Xây nhà phần thô uy tín

XD QUANG MINH XIN GỬI TỚI QUÝ KHÁCH GIÁ THÔ 2.900.000Đ/M2 ĐẾN 3.500.000Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4,4 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Hotline

0989224087

Email: xaydungquangminh2020@gmail.com
: 0989224087 - 0932465279
Xây nhà phần thô uy tín
Ngày đăng: 29/07/2022 04:16 PM

    Tìm kiếm dịch vụ xây nhà phần thô uy tín luôn là vấn đề được đặt lên hàng đầu của Quý khách hàng khi có nhu cầu xây dựng nhà phần thô. Bên cạnh tìm kiếm một đơn vị uy tín thì báo giá xây dựng phần thô cũng là vấn đề rất được quan tâm. Hiểu được điều đó, bài viết dưới đây sẽ giúp Quý khách hiểu chi tiết hơn về xây nhà phần thô.

    Xây nhà phần thô gồm những hạng mục nào?

    Trong xây nhà phần thô sẽ có hai hạng mục chính và cũng là phần quan trọng nhất của ngôi nhà đó là phần móng nhà và phần khung nhà. Hai phần này càng được xây chắc chắn và chính xác bao nhiêu, thì ngôi nhà sẽ bền vững bấy nhiêu và sẽ giúp quá trình thi công hoàn thiện sau đó tiện lợi và tiết kiệm hơn.

    Phần móng nhà khi xây dựng phần thô

    Bước 1: Dọn dẹp, vệ sinh sạch sẽ mặt bằng. 

    Bước 2: Định vị tim móng để ép cọc.

    Bước 3: Thi công đào móng. 

    Bước 4: Công nhân thực hiện lăm le đá 4*6 và đổ bê tông lót.

    Bước 5: Đan sắt thép để làm dầm móng theo loại móng chủ đầu tư đã chọn. 

    Bước 6: Gia công đóng coppha cho móng và đổ bê tông cho móng được chắc chắn. 

    Bước 7: Gia công lại toàn bộ các cột thép và đóng coppha đổ cột.

    Xây dựng phần thô Phần khung nhà 

    Bước 1: Gia công lắp dựng hoàn thành các cột thép và cốp pha.

    Bước 2: Đổ bê tông cột (nếu còn).

    Bước 3: Đổ các dầm sàn, cầu thang, tầng mái và các tầng nhà, lợp lại mái nhà (nếu có). 

    Bước 4: Xây dựng các tường bao quanh, tường ngăn tường vệ sinh.

    Bước 5: Đi dây điện âm tường và hệ thống cấp thoát nước.

    Bước 6: Tô trát tường, mái nhà, lợp mái (nếu có).

    Xây nhà phần thô nhà thầu sẽ cung cấp những gì?

    Đối với xây dựng phần thô thì công ty xây dựng sẽ cung cấp nhân công và vật liệu xây thô, còn phần hoàn thiện gia chủ sẽ cung cấp vật liệu hoàn thiện, công ty xây dựng sẽ cung cấp nhân công hoàn thiện cho gia chủ. Cụ thể:

    Phần công việc nhà thầu cung cấp cả nhân công và vật tư

    • Tiến hành đào móng; xử lý nền; làm cốp pha, cốt thép; đổ bê tông móng.
    • Xây các công trình ngầm: hố ga bằng gạch, bể tự hoại.
    • Làm cốt pha, cốt thép; đổ bê tông cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn…cho tất cả các tầng, sân thượng và mái theo bản vẽ. 
    • Tiến hành thi công mái tôn, mái ngói (nếu có).
    • Xây gạch; tô trát hoàn hiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp và bậc cầu thang bằng gạch ống.
    • Lắp hệ thống cấp thoát nước lạnh âm tường.
    • Thi công và lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện thoại, internet, cáp truyền hình âm tường.

    Phần công việc nhà thầu cung cấp nhân công, chủ đầu tư cung cấp vật tư.

    • Ốp lát gạch nền và tường, bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh
    • Thi công sơn nước gồm trét xả bột mattit, sơn lót và sơn hoàn thiện.
    • Lắp thiết bị vệ sinh như lavabo, bồn cầu và các phụ kiện kèm theo. 
    • Lắp hệ thống điện và chiếu sáng như ổ cắm, công tắc và bóng đèn.
    • Chống thấm sê nô, WC, sân thượng.
    • Vệ sinh công trình trước khi bàn giao cho chủ đầu tư. 

