Chi phí sửa nhà 3 tầng mới nhất

XD QUANG MINH XIN GỬI TỚI QUÝ KHÁCH GIÁ THÔ 3.300.000Đ/M2 ĐẾN 3.500.000Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4,5 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Hotline

0989224087

Email: xaydungquangminh2020@gmail.com
: 0989224087 - 0932465279
Chi phí sửa nhà 3 tầng mới nhất
Ngày đăng: 27/09/2022 04:56 PM

    Chi phí sửa nhà 3 tầng đang được nhiều Quý khách hàng quan tâm khi có nhu cầu nâng cấp, cải tạo nhà 3 tầng cũ hiện nay. Sửa chữa nhà sẽ giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà mới với chi phí rất thấp so với việc “đập đi xây mới”. Vậy chi phí cải tạo nhà 3 tầng là bao nhiêu? Hãy cùng tham khảo chi phí sửa nhà mới nhất sau đây của chúng tôi nếu bạn đang có ý định cải tạo lại căn nhà 3 tầng của mình nhé!

    Cải tạo nhà 3 tầng đem lại lợi ích gì?

    Thay vì phá dở hoàn toàn căn nhà 3 tầng cũ thì việc cải tạo lại nhà, tận dụng kết cấu cũ nếu còn vững chắc sẽ giúp đem lại rất nhiều lợi ích cho Quý gia chủ.

    Tiết kiệm chi phí – thời gian

    So với việc đập đi xây mới thì việc cải tạo, sửa chữa lại nhà 3 tầng chắc chắn sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với xây 1 căn nhà 3 tầng mới. Bên cạnh đó, thời gian cải tạo nhà sẽ nhanh chóng, thuận tiện hơn xây mới. Bởi phần khung nhà (dầm, móng, sàn... còn được giữ nguyên.

    Chính vì vậy, nếu tài chính của gia đình bạn hạn hẹp, thì giải pháp tốt nhất cho ngôi nhà bạn là cải tạo, sửa chữa nhà.

    Thủ tục đơn giản

    Nếu xây mới Quý khách cần phải mất rất nhiều thời gian và thủ tục rườm rà. Tuy nhiên, nếu cải tạo lại nhà 3 tầng thì thủ tục sẽ nhanh gọ và đơn giản hơn.

    Cải tạo lại không gian sống

    Sau một thời gian sử dụng không gian ngôi nhà bị ảnh hưởng bởi ẩm mốc, khói bụi,... gây hại đến sức khỏe của gia chủ. Cải tạo lại nhà là giải pháp giúp gia chủ có một không gian sống tốt hơn, thoải mái và trong lành hơn.

    Phù hợp với xu thế

    Với nhà đã lâu đời sẽ có thiết kế cũ kĩ, khôg phù hợp với xu thế hiện đại. Vì vậy, khi cải tạo nhà đẹp giá rẻ sẽ giúp gia chủ sở hữu một mái ấm mới với thiết kế hiện đại và sang trọng hơn.

    Các hạng mục sửa chữa nhà 3 tầng cũ

    Các phương án cải tạo nhà 3 tầng cũ sẽ có sự khác nhau tùy và mục đích và yêu cầu từ Quý khách hàng. Tuy vậy, khi sửa nhà thì các yếu tố như: ánh sánh tự nhiên, phong thủy, thông thoáng,... là những yếu tố luôn được quan tâm hàng đâu. 

    Thông thường thì việc sửa chữa, cải tạo lại nhà 3 tầng cũ sẽ gồm có những hạng mục cơ bản sau đây:

    • Cải tạo lại tường: Sơn tường, dặm vá phần tường cũ hư hỏng, ẩm mốc, phai màu.
    • Đi lại hệ thống điện, nước 
    • Đi lại hệ thống máy lạnh
    • Thực hiện tháo dỡ nhà cũ, đập phá gạch lại.
    • Thực hiện lát gạch sàn nhà, tường nhà.
    • Thi công đóng trần thạch cao trang trí,...
    • Thiết kế lại nội, ngoại thất theo yêu cầu của khách hàng.
    • Thi công sửa chữa lại phần cửa chính, cửa sổ. 

