Nhà mới xây bị nứt tường phải làm sao?

“Nhà mới xây bị nứt tường phải làm sao?” là vấn đề khiến nhiều gia chủ lo lắng. Tường bị rạn nứt không chỉ khiến ngôi nhà mất đi tính thẩm mỹ mà còn tạo cảm giác bất an, lo lắng cho người sinh sống trong nhà. Trong đó, việc nhà mới xây bị nứt tường là khá quan trọng và cần xem xét sớm.

Hiện tượng tường nhà bị nứt, không chỉ phát sinh ở những ngôi nhà cũ mà thậm chí ngay cả những ngôi nhà mới xây cũng có thể xảy ra hiện tượng này. Vậy tại sao tường nhà bị nứt, tường bị nứt có nguy hiểm không, cách xử lý tường bị nứt như thế nào,…

Nếu bạn đang lo lắng những vấn đề trên, hãy cùng Kiến Trúc XD Quang Minh đi tìm câu trả lời dưới bài viết sau.

Nguyên nhân khiến nhà mới xây bị nứt tường

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến hiện tượng tường nhà hay bị nứt dù là nhà cũ hay nhà mới. Để có cách xử lý đúng và chính xác, trước tiên bạn phải tìm hiểu kỹ lý do tường bị nứt là gì.

Do thời tiết, khí hậu

Một trong những nguyên nhân chính gây nên hiện tượng tường nhà bị rạn nứt là do ảnh hưởng của thời tiết.

Theo đó, tường sẽ co vào khi lạnh và giãn nở khi nóng. Trong khi nước ta có khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm, nắng nóng, mưa ẩm đan xen nên hệ thống tường bị biến đổi theo quy luật. Từ sự co giãn đột ngột dẫn tới các vết nứt trên tường.

Đất nền, móng yếu

Tuổi thọ của ngôi nhà phụ thuộc rất lớn vào móng. Do đó nếu móng không đạt tiêu chuẩn thì công trình cũng sẽ chịu tác động.

Nếu móng lún đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến tường nhà bị nứt. Dấu hiệu nhận biết tường nứt do móng lún là các vết nứt xuất hiện ở giữa tường hoặc mép cửa sổ…

Đối với những công trình xây trên nền đất yếu mà không khảo sát địa chất kỹ càng và không thuê thiết kế thì rất dễ bị lún nền móng nếu không có phương án móng phù hợp với địa chất. Các loại đất ở các tầng có tính chất khác nhau và điều đó quyết định đến phương án móng.

Tác động ngoại lực

Thêm một nguyên nhân khác khiến tường bị nứt là bị tác động mạnh ngoại cảnh vào tường. Ví dụ như: khoan, búa đập mạnh, cây gãy đổ…

Tác hại của tường bị nứt

Tác hại khi tường nhà mới bị nứt sẽ gây mất thẩm mỹ ngôi nhà của bạn và tường sẽ bị thấm nước. Chỉ cần một khe nhỏ cũng khiến nước thấm qua, toàn bộ công trình bị ảnh hưởng, gây hậu quả cực kì nghiêm trọng đến kết cấu và thẩm mĩ cũng như tuổi thọ của công trình.

Về thẩm mỹ, việc thấm nước ngoài ra còn giúp hình thành các mảng rêu mốc xấu xí. Chẳng ai muốn ở một ngôi nhà mà sau vài ba năm đã thấy rêu mốc bám đầy như một ngôi nhà cổ. Cảm giác chắc hẳn rất khó chịu.

Hậu quả nguy hiểm nhất là các vết nứt ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu ngôi nhà, gây nên hiện tượng sụt lún, lan rộng và thậm chí tác động nguy hiểm đến công trình của bạn.

Phương pháp khắc phục nhà mới xây bị nứt tường

Với từng nguyên nhân khiến nhà mới xây bị nứt tường sẽ có những cách khắc phục khác nhau. Tùy thuộc vào mức độ nặng nhẹ mà sẽ có những cách khắc phục riêng.

Trước hết chúng ta cần xác định rõ nguyên nhân, mức độ để lựa chọn những cách phù hợp. Kiến trúc XD Quang Miinh xin đưa ra những cách khắc phục dễ dàng thực hiện nhất sau đây. Những cách xử lý này có thế áp dụng cho mọi công trình, từ thiết kế khách sạn, biệt thự lâu đài, biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển, biệt thự hiện đại và các mẫu nhà ống đẹp.

Cách xử lý đối với các vết rạn nứt chân chim

Đây là trường hợp dễ xử lý nhất. Nếu bạn có đủ kỹ năng và nguyên liệu thì bạn có thể tự giải quyết trường hợp này. Cách khắc phục như sau:

• Đục lớp hồ cũ dọc theo vết nứt chân chim trên tường
• Làm vệ sinh sạch sẽ
• Tưới ẩm tường
• Bịt lại vết nứt bằng vết chân chim bằng vữa già
• Đợi từ 5 – 7 ngày rồi sơn trát hoàn thiện tường

Cách xử lý những vết nứt tường lớn hơn

Cách xử lý các vết rãnh nứt sâu

Đối với trường hợp này, gia chủ khó có thể tự khắc phục vì độ khó và sự nghiêm trọng khi làm sai, có thể khiến tình trạng xấu hơn. Chính vì vậy, khi trường hợp xấu này xảy ra, bạn cần liên hệ ngay với những công ty dịch vụ chuyên thi công chấm thấm tường nhà uy tín để có thể được khắc phục một cách triệt để và an toàn. Tránh để lâu vì vết nứt có thể sẽ nứt lớn hơn.

Trên đây là toàn bộ thông tin cơ bản về tình trạng nhà mới xây bị nứt tường, giúp bạn xử lý khi gặp tình trạng tường nhà mới xây đã bị nứt, bị rạn.

Mong rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn giải đáp được thắc mắc về nguyên nhân gây nứt tường ngay cả khi bạn mới xây nhà và giúp bạn biết được cách khắc phục chúng. Cảm ơn các bạn đã đón đọc bài viết này.