Bảo hành tận tình, uy tín.
• Tư vấn tận tình.
• Luôn lắng nghe và thấu hiểu.

Chính vì vậy, khi quý khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà nhà xưởng tiền chế giá rẻ tại Quận 9 TPHCM của XD Quang Minh sẽ không làm quý gia chủ thất vọng với sự lựa chọn của mình.