    Bên cạnh đó còn rất nhiều các hạng mục sửa chữa khác theo nhu cầu của khách hàng. Với mỗi công trình khác nhau sẽ có các mức giá khác nhau. Chi phí cải tạo nhà hiện nay sẽ có phần nhỉnh hơn so với những năm trước, nhưng không đáng kể.

    Chi phí cải tạo nhà 3 tầng cũ mới nhất 

    Như đã nói ở trên, các hạng mục sửa nhà 3 tầng sẽ phụ thuộc vào nhu cầu của Gia chủ, chính vì thế mà chi phí sửa nhà 3 tầng cũng sẽ khác nhau theo từng hạng mục của mỗi nhà.

    Đối với nhà 3 tầng thì việc cải tạo sẽ gặp khó khăn hơn so cới nhà 1 tầng. Do đó, chi phí sửa nhà 3 tầng sẽ cao hơn nhà 1, 2 tầng  Theo đó, bạn nên tăng thêm 50% chi phí khi thêm mỗi tầng được cải tạo.

    Ví dụ, nếu như để cải tạo nhà 1 tầng sẽ phải mất 60 triệu, thì việc cải tạo nhà 2 tầng sẽ là 60 + 50% x 60 = 90 triệu. Từ đó, ta có chi phí để cải tạo nhà 3 tầng cũ như sau: 60 + 2×50% x 60 = 120 triệu. 

    Lưu ý: Cách tính này chỉ là chi phí tham khảo, bởi chúng sẽ có sự thay đổi phụ thuộc vào từng đặc điểm riêng, hạng mục cần phải sửa chữa của mỗi ngôi nhà.

    Tham khảo Báo giá sửa nhà trọn gói: https://xaydungquangminh.com/bao-gia-sua-nha-tron-goi

    Các phương án cho việc cải tạo nhà 3 tầng cũ

    Cải tạo lại mặt tiền nhà

    Mặt tiền của ngôi nhà chính là bộ mặt, là điểm thu hút đầu tiên của ngôi nhà. Do đó đại đa số các công trình cải tạo nhà 3 tầng thì cải tạo mặt tiền là phương án đầu tiên và là đại đa số. 

    Mặt tiền ngôi nhà thường bị chịu ảnh hưởng nhiều từ thời tiết, tác động bên ngoài,... Vì vậy, đây sẽ là vị trí bị xuống cấp đầu tiền không những gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến kết cấu nhà. 

    Cải tạo nhà 3 tầng với mục đích kinh doanh

    Nhiều gia đình có nhu cầu cho thuê mặt bằng để kinh doanh hoặc tự kinh doanh nên cần cải tạo nhà 3 tầng. Nếu gia đình bạn có hoạt động kinh doanh, thì khuyến khích nên cải tạo thêm một không gian ở tầng trệt. Chính vì thế, trước hết bạn cần giải phóng hoàn toàn điện tích của tầng này để sử dụng cho kinh doanh đạt hiệu quả cao.

    Di chuyển cầu thang và nhà vệ sinh xuống cuối của ngôi nhà để có thể tiết kiệm được tối đa không gian khi cải tạo nhà 3 tầng.

    Bên cạnh đó, bạn cần thực hiện bố trí các khu vực sinh hoạt chung của cả gia đình bao gồm: 1 phòng khách nhỏ, 1 bếp nhỏ ở phía sau, phía trước là phòng ngủ lớn. Vì có 3 tầng để sử dụng, cho nên bạn cần cân nhắc để bổ sung khu vực vệ sinh riêng, cũng như thiết kế thêm phần cửa mở ra ban công ngay tại tầng này.

    Tầng 3 cao nhất, bạn nên quy tụ các phòng ngủ về cùng một tầng , bố trí khéo léo diện tích sử dụng 1 phòng giặt và 1 sân phơi nhỏ.

    Cải tạo nhà 3 tầng khi gia đình có người cao tuổi

    Với những gia đình sống cùng với người lớn tuổi, thì việc bố trí cần phải đảm bảo sao cho phù hợp để mang lại sự tiện lợi, an toàn cho các thành viên lớn tuổi này. 