    Lưu ý: Phần công việc này không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá xây nhà phần thô đã nêu phía trên. Do có những vật tư đòi hỏi kỹ thuật lắp đặt của nhà cung cấp vật tư. Giá lắp đặt đã được tính vào giá thành sản phẩm, cụ thể như:

    • Ốp gạch và đá trang trí, đá hoa cương, marble.
    • Đá hoa cương để ốp tường, ốp kệ các loại.
    • Lắp toàn bộ cửa sổ, cửa đi, khóa cửa các loại.
    • Lắp toàn bộ lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt…
    • Lắp đặt tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí,…
    • Lắp máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.
    • Trần thạch cao.

    Báo giá xây dựng phần thô

    Báo giá xây dựng phần thô luôn là vấn đề quan tâm khi Quý khách có nhu cầu xây nhà phần thô. Bởi nhờ báo giá xây dựng phần thô sẽ giúp gia chủ tính toán và dự trù được chi phí xây dựng cho mình.

    Hiện nay, đơn giá xây dựng phần thô đang dao động từ 3 triệu đến 3,5 triệu/m2 tùy vào diện tích của ngôi nhà và thiết kế của ngôi nhà mà Quý khách lựa chọn.

    Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá và chi phí xây nhà phần thô. Ví dụ như diện tích xây dựng, công năng sử dụng, điều kiện thi công của công trình. Do đó, để có báo giá xây nhà chính xác nhất; chúng ta nên có thiết kế sơ bộ mặt bằng công năng trước; sau đó tiến hành bóc tách dự toán chi phí chi tiết theo khối lượng công việc cũng như chất lượng vật tư cụ thể.

    Để biết báo giá chính xác và chi tiết nhất; bạn có thể liên hệ với Quang Minh qua hotline 0989 224 087, chúng tôi luôn sẵn lòng tư vấn 24/7!

    Đơn vị xây nhà phần thô uy tín tại các tỉnh miền Nam

    Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành nghề xây dựng, Quang Minh đã và đang trở thành công ty xây nhà, sửa nhà uy tín số 1 được người tiêu dùng lựa chọn. Trong suốt quá trình làm nghề, để chiếm trọn niềm tin của khách hàng, Quang Minh luôn cam kết với khách hàng:

    • Sử dụng đúng vật liệu chất lượng khi xây nhà phần thô.
    • Chất lượng tốt nhất.
    • Không phát sinh chi phí.
    • Không tăng giá trong quá trình thi công.
    • Thi công nhanh, đúng tiến độ.
    • Giá tốt nhất trên thị trường.

    Bên cạnh đó, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô tại Quang Minh chủ đầu tư sẽ được hưởng chế độ bảo hành tốt như sau:

    • Công trình được bảo hành tổng thể 24 tháng.
    • Bảo hành kết cấu 05 năm.
    • Bảo hành chống thấm chống dột 3 năm. 
    • Thực hiện bảo hành trong thời gian chậm nhất là 2 ngày.
    • Bảo đảm pháp lý đầy đủ khi xây dựng
    • Quang Minh chịu trách nhiệm pháp lý đối với các công trình do công ty thi công.

    Ngoài bản hợp đồng được ký kết với khách hàng; mọi hoạt động kinh doanh của công ty đều được đăng ký kinh doanh đầy đủ.

    Đồng thời, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư đều có bằng cấp và được đào tạo bài bản.

    Tất cả đều đem lại sự tin tưởng tuyệt đối cho chủ đầu tư khi lựa chọn các dịch vụ xây nhà tại XD Quang Minh.

    Với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng và cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà và nâng cấp cải tạo nhà cũ thành nhà mới. Những công trình Quang Minh làm ra đều đã nhận được phản hồi tích cực từ phía khách hàng về chất lượng sản phẩm, và thái độ làm việc, trách nhiệm trong công việc.

    Trên đây chúng tôi đã chỉ ra những thông tin cơ bản về dịch vụ xây nhà phần thô để các bạn tham khảo. Chúc các bạn sẽ có những thông tin hữu ích để có thể lên kế hoạch xây dựng tổ ấm của gia đình mình.

    Hổ trợ trực tuyến
    ĐH - Giám Đốc
    Gọi SĐT: 0989224087 - Mr. Long
    Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
    Website: xaydungquangminh.com
    Trụ sở chính: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
    Văn phòng đại diện: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
    video
    Zalo
    Hotline