    Vì gia đình có người già, cho nên bạn cần bố trí một căn phòng ngủ ngay ở tầng 1 vì người già sẽ không thể leo cầu thang được như người trẻ. Bạn nên bố trí thêm cả bếp và phòng ăn ở tầng 1 để có thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng cơ bản.

    Với tầng 2, bạn có thể bố trí thêm 1 phòng sinh hoạt chung ngay ở gần khu vực cầu thang. Bên cạnh đó, nên bố trí thêm 2 phòng ngủ trước sau rộng để đảm bảo không gia sinh hoạt riêng được thoải mái nhất.

    Tầng 3 sẽ dùng để bố trí 1 phòng thờ, 1 phòng giặt đồ, phòng giặt đồ nên bố trí ở phía sau nhà gần sân phơi, còn phòng thờ sẽ được đặt ở phá trước của ngôi nhà. 

    Do nhà có người già, cho nên bạn nên sử dụng các gam màu nhạt, như màu be, xám, kem,.. thay vì các màu sắc sặc sỡ.

    Dịch vụ cải tạo nhà 3 tầng cũ tại XD Quang Minh

    Có thể thấy được rằng, việc sửa nhà lại phức tạp hơn xây mới rất nhiều. Dựa trên khung nhà đã có sẵn, cần phải cải tạo như thế nào để đảm bảo được công năng sử dụng tốt nhất cho ngôi nhà của bạn. 

    Để tránh gặp phải những rủi ro, bạn nên tìm kiếm và lựa chọn cho mình một đơn vị cải tạo nhà 3 tầng cũ uy tín, có tuổi đời lâu năm trong nghề và luôn đặt tâm huyết với nghề. Điều này sẽ mang lại sự bảo đảm cho tổ ấm của bạn, giúp bạn và người thân trong gia đình an cư, lạc nghiệp.

    Đến với XD Quang Minh, Quý khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích từ dịch vụ sửa nhà mà Quang Minh đem lại:

    • Miễn phí 100% chi phí hồ sơ thiết kế xây dựng
    • Miễn phí 100% Giấy phép sửa chữa
    • Cam kết không phát sinh thêm chi phí 
    • Vật tư chất lượng, bàn giao đúng tiến độ.
    • Sở hữu đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm, uy tín với hơn 100 công trình
    • Bảo hành 5 năm cho công trình trọn gói, bảo trì trọn đời
    • Báo giá sửa nhà trọn gói phù hợp ngân sách, tiết kiệm tối ưu chi phí, tránh phát sinh những khoản ngoài ý muốn.
    • Hệ thống máy móc, thiết bị, giàn giáo hiện đại; bảo đảm thi công nhanh, chất lượng và an toàn lao động.
    • Cam kết không bán hay chuyển nhượng công trình lại cho nhà thầu khác, Quang Minh trực tiếp thi công và chịu trách nhiệm về chất lượng, thẩm mỹ,....

    Ngoài những chính sách vì khách hàng của Quang Minh thì chúng tôi luôn đưa ra lời khuyên, phương án hữu ích và thiết thực để thiết kế thi công. Đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ, chất lượng; thuận phong thủy mà vẫn phù hợp kinh tế của từng hộ gia đình.

    Từ những lý do trên mà dịch vụ sửa nhà trọn gói của Quang Minh ngày càng được Quý khách hàng tin tưởng và lựa chọn là đơn vị thi công cho mái ấm của mình.

    Để được tư vấn chi phí sửa nhà 3 tầng một cách đầy đủ và chi tiết nhất Quý khách hàng hãy liên hệ ngay với Quang Minh qua Hotline  0989 224 087  để được báo giá và tư vấn chi tiết nhất (miễn phí).

    Hổ trợ trực tuyến
    ĐH - Giám Đốc
    Gọi SĐT: 0989224087 - Mr. Long
    Email : xaydungquangminh2020@gmail.com
    Website: xaydungquangminh.com
    Trụ sở chính: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình
    Văn phòng đại diện: 24 Lê Văn Huân, P.13, Q. Tân Bình
    video
    Zalo
    Hotline